昶园解读
莫敬桦
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区南门就是惠州南站距离地铁口800米
【小区户型】小区主推88平小户型，有朝南以及南北通透户型，户型选择性多
【小区设施】这个小区自带凉亭带湖。小区车位比1比1.25，人车分流
【生活配套】小区1公里，有沃尔玛2公里有万达购物广场
不足
小区靠近公路，物业有点不太好
朱瑞晓
2021-12-10
特色
【小区户型】小区均为2梯4户户型，南北通透，大小户型都有，适合居住。
【小区设施】小区环境好，绿化率很高，自带儿童娱乐设施，很多小朋友都在那里玩。
【生活配套】东面紧临亚公顶森林公园，西面紧临淡澳河，项目附近有天虹，大润发等商超配套
【居民素质】住户大多是周边的上班族，年龄再25-50之间。素质较高，邻里和睦。
不足
小区对比周边楼盘，价位偏高。 车位紧张
申志文
2022-03-04
特色
【轨道交通】南站地铁上物业小区，交通非常便利，走路800米就是惠州南站，可做高铁坐多个城市。
【小区户型】小区总共六栋，9个单元，主推86—169的两房到五房大户型，户户朝南或南北通透。
【小区设施】该小区有900平的绿地 周边有儿童游乐设施 滑梯 跷跷板等 靠近三号楼 五号楼有花园
【生活配套】小区一公里有沃尔玛两公里万达购物广场
不足
没有不足的地方，就是均价相对有点高。
何建梅
2022-02-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区南门就是惠州南站距离地铁口800米
【小区户型】小区主推88平小户型，有朝南以及南北通透户型，户型选择性多。。
【小区设施】这个小区自带凉亭带湖。小区车位比1比1.25，人车分流
【生活配套】小区1公里到沃尔玛2公里到万达购物广场
不足
小区靠近公路，物业有点不太好
杨君华
2021-10-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离惠州南站高铁站1公里，惠州南站是可以直达深圳北站和香港西九龙的。
【小区户型】小区共有6栋2梯4户，主要有86平的2房，89 104 123的3房和134的4房。
【小区设施】小区有三层地下停车库（1395个），车位非常充足，人车分流不拥堵，安全性高。
【生活配套】离惠阳人民医院500米，2公里内有菜市场和各种生活超市，大润发等生活购物很便利。
不足
小区部分楼栋靠近马路有点吵，上下班时间段经常拥堵。
李燕芳
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，小区距离惠州南站 800米，惠州南站是可以直达深圳北站和香港西九龙
【小区户型】小区有6栋，1.2.5.6栋分2个单元，主要有86.89.100，135.142.168平方户型方正
【小区设施】小区有滑梯，游泳池，人车分流，地下两层停车库，高绿化，凉亭，
不足
小区部分楼栋靠近马路，有点吵，
郑明扬
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区距离惠州南站1公里，惠州南站是可以直达深圳北站和香港西九龙。
【小区户型】小区共有6栋，两梯四户主要有86的两房89 104 123的三房和134的四房。
【小区设施】小区有三层地下停车库（1395个）车位非常充足，人车分流不拥堵，安全性高
【生活配套】离惠阳人民医院五百米两公里，有菜市场和各种生活超市 大润发等生活购物很便利。
不足
小区部分楼栋靠近马路，有点吵，门口上下班时间段经常拥堵。
账号已注销
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站台，直达惠州南站，一站式到深圳
【其他描述】小区是景鸿物业，管理费是1.6元/平，新建楼盘。
【小区设施】小区中心有带泳池、羽毛球馆；车位充足高达1:1.2，人车分流。
【居民素质】住户大多数是在附近工作的上班族，年龄主要在25-50岁之间，居民素质普遍较高。邻里之间相处较为和睦。
不足
配套不成熟，离大型商超比较远，总价过高。
肖琪
2022-01-05
特色
【轨道交通】距离惠州南站高铁800米，门口就是公交站台。
【小区户型】134独栋256分单元12栋30层4.5.6栋32层3栋31层86 89 104 122 129 1
【小区设施】自带游泳池，儿童乐园，老年人活动中心，以及一些建设休闲器材，平时生活娱乐方便，人性化小区配套。
【居民素质】小区很多业主都是在龙华上班的白领，居民素质高！
不足
小区物业费较高，部分楼栋距离高铁铁轨近。
李明薪
2021-12-30
特色
【轨道交通】项目距离惠州南站2.5公里。
【小区户型】小区共6栋，256栋各分两个单元，134栋不分单元，86一168㎡，2房3房4房，高楼层32
【小区设施】小区中心有个200㎡游泳池 ，绿地周边设有羽毛球场，乒乓球场等娱乐设施。
【生活配套】沃尔玛商圈惠州人民医院西区大市场工农中建交等金融银行都在小区附近。小区左转100米是惠阳第六人民医院
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
段欣怡
2021-10-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口到惠州南站高铁1000米，门口就是公交站车209路直达南站， 距离新桥高速出口2公里
【小区户型】小区均为一梯4户，户户朝南，南北通，86平两房两厅一卫为主力户型，89平三房两厅一卫
【小区设施】小区地下车库有两层，车位比是1:1，小区自带泳池，等其他娱乐设施
【生活配套】小区大门右转800米到天虹、大润发商场，生活配套成熟，小区门口就是惠阳第六人民医院
不足
小区因离惠州南站比较近，价格比周边楼盘要高出1千-3千左右，小区西门为单行道，上下班高峰期会拥堵。
刘红梅
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站台，直达惠州南站，一站式到深圳
【小区户型】小区均为2梯4户户型，南北通透，大小户型都有，适合居住
【小区设施】小区环境好，绿化率很高，自带儿童娱乐设施，很多小朋友都在那里玩。
【生活配套】1公里以内有天虹和大润发两大商超，上下四层，有电影院，儿童乐园，为周末提供丰富的休闲配套。
不足
小区对比周边楼盘，价位偏高。 车位紧张
彭文婷
2021-06-03
特色
【轨道交通】门口就有公交站，交通非常方便,走路800米就是惠州南站，可以坐高铁到多个城市。
【小区户型】小区总共有6栋，9单元,主推86平到169平，两房到五房，户户朝南和南北通户型。
【小区设施】小区绿化环境好，内部带有儿童游乐设施，游泳池小型公园，很多小孩在周边玩闹，老人在闲聊
【生活配套】小区向南2千米有天虹、大润发,距离万达广场3公里，生活配套非常齐全，可以满足业主休闲娱乐。
不足
小区楼距较窄，低楼层的采光不怎么好。
王凤
2022-04-21
特色
【小区户型】小区均为2梯4户户型，南北通透，大小户型都有，适合居住、
【小区设施】小区环境好，绿化率很高，自带儿童娱乐设施，很多小朋友都在那里玩。
【居民素质】整体居民素质高，都是家庭住户，关系都很和睦。
不足
小区对比周边楼盘，价位偏高。 车位紧张
黄岩
2021-10-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离惠州南站 1公里，惠州南站是可以直达深圳北站和香港西九龙
【小区户型】小区共有六栋，两梯四户，主要有86的两房，89、104、123的三房和134的四房
【小区设施】小区有三层地下停车库（1395个），车位非常充足，人车分流，不拥堵，安全性高。
【生活配套】离惠阳人民医院500米，两公里有内有菜市场和各种生活超市，大润发等，生活购物很便利。
不足
小区部分楼栋靠近马路，有点吵。门口上下班时间段，经常拥堵
马娇
2021-09-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离惠州南站 1公里，惠州南站是可以直达深圳北站和香港西九龙 。
【小区户型】小区共有六栋，两梯四户，主要有86的两房，89、104、123的三房和134的四房。
【小区设施】小区有三层地下停车库（1395个），车位非常充足，人车分流，不拥堵，安全性高。
【生活配套】离惠阳人民医院500米，两公里有内有菜市场和各种生活超市，大润发等，生活购物很便利。
不足
小区部分楼栋靠近马路，有点吵。门口上下班时间段，经常拥堵
朱小龙
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区距惠州南站1公里左右，地理位置优越 而且周边有三条高速环绕
【小区户型】主推大户型，南北通透，难受附近的一个楼盘。
【小区设施】小区环境优美，有游泳池，老年人休息区，儿童游乐区，分别位于小区中心位置。
【居民素质】住户大多是周边的上班族，年龄再25-50之间。素质较高，邻里和睦。
不足
部分楼栋靠马路，可能有点吵！
张晨旭
2020-11-24
优凯地产
特色
【轨道交通】小区门口多路交公（K8,336,5路）500米即到惠州南站，高铁15元车票直达深圳北站，出行非常方便
【小区户型】89平（3房）104平（3房）122平（3房）135平（4房）142-168平（4房）户型方正实用
【其他描述】雅居乐物业物业费1.6元，物业服务很周到
【小区设施】小区地下车场共三层，车位比例1:1.2车位充足，不用再为找车位而烦恼，1.4万平的商业衣食住行全满足
【生活配套】小区800米到天虹商场，大润发商场生活配套成熟，小区左转100米是人民医院，右转300米是惠州南站
不足
小区近惠州南站，不在商业区，主要是大户型总价过高，目前这边的地铁公路还没通，交通还不方便
黄凯
2022-01-23
特色
【轨道交通】小区南门就是惠州南站距离地铁口800米
【小区户型】小区主推88平小户型，有朝南以及南北通透户型，户型选择性多。。
【小区设施】这个小区自带凉亭带湖。小区车位比1比1.25，人车分流。。
【生活配套】小区1公里到沃尔玛2公里到万达购物广场
不足
小区靠近公路，物业有点不太好
李莹香
2021-08-28
卓信企业
特色
【轨道交通】小区南门就是惠州南站距离地铁口800米。
【小区户型】小区共6栋，小户型86，89平方两房，122平方的3+1房，户户朝南或南北通透
【小区设施】下午去绿地周边所有儿童娱乐设施，很多小朋友都在那儿玩。
【居民素质】这个小区居住人民主要是深圳的高新人群，居住人民素质偏高。
不足
小区靠近公路，户型较小
