- 凯欣苑
- 5614 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 甲子路
- 惠州市嘉长源房地产开发有限公司
- 福田物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是仲恺公安分局，5路、6路、11路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
50个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是才华学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.9
30.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
3个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鑫月新天地，约1078米；最近的综合医院是惠州市中心人民医院(仲恺院区)，约1312米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凯欣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5473元/㎡
4.93%
01-26
5181元/㎡
5.34%
02-02
4895元/㎡
5.52%
02-09
4819元/㎡
1.55%
02-16
4914元/㎡
1.97%
02-23
5077元/㎡
3.32%
03-02
5150元/㎡
1.44%
03-09
5335元/㎡
3.59%
03-16
5453元/㎡
2.21%
03-23
5456元/㎡
0.06%
03-30
5601元/㎡
2.66%
04-06
5614元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5663元/㎡
6.07%
2024-06
5183元/㎡
14.61%
2024-07
4615元/㎡
34.42%
2024-08
5007元/㎡
29.72%
2024-09
4853元/㎡
31.88%
2024-10
5857元/㎡
17.78%
2024-11
6041元/㎡
15.2%
2024-12
5980元/㎡
5.33%
2025-01
5263元/㎡
9.62%
2025-02
5050元/㎡
12.93%
2025-03
5457元/㎡
5.56%
2025-04
5614元/㎡
1.94%
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