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- 怡美嘉园
- 5585 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 下角中路51号
- 单位自建
- 惠州市泰康华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是第三中学，1路、15路、19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.9
49个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州市第十五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是丽日购物广场(江北店)，约2033米；最近的综合医院是惠州市中医医院(西院区)，约709米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡美嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5839元/㎡
0%
01-26
5839元/㎡
0%
02-02
5839元/㎡
0%
02-09
5839元/㎡
0%
02-16
5839元/㎡
0%
02-23
5839元/㎡
0%
03-02
5839元/㎡
0%
03-09
5839元/㎡
0%
03-16
5839元/㎡
0%
03-23
5839元/㎡
0%
03-30
5763元/㎡
1.3%
04-06
5585元/㎡
3.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5548元/㎡
18.11%
2024-06
5371元/㎡
20.72%
2024-07
5551元/㎡
18.07%
2024-08
5686元/㎡
16.07%
2024-09
5528元/㎡
18.41%
2024-10
5522元/㎡
18.49%
2024-11
5623元/㎡
17.0%
2024-12
5834元/㎡
13.09%
2025-01
5839元/㎡
12.72%
2025-02
5839元/㎡
10.81%
2025-03
5839元/㎡
8.84%
2025-04
5585元/㎡
4.46%
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