小区整体绿化率约为37%，环境较好，小区内设有儿童娱乐设施，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内设有篮球场，喜欢打篮球的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。

小区建筑简约大方，以黄色的粉刷涂料为主，采用的是大型落地窗的设计，采光相对较好，私密性较差。小区2013年竣工，外立面看起来较新，没有脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。 

小区容积率约为1.5，共6栋楼房，均为超高层电梯房。小区户型有约94㎡的3房，约125㎡的4房，约150㎡的五房。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区内有5个出入口，分别是2号门、西1门、西3门、西2门、1号门；2号门靠近惠博大道，西1门靠近惠博大道，西3门靠近惠博大道，西2门靠近惠博大道，1号门靠近惠博大道。

小区物业服务质量较好，物业费1.8元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较新，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套不完善，距离小区4.9km左右有天天润购物广场，距离较远，居民休闲时逛街购物不方便；距离小区约9m处有天福，距离小区约24m处有邻家，便利店相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约28m处有王记餐饮，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源不完善，距离小区4.3km左右有惠州市第一人民医院，此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合医院，国家三级甲等医院，但距离较远，居民就医不方便；距离小区约770m处有奥园诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约784m处有万家康大药房(奥林匹克店)，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度一般，距离小区2.7km左右有和正和惠州市供销农贸批发市场，距离较远，居民需要进行日常采买时不方便；距离小区约1.9km处有中国建设银行24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区29m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度一般，距离小区954m左右是金鸡村委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约3.8km处是麒麟山公园，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求，但距离较远，居民可自驾前往；还有惠州市中级人民法院图书馆，距小区3.5km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐的完善程度一般，距离小区约971m处有香缇瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约3km处有金源泉娱乐会所，距离小区比较远，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以驾车到此；距离小区约2.1km左右有叶子沐足，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择94㎡左右的3居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择125㎡左右的4居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边公交线路较多，出行方便，因此业主可将出售对象定位为在附近工作的人群，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租94㎡左右的3居室，资金压力比较小。对于改善型家庭来说，适合选择125㎡左右的4居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区内的设施比较完善，小区内设有儿童娱乐设施，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内设有篮球场，喜欢打篮球的居民比较方便。但是小区周边商业、医疗、生活、娱乐等配套设施不完善，居民日常生活受到影响。

小区房龄较新，一般居住的是生活比较稳定的自住业主，小区的3房多为年轻人所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而4房多被有家庭的购房者所购买，整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。