- 虹海湾三期
- 6255 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 213县道
- 惠东县宝安金岸房地产开发有限公司
- 鸿基物业管理有限公司
小区概述
- 虹海金岸小区位于惠州市惠东区域巽寮板块，于2020年竣工，开发商为惠东县宝安金岸房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率为2.5，楼栋总数为2栋，主推户型为48㎡-67㎡左右的一居室。小区绿化率为35%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为35%，整体环境较好。
缺点- 小区附近无大型商场，居民外出购物不是很方便；
- 小区距离医院较远，居民外出就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经小区的公交车较少，港尾村公交站距离小区约1.1km，途经公交车客运巴士，四围村公交站距离小区约1.4km，途经公交车客运巴士，居民乘坐公交出行不是很便利；港尾桥距离小区约1.3km，居民自驾出行比较便捷，整体来看居民出行不是很便利。
附近学校
学前
6.0
小学
7.1
初中
6.0
1个
附近幼儿园
6个
附近小学
暂无
附近初中
平海镇幼儿园距离小区4.2km，该校是一所私立幼儿园；港尾小学距离小区约1.2km，该校是一所公立小学；平海中学距离小区约4.4km，该校是一所公立中学。整体来看小区距离学校较远，孩子上下学不是很方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为35%，整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区道路两旁有种植树木，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。
建筑特色
小区于2020年竣工，距今房龄较新。小区以简约大气的建筑风格为主，颜色以淡黄色为主，棕色为辅，美观时尚。小区采用进口的双层隔音玻璃，隔音效果较好。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，容积率为2.5，楼栋总数为2栋，主推户型为48㎡-67㎡左右的一居室。户型有45㎡-68㎡左右的一居室、75㎡-78㎡左右的二居室、87㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口在港头镇头围村附近虹海金岸附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2470户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鸿基物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1430车位
- 地下1430个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近无大型商场，居民外出购物不是很方便；海悦生活超市距离小区约933m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（X213店）距离小区约579m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区距离医院较远，居民外出就医不是很方便；博信大药房距离小区约1.2km，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
中国工商银行（惠州平海支行）距离小区约4km，距离小区较远，居民外出办理理财不是很方便；中国移动（平海服务厅）距离小区约4.1km，距离小区较远，居民办理一些日常通信业务不是很便利。
公共资源
港尾村委会距离小区约1.2km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；天王殿距离小区约1.5km，居民可以在这里浏览文物古迹。
休闲娱乐
享海温泉酒店游泳池距离小区1.6km，居民可以来此处玩水游泳；LOOP冲浪沙龙距离小区约2.3km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
虹海湾三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4782元/㎡
0.52%
01-26
4765元/㎡
0.36%
02-02
4752元/㎡
0.27%
02-09
4735元/㎡
0.36%
02-16
4868元/㎡
2.81%
02-23
5242元/㎡
7.68%
03-02
5603元/㎡
6.89%
03-09
5972元/㎡
6.59%
03-16
6286元/㎡
5.26%
03-23
6262元/㎡
0.38%
03-30
6253元/㎡
0.14%
04-06
6255元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5868元/㎡
14.12%
2024-06
5766元/㎡
16.07%
2024-07
5887元/㎡
14.1%
2024-08
5889元/㎡
13.78%
2024-09
5809元/㎡
14.16%
2024-10
5705元/㎡
15.43%
2024-11
5676元/㎡
15.32%
2024-12
5152元/㎡
21.86%
2025-01
4767元/㎡
26.2%
2025-02
5134元/㎡
15.42%
2025-03
6259元/㎡
3.81%
2025-04
6255元/㎡
4.09%
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