绿化率约30%，小区的绿化面积较少。小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草，道路两边有各类树木，可供居民散步观赏。小区内环境干净整洁，卫生人员打扫卫生及时；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅卡色为主，复古大气；小区房龄较新，未有墙面脱落的现象。

小区建筑面积约230000㎡，占地面积约128000㎡，容积率约1.8，楼栋总数共33栋；小区有3-7居室，面积在168㎡-260㎡左右。

小区的东门在规划路附近，临近衍旺客家海鲜酒楼，人车均可通行，停车场在环湖一路附近。

保洁人员服务态度好，每天早晚清理垃圾桶，小区路面干净，环境舒适。物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长茂盛，物业也会帮忙代收快递。

小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，有问题能够及时发现，居民安全有保障。小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。

距离小区592m左右是方直FUN STAR天地，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区305m左右是众旺惠生活超市，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区115m左右是阿慧石磨坊(三环南路店)，方便居民用餐。

小区附近没有大型综合医院，距离小区2.8km左右是惠州市中心人民医院第一分院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医不太方便。距离小区607m左右是中医诊所(鸿昌路)，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；距离小区109m左右是高济百姓大药房(千花岛店)，方便居民购药。

距离小区1.1km左右是新城肉菜市场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。距离小区499m左右是中国建设银行24小时自助银行服务(惠州金山湖支行)，距离小区约506m是中国建设银行(惠州金山湖支行)，方便居民办理银行业务。

距离小区约618m是橙天惠州国际影城(方直店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约1.1km有欢唱100量贩KTV(河南岸店)，方便居民唱歌消遣，休闲娱乐；距离小区约609m有快乐动力(方直FUN STAR天地店)，喜欢健身的居民可到此锻炼身体。

小区的户型面积偏大，比较适合改善型人群在此置业，对于经济宽裕的改善型人群，可以选择260㎡左右的4房，房屋面积较大，房间较多，可以留给子女独立的生活空间。对于资金不太宽裕的人群而言，在此购房的压力会比较大，可根据自己的实际情况选择合适自己的房子，故不建议此类人群在此置业。

小区多为大面积户型，建议业主将出售对象定位在追求品质的改善型人群，由此提升房屋的出售。业主可以参考周边小区同等户型的价格，来制定出比较合理的价位，以便房屋尽快出售。

如果是三口之家，建议选择面积约168㎡的3房，能够较好的满足家人的居住需求；对于追求品质的改善型人群，可以选择260㎡左右的4房，户型面积较大，居住空间更加宽敞，也能够较好保障家庭成员的隐私。

物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦。小区距离公交站较近，居民出行比较方便。小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说，居民的居住舒适度较高。

小区大多是业主自住，多为改善型人群，人员流动不大。小区三世同堂的家庭比较多，居住氛围比较浓厚。小区的业主大多是精英人群，文化水平较高，邻里关系相处较和谐。