美茵河畔花园解读
邹健
2020-03-12
特色
【小区户型】小区一共分3期开发，总共有9栋18个单元，三期为商业和住宅，主要在售91-102-106，大户型居多
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1.2，停车位充足
不足
小区靠近主干道会有点噪音
叶思伟
2019-12-27
特色
【小区户型】整个小区均为两梯四户，户户朝南南北通透，主推小户型，91㎡3房2厅2卫，适合刚需自住
【小区设施】小区自带五层商业综合，和12班制幼儿园！小区花园很大，有儿童乐园，放学小伙伴可以一起玩耍！
【房屋品质】小区是现代风格。精装修交房，每平米1500元每平米装修标准，全部采用真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音！
【居民素质】小区主要是在深圳上班的客户购买，主要是一家三口居住，素质很高，居住氛围浓厚！
不足
小区社区没有游泳池！
钟淑荣
2020-04-26
特色
【小区户型】主推7栋两个单元，朝南向92平方可以做三房两厅两卫，南北通102-106平方三房两厅两卫
【小区设施】71220平米、建筑面积：311688平米。小区总户数1835户，2140个停车位
【生活配套】周边配套6公里左右到万达广场、高弘花园步行街、缤纷大润发超市、4公里左右世纪城、社区自带集中式商业
不足
小区位于石化大道主干道，距离楼栋30米左右有高压线
张丽虹
2020-04-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，102平的户型适合居住
【小区设施】小区自带3000平商业体，有500平游泳池，篮球场，儿童游乐园等
不足
小区在石化大道上，有一点噪音
陈家兴
2020-04-14
特色
【小区户型】在售91平102平106平三种户型，都送精装。超大楼间距80-120米，采光非常好。
【小区设施】自带幼儿园，中轴泉林景观，篮球场。
【生活配套】万达广场，沃尔玛，世纪城，楼下商超
【房屋品质】中国中铁建造，品质保证。
不足
交房晚，距高压线50米
郭奕佳
2019-10-20
特色
【轨道交通】小区距离深圳14号线沙田站4.4公里，距离深圳16号线田心站6.1公里。出行方便
【小区户型】小区分三期开发，共9栋18个单元，一二期为住宅，三期为商业，在售户型91平，102平，106平。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比1：1.12，车位充足，小区自带12班制幼儿园，1.6万平的商业配套。
不足
小区边上有高压线，但影响不大。
史娟娟
2020-06-29
特色
【小区户型】最高32层，主推大户型，南北通透，两梯四户
【小区设施】小区内设慢跑道，篮球场，儿童乐园，老人活动中心
不足
靠近主干道，可能会比较吵闹
王鑫
2020-06-09
特色
【小区户型】小区楼间距从85到115
【小区设施】有2.1万平的阳光大草坪，
【生活配套】自带八万多的商业综合体，周围有万达，天虹
【房屋品质】小区精装交房，采用中空隔音玻璃
不足
小区物业较贵，靠近马路
杨亚丽
2019-12-11
特色
【小区户型】小区一共分3期开发，总共有9栋18个单元，三期为商业和住宅，主要在售91-102-106，大户型居多
【其他描述】采用了自己的物业管理松讯达物业管理有限公司，费用2.6/m元，口碑在当地非常好
【小区设施】小区采用人车分流车位充足，车位比:1:1.2。2.3万的商业综合体，自带游泳池，自带一所幼儿园。
不足
小区尚未交房，商业还没开业。
账号已注销
2020-10-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推小户型89三房两厅两卫。
【生活配套】距离万达广场2公里左右，一公里范围内还有商业学校
不足
目前还在建设路面停车场不足
李惠威
2019-12-14
一号房产
特色
【小区户型】小区分三期开发，共有9栋18个单元，一二期是住宅，三期是商业，在售91平米，102平米，106平米
【小区设施】小区自带篮球场，泳池和商业购物中心，四栋楼下有儿童成人的娱乐休闲场所
【房屋品质】小区是现代风格，精装修交楼，每平米1500元装修标准，全部采用真空隔音玻璃，有效杜绝噪音
不足
小区靠近主干道石化大道 交通拥挤 比较嘈杂
喻蛟龙
2019-10-17
特色
【小区户型】小区共分3期开发，目前在售第1期6号楼，主卖91-106小户型居多
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1.2，停车位充足
不足
小区靠近主干道会有点噪音
周金宝
2020-04-13
特色
【小区户型】小区在收91 102 106户型，分三期开发，目前在售七栋。楼间距75米，前后无遮挡。
【小区设施】小区车位比1:1.5，绿化率高达35%。
【生活配套】小区对面就是生活超市，距离万达广场2km，自带8000平商业街，还有小孩儿游乐场，老年活动中心
不足
小区现在还在建设中，可能会有点噪音。
杨佳珠
2019-12-01
特色
【小区户型】这个小区都是两梯四户的 ，目前的在售户型有121平的四房 南北通透 100平和90平的三房
【其他描述】小区的物业是开发商所属的物业，自己的物业
【生活配套】项目约4公里有：万达广场，沃尔玛，大润发等大型商超
不足
小区自带的商业街还没有弄好、等后期商业街弄好后小区的人可以在楼下购物自给自足
账号已注销
2020-04-27
特色
【小区户型】主推91平。3房2厅2卫。9栋。102和106平。4房2厅2卫。南北通透。
【小区设施】休闲篮球场。环形跑道。2.1万平阳光草坪。8万平商业。观景台。
【房屋品质】2023年1月15号交房。松讯达物业。9栋高层。8万平方商业。
不足
价格中等等。性价比高。
郑燕超
2020-03-21
特色
【小区户型】整个小区均为两梯四户，户户朝南南北通透，主推小户型，91㎡3房2厅2卫，适合刚需自住
【其他描述】小区采用自己开发商的一个物业，物业费2.6元/㎡，全年无休安全管理。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比1:1.12，停车位充足，小区内自带一个5000平幼儿园，还有一个5层的商业
不足
小区尚未交房，商业还没开业。
黄继仁
2020-04-15
特色
【小区户型】小区每户都是朝南的，楼间距80米，小区自带商业2.6万平方米。
【房屋品质】2008年5月批地，交房时间是2022年3月，房子隔音效果好，采光通风良好。
不足
目前小区自身配套设施不完善。
陆禹
2020-04-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，南北通，三房两厅，适合投资和自住。
【小区设施】小区有儿童老人活动中心，篮球场，戏水园，自带1.6万平商业体，一个大花园，适合居住和投资
【生活配套】小区对面有一个好利来超市，距离万达4公里，小区也有带商业街
不足
小区还在第一期开发，配套不是很齐全
钟星星
2019-12-05
特色
【小区户型】小区共分3期开发，目前在售第1期6号楼，主卖91-106小户型居多
【其他描述】采用了自己的物业管理松讯达物业管理有限公司，费用2.6/m元，口碑在当地非常好
【小区设施】小区采用人车分流车位充足，车位比:1:1.2。2.3万的商业综合体，自带游泳池，自带一所幼儿园。
不足
小区靠近主干道会有点噪音
陈贤柯
2019-10-16
特色
【小区户型】小区分三期开发，共有9栋18个单元，一二期为住宅，三期为商业和住宅，在售91㎡、102㎡、106㎡。
【其他描述】小区采用自己开发商的一个物业，物业费2.6元/㎡，全年无休安全管理。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比1:1.12，停车位充足，小区内自带一个5000平幼儿园，还有一个5层的商业
不足
小区物业比较不错，物业费比较贵。
