昶园解读
李倩
2022-04-27
乐程置业
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站台，直达惠州南站，一站式到深圳
【小区户型】小区均为2梯4户户型，南北通透，大小户型都有，户型选择性大
【小区设施】小区环境好，绿化率很高，自带儿童娱乐设施，很多小朋友都在那里玩。
【生活配套】1公里以内有天虹和大润发两大商超，上下四层，有电影院，肯德基和儿童乐园，为周末提供丰富的休闲配套。
不足
小区刚刚交楼2年，入住率不高
薛晓珊
2020-11-11
糯家
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，交通非常便利，走路800米就到惠州南站可以坐高铁到多个城市
【小区设施】小区地下车库有两层，车位比是1:1，小区自带泳池，等其他娱乐设施
【生活配套】一公里:天虹大润发，文化市场，西区市场\r\n惠州南站星河COCO800米就到，人民医院200米就到
【房屋品质】14年统一毛坯交房，外立面复古风格，楼顶有良好的隔热，防水效果
不足
小区绿化没人修剪，然后车位有些紧张
黄跃飞
2022-05-27
乐程置业
特色
【小区户型】小区主推小户型，有朝南以及南北通透户型，户型选择性多
【小区设施】这个小区自带凉亭带湖
不足
小区靠近公路 车位紧张
陈燕颜
2021-05-19
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共6栋，小户型86，89平方两房，122平方的3+1房，户户朝南或南北通透
【其他描述】小区是景鸿物业，管理费是1.6元/平，新建楼盘。
【小区设施】小区绿化环境好，内部带有儿童游乐设施，游泳池，小型公园，很多小孩在周边玩闹，老人在闲聊
【居民素质】住户大多数是在附近工作的上班族，年龄主要在25-50岁之间，居民素质普遍较高。邻里之间相处较为和睦。
不足
小区相对楼龄较长，上下班高峰期堵车时间太长
邱智豪
2021-06-05
乐程置业
特色
【轨道交通】小区700米到达惠州南站，坐拥高铁出口，小区东门有公交站点
【小区户型】小区共有6栋，9个单元，主打86平–169平的2房到5+1房的户型，户户朝南及南北通透，均为2梯4户
【小区设施】小区自带两个凉亭一个游泳池喷泉水池
【生活配套】便民药店仅300米，居民购药十分方便，生活更加省心。 惠阳大华市场距离仅800米，居民买菜十分方便
不足
小区户型较大、总价过高，绿化率比较低
聂英楠
2021-04-15
糯家
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站台，直达惠州南站，一站式到深圳
【小区户型】小区共6栋9个单元，绿化率达51%，总共990户，只要以三房为主!距离惠州南站很近
【其他描述】小区是景鸿物业，管理费是1.6元/平，新建楼盘。
【生活配套】1公里以内有天虹和大润发两大商超，上下四层，有电影院，肯德基和儿童乐园，为周末提供丰富的休闲配套。
不足
小区路径南站的路口一到高峰期就会塞车，停车位乱停乱放
钟淑敏
2021-01-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】惠州南站800米，，
【其他描述】鸿景物业，管理还是很不错的
【生活配套】向南1公里有天虹和大润发两大商场，上下四层，有电影院，肯德基和儿童游乐园，为周末提供丰富的休闲配套。
【房屋品质】14年统一毛坯交房，外立面复古风格，楼顶有良好的隔热，防水效果
不足
配套不成熟，离大型商超比较远，总价过高
李淋淋
2021-01-03
糯家
特色
【轨道交通】小区距惠州南站1公里左右，地理位置优越 而且周边有三条高速环绕
【小区户型】小区共6栋，小户型86，89平方两房，122平方的3+1房，户户朝南或南北通透
【生活配套】200米到惠阳第六人民医院，1公里到天虹大润发等商超，500米到星河COCO
不足
本小区规模不大。占地不大。
李洁
2021-10-07
乐程置业
特色
【小区户型】小区一共有6栋，2梯4户，主要有89平三房一卫，104三房两卫，134四房两卫。
【生活配套】距离惠阳人民医院500米，小区楼下有美宜佳便利店，大润发商场，生活购物很方便。
不足
小区不等楼栋靠近铁轨，有点吵，上下班容易堵车
刘招进
2021-06-07
糯家
特色
【轨道交通】小区离惠州南站800m左右，去往深圳北站非常方便。
【小区设施】小区有羽毛球场跟篮球，平常锻炼非常方便。
【生活配套】小区离天虹，大润发1km左右，购物非常方便
不足
小区物业费较高
钟美凤
2021-01-17
乐程置业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，通往惠州城区，惠州机场，惠州港口！距离惠州南站800米，可走高铁到达多个城市。
【生活配套】小区自带幼一个几万平米的商业综合体，距离星河购物广场业只有一公里左右
【居民素质】小区住户多是一些深圳上班的高新技术人才，素质较高
不足
配套不成熟，离大型商超比较远，总价过高。
张荣
2019-10-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于星河东5路和爱民东路交叉路口，走路1公里就是厦深高铁惠州南站站点。
【小区户型】户型104户型，大三房，朝南，高层视野开阔；小区总共分6栋建立，70米的楼间距，通风采光非常好。
【小区设施】小区自带一个800平米的游泳池，以及5栋楼下的儿童乐园和观光假山湖景，车位是上下两层，人车分流。
【生活配套】楼下就是生活超市，走300米就是星河COCO大型商业，吃喝玩乐、购物、看电影等都有，走10钟到大润发
【房屋品质】昶园属于14年开盘的，欧式园林风格设计，外墙由瓷砖覆盖，非常耐雨冲刷，越刷越亮；入户大堂挑高6米。
不足
小区整体规模会相对比较小些，但是地段位置比较好离惠州南站比较近，只有800米距离
李玲
2020-07-16
乐程置业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站。通往惠州城区，惠州机场惠州港口！400米就是随意南站，可通往多个城市
【小区户型】小区一共有6栋，9个单元，两梯四户。绿化率在51%
【生活配套】到惠州南站400米的距离，200米到人民医院。1公里到天虹，大润发，星coco
不足
小区对比周边的楼盘，价位偏高
骆广飞
2018-12-15
极峰置业
特色
【轨道交通】小区地处爱民东路和星河东六路交叉口，到惠州南站1.5公里，到惠阳主干道开城大道730米，出行方便。
【小区户型】小区共六栋九个单元，其中二栋五栋六栋分成两个单元。主户型是86到89平的两房和100到133平的三房
【生活配套】小区到星河COCO Garden814米，到好宜多1.8公里，到天虹大润发公里，满足购物需求。
不足
因为目前是比较靠近惠州南站的小区，所以单价高导致总价也比周边小区要高！
许磊
2022-04-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交盆友。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯出有彩虹广场，为儿童提供游戏空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平，近，马路一排装双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人相对多一些，小住户，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾别人，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
龚杨
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区南门就是惠州南站距离地铁口800米
【小区户型】小区主推88平小户型，有朝南以及南北通透户型，户型选择性多，适合改善需求
【小区设施】小区自带凉亭带湖，小区车位比1比1.25，人车分流
【生活配套】小区1公里到沃尔玛，2公里到万达购物广场
不足
小区靠近公路，物业有点不太好
账号已注销
2022-05-21
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，交通非常便利，走路800米就到惠州南站可以坐高铁到多个城市
【小区户型】小区均为两梯四户，户户朝南，南北通透86平2房2厅1卫为主力户型89平3房2厅2卫
【其他描述】鸿景物业，管理还是很不错的
【房屋品质】14年统一毛坯交房，外立面复古风格，楼顶有良好的隔热，防水效果
不足
1.2栋超马路，会有点吵
刘淑玉
2022-04-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】向左走1.4公里惠州南站，惠州南站是交通枢纽，业主出行极其方便
【小区户型】小区一共有6栋，9个单元，主打86平~169平的2房到5房户型，户户朝南及南北通透的。
【小区设施】小区自带500平的游泳池，有800平的绿地草坪，周边有儿童滑梯，跷跷板，闲余时间可以交友放松。
【生活配套】一公里天虹大润发，文化市场，西区市场。800m到星河COCO。200m到惠阳第六人民医院
不足
小区规模不大，车位比较紧张，靠马路，有点吵
吴嘉欢
2022-03-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离惠州南站800米，真正的地铁口物业，可乘坐高铁直达深圳北，广州南
【小区户型】小区共6栋，16年交房，两梯四户，现有保留现房均为100平以上大户型均价14500毛坯。
【小区设施】小区地下车库两层，车位一比一，小区中心有个500平米的游泳池，分儿童区和成人区，还有滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区门口就是便利店，距离星河Coco两公里左右，距离淡水第六小学大概1.2公里
不足
小区社区比较小，周边配套不是特别完善，如果去大型的商业走路路程比较远 车位紧张
宾亮
2022-05-29
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，交通非常便利，走路800米就到惠州南站可以坐高铁到多个城市
【小区户型】社区共有六栋，两梯四户，主要有86的两房，89、104、123的三房和134的四房。
【小区设施】社区有三层地下停车库（1395个），车位非常充足，人车分流，不拥堵，安全性高。
【生活配套】离惠阳人民医院500米，两公里有内有菜市场和各种生活超市，大润发等，生活购物很便利。
不足
部分楼栋靠马路，可能有点吵！
