阳光圣菲解读
李锋
2020-06-12
特色
【轨道交通】离高铁惠州南站4公里，800米可到澳头高速出口。
【小区户型】81-86平2房，111-126平3房，131-147平4房，采光通风效果好，主推小户型两梯四户
【小区设施】自带3万平商业街和游泳池，娱乐休闲室，1：1车位，地下车库，人车分离
【生活配套】小区左前方有个万达广场，17年年底开业，自带8600平的东南亚风情商业街，购物非常方便。
不足
小区属于大社区，目前配套还没完善，过来深圳不方便
郑圣雯
2019-10-11
特色
【小区户型】小区分三期开发，共七栋，层高33层，两梯四户和三梯七户，目前在售的是二手
【其他描述】彩生活物业1.28元
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2自带儿童乐园，环形跑道，休闲
【生活配套】小区向东100米就是万达广场，有儿童游乐园，碰碰车，海盗船，摩天轮等娱乐设施，适合亲子购物。
不足
小区绿化比较少，物业较差
马啟才
2019-05-16
特色
【小区户型】小区一共七栋，30-33层高层，主要以86平两房为主，目前6-7栋还没有正式入住，都在装修
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28元/平，办事效率高，服务好，小区环境管理的很好。
【小区设施】小区里有篮球场，游泳池，花园，儿童乐园，健生器材，乘凉亭，以及幼儿园，总体绿化达到50%环境优美。
【生活配套】万达广场就在旁边，距离儿童乐园300米，对面还有一个灿邦在建中，未来发展潜力大，
不足
1-2栋挨着马路，有时候比较吵，租客较多
薛华东
2021-01-15
特色
【小区户型】小区分三期开发，共七栋，层高33层，两梯四户和三梯七户，目前在售的是二手
【小区设施】有两层地下停车场和地面的商业停车位，人车分流，车位比：1：1.1，车位充足。自带游泳池。
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格! 车位紧张
杨金煌
2020-09-18
特色
【小区户型】小区分三期开发，共七栋，层高33层，两梯四户和三梯七户，目前在售的是二手
【小区设施】有两层地下停车场和地面的商业停车位，人车分流，车位比：1：1.1，车位充足。自带游泳池。
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
肖清云
2020-10-21
特色
【生活配套】小区东面隔壁有万达广场，位置十分便利，生活配套齐全，西北面1.4公里有西区一小
【居民素质】这里的居住的人民素质都很高，都是深圳过来，要不是外地外地的客户
不足
小区物业级别不太高，车位紧张乱
张婵
2020-07-02
特色
【小区户型】小区分三期开发，共七栋，总层高33层，有两梯四户和三梯七户的。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2自带一个幼儿园，环形跑道，老年活动中心。
【生活配套】小区旁边就是万达广场，东联市场，三公里内有儿童公园。
不足
建设已经到5年，物业管理不严格
张丽婷
2020-04-29
特色
【小区户型】小区分3期开发，共1420户，目前在售的二手户型有81-87-114-127-147的两房到四房
【小区设施】小区自带游泳池，环形跑道，休闲娱乐中心，人车分流，车位比1:1.2
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
曾晓晓
2019-12-19
特色
【小区户型】小区分3期开发，总共7栋，目前新房已卖卖，现在售二手房，户型有81-87-114-127
【其他描述】小区是深圳彩生活物业，物业费1.28一平米，服务好，小区管理的很好
【小区设施】小区自带游泳池，老人休闲会所，儿童活动，篮球场，幼儿园，车位比例1；1总共1236个
【生活配套】左边300米就是万达，东联市场，3公里内有个儿童公园
不足
小区入住率比较少，绿化不是很高
周兴
2020-07-09
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交站台，到惠阳大亚湾都很方便。
【小区户型】小区一共7栋，主要是大户型为主，新小区14年15年左右的小区
【小区设施】小区自带花园，地下停车位，车位充足。
【生活配套】对面就是万达广场，吃喝玩乐都有，
不足
小区大户型居多，只适合自住，刚需客户购买的比较少
吕亮亮
2020-05-20
特色
【小区户型】小区分3期开发，共1420户，目前在售的二手户型有81-87-114-127-147的两房到四房!
【小区设施】有两层地下停车场和地面的商业停车位，人车分流，车位比：1：1.1，车位充足。自带游泳池
【生活配套】小区300米内是万达广场，东联市场，3公里内有儿童公园
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
温东升
2021-01-04
特色
【小区户型】小区分三期开发，共七栋，层高33层，两梯四户和三梯七户，目前在售的是二手
【小区设施】有两层地下停车场和地面的商业停车位，人车分流，车位比：1：1.1，车位充足。自带游泳池。
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格! 车位紧张
林建华
2019-11-17
特色
【轨道交通】小区位于龙海二路 还有多路公交站门口就是阳光圣菲站 直通深圳坪山 向北4公里是惠州南站
【小区设施】小区自带3000平方的泳池，儿童设施以及老年活动中心。人车分流。
【生活配套】小区300米内是万达广场，东联市场，3公里内有儿童公园
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
吴文波
2020-06-19
特色
【小区户型】小区分3期开发，共1420户，目前在售的二手户型有81-87-114-127-147的两房到四房!
【小区设施】小区中间自带4000M²游泳池和5000m²儿童游乐场，车位比1:1.02，人车分流，安全系数高。
【生活配套】小区东侧30米万达广场，200米东联菜市场，500米西区医院
不足
小区占地比较少，绿化不是很好。
邱锐民
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区门口是主干道之前龙海一路，多路公交，距离惠州高铁南站4公里，深圳交界6公里
【小区户型】小区分三房开发7栋，层高33楼主要户型81-87-114-127-147平两房至四房
【小区设施】小区绿化高，小区中间是游泳池，儿童乐园，环形跑道等，人车分流1-1.2
【生活配套】小区左边是大亚湾万达广场，背靠东联市场，移民村小吃商业街，距离大亚湾儿童公园东门500米，临近天虹
不足
小区部分楼间距较窄，小区靠主干道，商超比较吵
段玉川
2019-11-09
特色
【小区户型】小区分3期开发，共1420户，目前在售的二手户型有81-87-114-127-147的两房到四房!
【小区设施】小区自带游泳池，环形跑道，休闲娱乐中心，人车分流，车位比1:1.2
【生活配套】小区左手边就是万达广场，对面30米有灿邦新天地，背靠东联市场，移民村商业小吃一条街。
不足
建设年代超过五年，物业老旧，管理不严格!
陈贤
2019-08-05
特色
【小区户型】小区分三期开发共七栋，层高33，共1420户，在售户型81平87平114平127平147平两房到四房
【小区设施】小区车位比1：1.2，人车分流，自带环形跑道，大约8500平米的游泳池，和一个800平的双语幼儿园
【生活配套】小区左边就是万达广场，对面就是灿邦新天地，背靠东联市场，小吃一条街
不足
建设年代超过五年，绿化率偏低，单价偏高，物业管理不严格
赵陈坤
2019-07-11
特色
【小区户型】小区分三期开发，共1420户，户型有81-147的两到四房，南北通透！
【小区设施】小区自带游泳池，环形跑道，休闲娱乐中心，儿童游乐场，人车分流，车位比1：1.2.
【生活配套】小区左边就是万达广场，对面是灿邦新天地商业街（未开业）出门10米就是东联市场，移民村小吃一条街！
不足
楼龄超过五年，物业管理不严格！
蔡富豪
2020-01-07
美顺馨地产
特色
【小区户型】阳光圣菲小区一共7栋，在售的户型：有81平，87平，114平，127平
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2自带儿童乐园，环形跑道，休闲
【生活配套】小区300米内是万达广场，东联市场，3公里内有儿童公园
不足
税费较高，租客较多比较杂乱
黄佩月
2020-06-23
特色
【小区户型】你好，这边推得是主要小户型。
【生活配套】您好，周边的话就有一个800米万达广场非常近买东西非常方便。
不足
阳光圣菲小区 有点小 不是很大占地
