小区绿化率为35%左右，小区内种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，一片生机勃勃；小区内设有篮球场、儿童游乐场等设施，居民饭后可以来此锻炼身体，也可以带着孩子来这里玩耍。

小区建筑整体设计以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调，砖红色和米色为辅；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

小区容积率约为1.86，共有28栋楼；小区户型面积有72㎡-76㎡左右的两房、83㎡-135㎡左右的三房、147㎡-236㎡左右的四房、237㎡-264㎡左右的五房和321㎡左右的七房，主力户型为105㎡-125㎡左右的三房。小区户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有9个出入口。南门和南2门靠近红楼路，东门靠近惠沙堤二路，西门靠近1栋楼，这4个出入口人车均可通行；北门靠近惠沙堤二路，禁机动车通行；南1门、北1门和北2门暂无法通行；小区停车场靠近惠沙堤二路。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象；而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

永旺惠州购物中心距离小区约1.2km，居民可在此逛街、休闲、娱乐；距小区约542m左右有华润万家（低地二路店），为居民的日常消费提供了便利；距离小区81m左右有同e家（白鹤地路店），可供居民采购一些日常用品。

距离小区1.8km左右有惠州市第三人民医院东院区，该医院为三级综合医院；距离小区约97m有金城社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；百姓缘大药房（金城花园店）距离小区约88m，能满足居民日常看病买药需求。

东湖花园肉菜市场距小区677m左右，距离较近，居民采买十分方便；距小区638m左右有中国移动社区服务站，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约440m左右有上海浦东发展银行，居民可以来此存取款、办理业务。

小区周边娱乐场所有很多，距离小区约621m有宝花沐足，居民下班后可以在这里泡脚放松；科美唱易录秀（隆生半岛广场店）距离小区1.2km左右，是居民日常聚会的好去处。

对于预算有限的购房者来讲，可以选择72㎡-76㎡左右的两房或83㎡-100㎡左右的小三房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，购房压力较小；对于经济预算充足的人群，可以选择100㎡-135㎡左右的大三房、147㎡-236㎡左右的四房、237㎡-264㎡左右的五房或321㎡左右的七房，房型空间充足，居住体验更佳。

小区附近教育资源丰富，比较受有子女上学的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边分布有多家写字楼，居民上下班出勤方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，也是可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择72㎡-76㎡左右的两房，或者与人合租一套，分摊租金，可以减轻经济压力；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择整租83㎡-135㎡左右的三房、147㎡-236㎡左右的四房、237㎡-264㎡左右的五房或321㎡左右的七房，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边各项配套设施较完善，能够轻松满足居民日常生活所需；小区内环境较好，植被丰富，空气清新，居民在此居住舒适度较高；小区内设有健身器材、儿童游乐场和球场等设施，经常会有老人、小孩在此休闲娱乐，小区经常也会组织广场舞、棋牌等各类休闲活动，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区的购买人群多为上班族，整体的综合素质比较高。居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。