- 新湖丽园
- 8105 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民南四路18号
- 惠州市裕隆工贸有限公司
- 惠州市裕峰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是谭屋新街，9路、13路、16路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.5
74个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州市新湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
37.3%
绿化率
3.0
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是奥特莱斯(汇乐城PARTY CITY店)，约242米；最近的综合医院是惠州市第三人民医院(东院区)，约1792米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新湖丽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8276元/㎡
0.36%
01-26
8215元/㎡
0.74%
02-02
8216元/㎡
0.01%
02-09
8191元/㎡
0.3%
02-16
8173元/㎡
0.22%
02-23
8165元/㎡
0.1%
03-02
8154元/㎡
0.13%
03-09
8123元/㎡
0.38%
03-16
8098元/㎡
0.31%
03-23
8095元/㎡
0.04%
03-30
8106元/㎡
0.14%
04-06
8105元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9236元/㎡
11.86%
2024-06
9112元/㎡
12.19%
2024-07
8533元/㎡
14.51%
2024-08
8203元/㎡
17.81%
2024-09
8240元/㎡
17.44%
2024-10
8236元/㎡
17.48%
2024-11
8270元/㎡
17.14%
2024-12
8352元/㎡
9.71%
2025-01
8235元/㎡
14.07%
2025-02
8164元/㎡
13.43%
2025-03
8095元/㎡
8.76%
2025-04
8105元/㎡
10.22%
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