海伦璟园解读
林鑫华
2020-08-15
特色
【轨道交通】临近深圳地铁14号线和16号线。三条高速。离惠州南站只有3km。
【小区户型】主推108户型。采用横厅设计，还有六米六的大阳台。大三房挨着公园。两梯四户人口密度低。
【小区设施】小区自带地下停车场。空中花园。还有游泳池。
【生活配套】周边商业配套成熟。学校有将近40所。旁边就是公园。
【房屋品质】小区是2022年交楼。毛坯备案。精装交房每平方1500元装修标准。
不足
楼盘拿地少，社区小了
魏坤森
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区距离田心地铁口3公里，距离深圳坪山2.5公里，
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主推小户型，三房两厅两卫，
【生活配套】小区门口是70万平大公园，出门300米大润发广场，世纪MOMO五大商圈围绕
【房屋品质】小区由海伦堡开发商开发，精装修交房，装修标准1500一平，品质小区
不足
小区楼盘稍微有一点点小
尤永享
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区出门就有公交到达惠州南站，也有到达深圳的。
【小区户型】小区1栋为2梯6户，户户朝南，88平的3房2厅1卫，108平的3房2厅2卫带一个超大阳台，适合刚需。
【小区设施】小区出门就是板樟岭森林公园，绿化率达到70%，老人儿童的游乐私人空间。
【生活配套】出门就是比亚迪商圈，东晟广场，京华购物广场，以及即将开业的世纪城大厦，开车5分钟就有大亚湾儿童公园。
【房屋品质】由大品牌开发商，全国房企39强，装修标准1500每平米，小区安静舒适。
不足
小区的栋楼少，项目配套较少。
李成斌
2020-06-11
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，主推三房，88平三房两厅一卫，正南朝向，108平三房两厅两卫，南北通透
【其他描述】小区物业是自己的物业，方便管理，物业费为2.9
【生活配套】一公里五大商业广场，一个15年一站式教育学校
【房屋品质】由上市公司海伦堡开发，限时精装活动，交房以1500一平的标准来
不足
物业费偏高，只有两个户型
黄佩月
2020-05-02
特色
【轨道交通】位于石化大道 交通便利 四横十纵
【小区户型】目前有88平 108平 两个在售户型 两梯六户
【小区设施】小区车比1:1.1 旁边就是板樟林森林公园 大亚湾供氧核心
【生活配套】旁边就是比亚迪商圈 能够满足日常需求
【房屋品质】2022年十月交房 小区环境优美 安静舒适
不足
楼间距不是很大 但采光充足 适合比较清净的人群
唐晶
2020-04-19
糯家
特色
【轨道交通】地铁有深圳14和16号线，公交有316到惠州南站，286到坪山，高速有沈海高速，外环高速，东部过境。
【小区户型】目前在售户型是88平三房两厅一卫和108平三房两厅两卫。
【小区设施】楼下30米就是大亚湾占地72平的板障岭森林公园
【生活配套】楼下200米距离到比亚迪商圈（世纪momo，京华购物广场，东升购物广场
不足
不足是小区空间太安静，不热闹。
账号已注销
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区1.5公里到深圳14号线沙田站，800米到深圳16号线横塘站
【小区户型】小区一共3栋，1栋是2梯6户，2栋3栋是2梯4户，每一户都朝南，小户型是朝南，大户型是南北互通
【生活配套】小区周边3公里有万达广场，1公里有世纪城商业广场，世纪MOMO，京华购物广场等六大商圈
不足
房子卖得太多，目前货量不多了
栗培贻
2020-10-22
特色
【其他描述】海伦堡物业2.9元/平方/月
【生活配套】楼下200米距离到比亚迪商圈（世纪momo，京华购物广场，东升购物广场
【居民素质】居民素质，小区老人小孩会比较多一些，小住户多以三代人为主。
不足
交通还没修建完成，年底前完成后会大大改善
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】距离深圳地铁16号线田心站1公里左右，可乘坐直达深圳坪山福田龙岗。
【小区户型】小区户型有100-108-123平，总层高33层，小区是采用三角围合式设计的，采光通风都是非常不错的
【生活配套】小区对面就是一整条商业街，满足生活各种需求。有草坪花园，有儿童滑梯等娱乐设施。
不足
小区项目不大，楼盘较小。车辆乱停乱放现象有待物业的调整和解决。
何清清
2020-08-04
特色
【轨道交通】距离沙田站2.5km左右，在此可乘坐地铁
【小区户型】小区是两梯四户，南北通透，主推大户型。100平三房2厅1卫为主力户型，123平3房两厅2卫，适合改善
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍，交朋友。
【生活配套】周边1km有五个大型商场，比如京昇购物广场，沃尔玛，万达！
【房屋品质】由大牌开发商海伦堡操盘，23年统一精装修交房。
不足
小区楼盘比较小，栋数不多
吴妹连
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区门口316公交直达惠州南站，268公交直达坪山汽车站
【小区户型】小区户型都是两梯六户的，主推大户型108平三房
【小区设施】小区楼盘就是在板樟岭森林公园旁，天然氧吧
【生活配套】小区龙海三路对面是比亚迪商圈，东晟购物广场，京华购物广场，世纪城购物广场
【房屋品质】小区近马路一排都采用双层隔音玻璃，能隔离噪音，海伦堡开发区，物业也是自己的物业。
不足
小区目前还在建设当中，地面车位紧张
刘红梅
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区门口的公交316公交直达惠州南站，268公交直达坪山汽车站
【小区户型】小区为两梯六户，户型方正，有108平三房两厅
【小区设施】小区内花园绿地，儿童乐园等娱乐设施，自带1012平的风情商业街
【生活配套】小区龙海三路对面就是比亚迪商圈，东晟购物广场，京华购物广场。世纪城购物广场
不足
目前还在建设当中，交通不是很方便
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】临深4公里，深汕高速，沿海高速，南坪快速三期，14.16号地铁延长线
【小区户型】小区一栋为两梯四户，灵动户型，刚需舒适南北通透。88平与108平大三房。
【小区设施】小区旁边就是70万平米的板樟岭森林公园，自带人工湖，小区内部老人活动中心，儿童乐园。
【生活配套】3公里万达广场；500米世纪商业广场，世纪MOMO，京华购物。
不足
小区比较小，但是好管理。
万涵康
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，周边配套设施齐全，往前走大概500m就有吃喝玩乐为一体的综合性商业街，
【其他描述】海伦堡物业2.9元/平方/月
【小区设施】小区旁边就是板樟岭森林公园，天然氧吧，是晚饭后散步运动休闲的好去处。
【房屋品质】2021年年底交楼，房屋内结构布局方正 使用率很高 ，阳台半赠送。
不足
小区地面上车位少，
房珊珊
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区门口的公交316公交直达惠州南站。268公交到直达坪山汽车站。
【小区户型】小区共3栋，推88平米的三房两厅一卫和108平米的南北通透户型三房两厅两卫
【小区设施】自带健身活动，带一个儿童游乐场所，老年活动，健康跑道。
【生活配套】步行一公里即可到达周边的五大商圈，（世纪MOMO，京华购物广场，东晟购物广场，好又多广场等）。
【居民素质】小区靠深圳坪山新区产业园，高薪，高文化人才居多，居民素质高。
不足
小区整体体量不是很大，只有三栋
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】区区离地铁口16号线南横站只有800米，门口就是公交车站
【小区户型】小区均为两梯六户，小户型88平三房两厅一卫，朝南方向，108平南北通透，适合刚需
【小区设施】小区旁边就是占地72万平的板樟岭森林公园，公园里面有很多儿童设施，比如儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，很
【生活配套】小区向南走500米，就是新荟城购物广场，共三层设计，一二楼是商场，三楼是电影院
【房屋品质】五大品牌开发商海伦堡开发，预计明年年底交楼，小区靠近公园，公园环境，住在里面会非常的安静
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整并解决
韩卫锋
2020-04-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，驾车沿主干道龙海三路西行5份鈡左右深圳坪山，南坪快速3期（预计明年通车）
【小区户型】小区共3栋，主推88平米的三房两厅一卫和108平米的南北通透户型三房两厅两卫
【小区设施】小区自带的1012平米的风情商业街，老年活动中心，儿童游乐园
【生活配套】门口主干道龙海三路有五大商超：世纪城商业广场，福鑫购物广场，世纪MOMO，京华购物广场，东晟购物广场
【房屋品质】2019年12月25日开盘，批地时间2017年12月12日，，海伦堡地产集团开发，中国地产30强
不足
小区比较小，但是方便管理。
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门800米有深圳16号线延长线塘横地铁口，距离深圳4公里。
【小区户型】目前小区在售两个户型，88平米的三房两厅一卫、108平米的南北通透户型三房二厅二卫。
【小区设施】小区自带老年活动中心，儿童游乐场。
【生活配套】小区周边配套齐全，走路500米有五大商场，世纪MOMO，东晟购物广场，好又多商场。
不足
自身配套不齐全。小区社区比较小，只有三栋楼。
苏逸
2020-04-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，1快速二地铁3高速，到地铁16号线终点田心站，南坪快速1.5公里门口有多路公交
【小区户型】小区现在在售户型有:88㎡三房两厅一卫，108㎡三房两厅两卫，总栋数3栋，现在在售1栋。
【小区设施】小区总户数448户，停车位480个，采用人车分流设计，车位1:1，内设儿童乐园，圆形跑道，
【生活配套】小区配套齐全，周边配套有五大商场，世纪momo商场，东晟购物广场好又多超市世纪城购物广场都是一路之隔
不足
小区拿地面积不是特别大，
邹鹏
2020-11-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区800米左右有16号线横塘站，14号线沙田站1.5公里，龙海三路主干道距离坪山约坪山2公里左右
【小区户型】小区总共3栋，1栋2梯6户，二栋两梯4户，朝南，南北通透，88-100-108-123的户型都有
【生活配套】生活配套有万达广场，世纪城商业广场，京华中央广场，世纪MOMO，距离小区500米左右
不足
楼盘太小，小区运动设施偏少
