天境湾花园解读
吴壁平
2021-04-25
世昂地产
特色
【轨道交通】小区大门50米就有公交站台，可到达惠东高铁站，距离9公里就是广惠巽寮高速出口，可直达东莞，广州，深圳
【小区户型】国正天境湾现推出了1号楼跟3号楼，在售户型有43平52平65平带精装修交付，户户看海景，朝向采光都好
【其他描述】小区的物业管理公司是振利物业，管理费是6.5元，因为是希尔顿酒店管理的，所以物业费相对高一点。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位比例为1:1.2，车位很充足，还有无边际游泳池跟270°一线海景的观景台。
【生活配套】小区楼下自带有2万平步行街，小区中心有一个海洋音乐餐厅，小区楼下超市，影院都可以提供给业主使用。
不足
小区是在旅游景区的房子，经常会堵车。
刘志楷
2020-11-13
世昂地产
特色
【轨道交通】距离9公里广惠高速巽寮出口，直达到达东莞，通过沿海高速直达到达深圳.小区门口金湾大道节假比较拥堵
【小区户型】国正天境湾现在推出1号楼跟3号楼，户型建面约52-67m²一至两房，海景公寓.70年产权
【小区设施】小区里面篮球场、风情泳池、休闲会所，儿童设施，休息广场。
【生活配套】小区距离578米有美乐佳便利店，距离856米有雅居士多，距离2公里有乐仪宝商场，晶志生活超市
不足
小区停车费比较贵.车位紧张
陈思塔
2021-12-02
特色
【小区户型】小区总共分为4栋，包括一栋郎洲酒店，1.2.3栋公寓式住宅，小区以52平1房1厅和2房2厅为主。
【房屋品质】2020年1月份开盘，2024年1月交房。现代简约装修风格，采用双层隔音玻璃，防水涂层用了8层。
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
小区规划总户数1966户，车位851个，小区停车位有所不足 车位紧张
马换换
2021-07-21
特色
【轨道交通】距离9公里广惠高速巽寮出口，直达到达东莞，通过沿海高速直达到达深圳.小区门口金湾大道节假比较拥堵
【小区户型】国正天境湾现在推出1号楼跟3号楼，户型建面约52-67m²一至两房，海景公寓.70年产权
【小区设施】小区里面篮球场、风情泳池、休闲会所，儿童设施，休息广场。
【生活配套】小区距离578米有美乐佳便利店，距离856米有雅居士多，距离2公里有乐仪宝商场，晶志生活超市
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
周边的配套齐全，都还在建设当中，自身的商业还没完全有。 车位紧张
杨丙娣
2021-08-12
特色
【轨道交通】距离9公里广惠高速巽寮出口，直达到达东莞，通过沿海高速直达到达深圳.小区门口金湾大道节假比较拥堵
【小区户型】小区分两期，四栋商业，四栋住宅，目前在卖3栋，共开发1966套，住宅户型有52到67平的一房两房。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】！！小区巽寮镇中心！离海鲜商业街、美食街两百米、一千米巽寮医院、一千五米天后宫商业步行街！！
不足
小区正在建设中，生活的配套还不是很完善。节假日道路拥挤、塞车
杨伟杰
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区大门五十米就有公交站台！可到达惠东高铁站！距离8公里就是广惠巽寮高速出口！可直达东莞！广州！深圳
【小区户型】！主卖小户型五十二平六十九平八十一平的！楼间距较宽！朝南采光良好 户户看海景！
【小区设施】！小区里面篮球场、大泳池、休闲会所！儿童设施！休闲广场！
【生活配套】！！小区巽寮镇中心！离海鲜商业街、美食街两百米、一千米巽寮医院、一千五米天后宫商业步行街！！
不足
！！项目统一的精装修交楼，所有玻璃均采用双层真空loe玻璃，隔离紫外线防爆隔水防潮隔热隔音防噪！！
账号已注销
2021-05-30
特色
【小区户型】国正天境湾现在推出1号楼跟3号楼，户型建面约52-67m²一至两房，海景公寓.70年产权
【小区设施】小区里面篮球场、风情泳池、休闲会所，儿童设施，休息广场。人车分流，车位比1比1，车位充足
【生活配套】小区距离578米有美乐佳便利店，距离856米有雅居士多，距离2公里有乐仪宝商场，晶志生活超市
不足
项目目前的交通还未扩大完善，节假日人流量巨大，交通会比较不方便
陈盼
2021-03-15
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区设施】1号楼前有3000平无边际泳池
【生活配套】3号楼前为一站式商业街，商业街旁边为退台式酒店
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
项目目前的交通还未扩大完善，节假日人流量巨大，交通会比较不方便
曾凡诚
2021-06-01
特色
【小区户型】国正天境湾现在推出1号楼跟3号楼，户型建面约52-67m²一至两房，海景公寓.70年产权
【小区设施】小区里面篮球场、风情泳池、休闲会所，儿童设施，休息广场。
【生活配套】小区距离578米有美乐佳便利店，距离856米有雅居士多，距离2公里有乐仪宝商场，晶志生活超市
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
周边的配套齐全，都还在建设当中，自身的商业还没完全有。
王振辉
2020-08-14
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】以小户型为主，户户朝南，家家看海，南北通透，采光好。
【小区设施】自带3000坪游泳池，唯一一个自带商业街的海景房。
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
项目还在建设中，配套还不成熟。
杨秋容
2021-04-02
特色
【小区户型】国正天境湾现在推出1号楼跟3号楼，户型建面约52-67m²一至两房，海景公寓.70年产权
【小区设施】小区里面篮球场、风情泳池、休闲会所，儿童设施，休息广场。
【生活配套】小区距离578米有美乐佳便利店，距离856米有雅居士多，距离2公里有乐仪宝商场，晶志生活超市
【居民素质】不足
小区停车费比较贵.车位紧张
不足
周边的配套齐全，都还在建设当中，自身的商业还没完全有。
刘雅丹
2020-08-26
特色
【小区户型】天境湾项目共8栋，四栋商业，四栋住宅，高层住宅楼栋一字排开，背靠山，正面看海，抬高式建筑。
【其他描述】业主可托管酒店管理，保底2500元月反租+年底酒店盈利分红（开发商3:7业主），物业费将由酒店承担。
【小区设施】其中4号楼交由希尔顿酒店管理，1栋退台酒店，2栋商业街，自带3000平米无边际游泳池，顶楼观景台。
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
巽寮湾全线由金海湾大道贯通，到旅游旺季交通压力是比较大的，重点发展旅游业没有太多生活配套，后期项目会自带商业。
杨嘉辉
2020-11-14
世昂地产
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】项目三个户型，两种52平，两种风格，可做一房，两房。67平可做到两房，赠 的送面积27平方。
【生活配套】小区内部配套有3000平米无边际泳池，自带影院，超市，环山跑道等，都可以供业主使用！
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
项目目前的交通还未扩大完善，节假日人流量巨大，交通会比较不方便
彭舒扬
2020-03-28
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】一期主售43-52-67平1~2房，带精装，户户看海景观，前无遮挡，采光通风好
【小区设施】小区自带3000平无边泳池，和推台式酒店，140平的无边游泳。车位比例1:1
【生活配套】小区内部配套有3000平米无边际泳池，自带影院，超市，环山跑道等，都可以供业主使用！
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
账号已注销
2020-05-09
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】项目三个户型，两种52平，两种风格，可做一房，两房。67平可做到两房，赠 送面积27平方。
【小区设施】小区楼下就是20000㎡商业街，和3000㎡无边际泳池，楼上有140米的观景台，人车分流
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
黄泽民
2020-08-30
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】天境湾共八栋，123为住宅，4栋入驻希尔顿酒店，主推三号楼，由希尔顿酒店全程托管，主推52平小户型。
【其他描述】物业公司是振利物业，管理费是6.5元，因为是希尔顿酒店代为管理，所以物业费相对高点。
【生活配套】3号楼前为一站式商业街，商业街旁边为退台式酒店
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
账号已注销
2019-09-29
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区内有3千平无边际泳池，会所，高端商业街，海景餐厅，休闲娱乐应有尽有。
【生活配套】3号楼前为一站式商业街，商业街旁边为退台式酒店
【房屋品质】由大牌开发商国正集团开发，2021年统一精装修交楼，交由希尔顿爱丽舍酒店管理，小区阳台装双层真空玻璃
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】小区主力户型是52平的1房，直观看海，67平2房，背山靠海，37平，无敌观海。
【小区设施】自带3000坪游泳池，唯一一个自带商业街的海景房。
【生活配套】3号楼前为一站式商业街，商业街旁边为退台式酒店
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善。
陈旭文
2019-10-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】以小户型为主，户户朝南，家家看海，南北通透，采光好。
【小区设施】小区有游无边际泳池，高档会所，超市，电影院等。地下停车场接近1比1
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
杜环
2019-09-23
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】以小户型为主，户户朝南，家家看海，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内有3千平无边际泳池，会所，高端商业街，海景餐厅，休闲娱乐应有尽有。
【生活配套】3号楼前为一站式商业街，商业街旁边为退台式酒店
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。