- 金裕星河梧桐湾花园
- 6738 元/㎡
- 2022-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 仲恺六路
- 河南中创置业有限公司
- 深圳星河智善生活股份有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是星河IMC，201路、205路、213路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.4
初中
7.0
10个
附近幼儿园
10个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州仲恺高新区华实高级中学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
9.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.3
40.0%
绿化率
3.0
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
金裕星河梧桐湾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7855元/㎡
0.04%
01-26
7838元/㎡
0.22%
02-02
7826元/㎡
0.15%
02-09
7829元/㎡
0.04%
02-16
7811元/㎡
0.23%
02-23
7765元/㎡
0.59%
03-02
7615元/㎡
1.93%
03-09
7353元/㎡
3.44%
03-16
7102元/㎡
3.41%
03-23
6869元/㎡
3.28%
03-30
6751元/㎡
1.72%
04-06
6738元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8162元/㎡
18.36%
2024-06
8047元/㎡
19.51%
2024-07
8123元/㎡
18.75%
2024-08
7982元/㎡
20.16%
2024-09
7826元/㎡
21.72%
2024-10
7871元/㎡
21.27%
2024-11
7861元/㎡
21.37%
2024-12
7950元/㎡
2.17%
2025-01
7848元/㎡
11.43%
2025-02
7786元/㎡
10.55%
2025-03
6844元/㎡
9.6%
2025-04
6738元/㎡
20.93%
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