蓝湾半岛(博罗)解读
吴国尧
2021-03-17
万胜地产
特色
【轨道交通】交通方便小区离公交车站20米东莞地铁口过石龙东莞一桥之隔可坐8号车到石龙东莞。
【小区户型】小区分五期开发100-130平方三房四房个别户型可看江景面积有60-80平方两房南北通透。
【小区设施】小区里面绿化覆盖率达到了35%、人车分流，有地下停车库、有儿童娱乐场所和健身器材、休息凉亭。
【生活配套】小区对面是东莞市松山湖中心医院300米，右转一公里壹嘉广场和美的商圈，特别适合亲子购物！
不足
小区停车位较少 车辆乱停乱放有待物业调整解决 周边公交线路不完善
甘步健
2020-11-20
晨然房地产
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层、楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区内部有游泳池、儿童乐园、凉亭花园广场、健身器材等休闲配套。
【生活配套】小区门口有4星酒店，量版试KTV，周边500米内有皇庭幼儿园和新建的5星酒店。
【居民素质】小区居民大都为在公司上班白领，整体年龄30-60岁之间，小区住户整体素质、文化水平较高。
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
万洁仪
2021-03-16
君阅信息
特色
【小区户型】小区分为多期开发、有商品房和别墅，户型朝向可供选择非常丰富，有72平两室、87到134平三房和四房
【小区设施】小区里面绿化覆盖率达到了35%、人车分流，有地下停车库、有儿童娱乐场所和健身器材、休息凉亭
【生活配套】距离东莞市松山湖中心医院300米，距离壹嘉广场1公里
不足
小区配套不成熟，没有地铁
欧翠华
2019-08-20
万胜地产
特色
【小区户型】小区分多期开发，产品覆盖洋房和别墅，洋房75平2房，89平3房，105-115平3房，127平四房。
【其他描述】绿化率：45%，容积率3.5，物业费1.6元每平方/月，物业公司：美华物业。
【生活配套】小区门口有4星酒店，量版式KTV，周边500米内有皇廷英豪幼儿园和新建的五星酒店
【房屋品质】小区自2012年开盘，陆续到2016年交付完毕，防水防潮设施修缮完毕，隔音效果好。
不足
配套不成熟，小区楼间距窄一点，但是不影响低楼层采光
朱爱群
2018-12-26
糯家
特色
【小区户型】主要是75平方的2房、105平方-115平方的3房、119-127的4房，朝南河南北通透户型
【生活配套】小区门口就是沙河，门口有4星酒店量版式KTV，旁边300米过桥就是石龙，对面就是石龙第三人民医院
不足
距离市场有点远，暂时没有地铁口，配套不够完善
张静
2018-03-20
糯家
特色
【小区户型】小区主要是80-176平米的户型，两房到五房。有少量别墅，南北通透。
【小区设施】小区里有地下停车场，人车分流，有游泳池，羽毛球馆，休闲健身好去处。
不足
小区配套还不成熟，还需改善。
陈锡礼
2021-06-30
家优盟
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，小户型均为朝南户型，大户型南北对流，主推户型，108平的三房两位，127的四房两位
【小区设施】小区酒店后面有个2000㎡的泳池，中心位置有个地层式园林，有凉亭，假山均给老人小孩游玩
【房屋品质】本土实力力天开发商，在本地有多个楼盘，质量很结实，材质很好，楼顶材用多层防水层，不漏水
不足
小区密度大，人流比较多，楼与楼之间的话比较近
郭小梅
2021-06-05
优居优住
特色
【小区户型】小区现在有20栋，两梯四户，楼间距大，采光好，无遮挡，绿化率达35%，户型很多，可以选择～
【其他描述】物业是大亚湾兴华物业，一期物业费是1.2元/平方
【小区设施】小区内部有儿童乐园，篮球场，凉亭，健身器材等休闲设备。
【生活配套】小区边上有凯景湾酒店，提供给大家住宿，喝早茶。旁边有生活超市，对面是石龙第三人民医院。
不足
不足：小区内没有游泳池
杜伦娟
2021-08-22
领创地产
特色
【轨道交通】小区两旁大桥均可通往石排，石龙、石碣，北向10公里处是从莞深、济广高速均可去往穗、莞、深、惠市区。
【其他描述】管理费1.6元/月/平方米
【居民素质】小区居民大都为在公司上班白领，整体年龄30-60岁之间，小区住户整体素质、文化水平较高。
不足
小区车位较少，就近公交路线不完善，站排不足，目前未有地铁
黄民浩
2021-03-19
特色
【其他描述】物业费一期1.2元每平，二三四期是1.6元每平，停车位250元每月
【小区设施】小区内部有游泳池，儿童乐园、凉亭花园广场、健身器材等休闲设施配套。
【生活配套】小区配有幼儿园，小区南门有生活超市和国药药店和便利店。位于小区500米有一嘉购物广场
【房屋品质】15年开盘，18年交房，毛坯交楼
【居民素质】入住率高，刚需业主为主。保养爱护有佳
不足
刚需客户比较多，买卖房源比较少
杨富泉
2020-11-28
特色
【小区户型】小区分多期开发，产品覆盖洋房和别墅，洋房2-5房，户型80-176平，南北通透，朝南户型居多
【其他描述】小区物业管理费1.6元/m²一个月，兴华物业
【小区设施】小区绿化率高达35%，人车分流，有地下停车场，儿童游乐场，凉亭，健身器材等
【生活配套】小区门口有四星级酒店，量版式KTV，两公里内有沃尔玛，壹家广场，美的商业中心等等
不足
没有篮球场及羽毛球场
谢李成
2021-06-09
正辉
特色
【轨道交通】交通方便，过石龙东莞一桥之隔，小区离公交车站20米，可坐8号车到石龙东莞，东莞地铁口。
【小区户型】小区为2梯3户，2梯4户，中高楼层，楼间距宽大，采光非常好，无遮挡。
【小区设施】小区里有绿化，有花园，篮球场，娱乐活动器材，凉亭，
【生活配套】小区门口两侧是商业街，有超市商务酒店，蓝湾幼儿园，对面有医院，
不足
小区配套不齐全，车位欠缺，特别是上下班的时候比较拥堵。没有活动中心。 车位紧张
文秀
2021-05-01
领创地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推大户型 110平方三房两厅两卫为主力户型 126平方四房两厅两卫
【小区设施】小区有游泳池，有花园，篮球场，娱乐活动器材，凉亭等满足日常活动，有地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区门口有金塘酒店，量版式KTV，周边500米内有皇庭幼儿园和金塘酒店
【居民素质】小区居多为年轻人，租客少，素质高
不足
目前配套不成熟，小区位置比较偏，交通不方便，小区门口公路比较窄，靠近桥边比较吵。
许芳
2020-12-31
唯家置业
特色
【小区户型】小区分为多期开发，有洋房和别墅，洋房2~5房，户型80~176平方 户型好 楼间距大 南北通透
【其他描述】惠州大亚湾兴华物业有限公司，物业费1.5元/平方 小区物业服务人员服务热情周到 一心一意为业主着想
【小区设施】小区内设游泳池，羽毛球场 儿童滑滑梯，小区门口是江边，小区中间有2000平的绿地，可以休闲散步。
【房屋品质】由上市开发商开发，惠州大亚湾兴华物业管理有限公司，靠近马路一排有双层真玻璃有效隔音。
不足
小区位置比较偏，交通不方便。没有地铁口和地铁站。
陈其辉
2021-04-23
中惠房地产
特色
【轨道交通】小区旁就是沙河大桥直通东莞，5公里可到达东莞高铁站，往北边三公里到达石湾高速路口。
【小区户型】小区分多期开发，小区每栋距离宽，产品覆盖商品房和别墅，户型朝南居多，南北通透户型
【小区设施】小区绿化覆盖率达到%45，有泳池，儿童游乐场和健身器材，车位充足，做到人流分行。
【生活配套】小区北边一公里壹嘉大型广场，美的世纪广场，往西南1公里大型商业步行街。小区过沙河桥就是石龙三甲医院。
不足
后期开发楼栋噪音大，给居民造成一定的影响。
账号已注销
2021-03-25
特色
【轨道交通】交通方便，过石龙东莞一桥之隔，小区离公交车站20米，可坐8号车到石龙东莞，东莞地铁口。
【小区户型】主要是75平方的2房、105平方-115平方的3房、119-127的4房，朝南河南北通透户型
【小区设施】小区有地下停车场，做到人车分流，内部绿化率达到35%，有儿童游乐设施和健身器材！
【生活配套】小区门口有金塘酒店，量版式KTV，周边500米内有皇庭幼儿园和金塘酒店
不足
楼间密集，容积率大。
刘代才
2020-06-05
华海房地产
特色
【轨道交通】小区两旁大桥均可通往石排，石龙、石碣，北向10公里处是从莞深、济广高速均可去往穗、莞、深、惠市区。
【小区设施】小区内部有游泳池、儿童乐园、凉亭花园广场、健身器材等休闲配套。
【生活配套】小区北向有壹家广场，足够平时假期的吃喝玩乐，小区楼下是龙舟公园，早晚可晨练、散步。
【居民素质】小区居民大都为在公司上班白领，整体年龄30-60岁之间，小区住户整体素质、文化水平较高。
不足
小区车位较少，就近公交路线不完善，站排不足，目前未有地铁
艾凤姣
2020-12-30
特色
【小区户型】小区分多期开发 有商品房和别墅 住宅分别为两梯三户和两梯四户 108平方 115平方 135平方
【其他描述】大亚湾兴华物业管理有限公司，物业费1.6元/月/平方
【小区设施】小区里面绿化覆盖率达到了35%、人车分流，有地下停车库、有儿童娱乐场所和健身器材、休息凉亭
【居民素质】业主入住率70%，租客1.2%，居民青年居多，人员流动一般，邻里关系融洽。
不足
小区配套不成熟，没有地铁
董国梅
2020-04-08
特色
【轨道交通】距沙河桥站150米，可在此换乘东莞地铁R2号线amp;和谐号，经一站可到达广州东或者深圳
【小区户型】小区分为多期开发、有商品房和别墅，户型朝向可供选择非常丰富，有72平两室、87到134平三房和四房
【小区设施】小区有地下停车场，做到人车分流，内部绿化率达到35%，有儿童游乐设施和健身器材！
【生活配套】门口有大型超市，有酒店，蓝湾半岛旁边有幼儿园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，运动氛围特别好。
【居民素质】小区大多为自住较多，租客甚少，普遍为高学历住户，均为年龄为30岁的年轻人。
不足
1栋2栋10栋5栋6栋南向高层单位都是望着医院，小区没篮球场、跑道和游泳池
邱进
2021-12-16
锦诚乐居房地产
特色
【小区户型】小区分五期开发，面积有60-80平方两房，100-130平方三房四房，南北通透，个别户型可看江景
【小区设施】负一层是地下车库，小区人车分流。内部绿化率高达35%，内有游泳池，儿童乐园，网球场，娱乐设施完善
不足
交通不方便，没有地铁。 车位紧张
