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星岸城解读
谢水源
2021-04-01
特色
【小区户型】小区面积主推91平方米和145平方米，二梯四户和二梯五户，三梯六户。
【小区设施】小区有游泳池，儿童乐园，占地面积约15.6万平方米。
不足
小区容积率相对比较高。 车位紧张
鲁英豪
2021-03-31
赏金地产
特色
【小区户型】小区面积主推91平方米和145平方米，二梯四户和二梯五户，三梯六户。
【小区设施】小区有游泳池，儿童乐园，占地面积约15.6万平方米。
不足
小区容积率相对比较高。 车位紧张
陈广灵
2020-01-21
德莱居房地产
特色
【轨道交通】项目位于惠博沿江路，门口有公交站，距离赣深高铁4公里
【小区户型】在卖户型有90平方，100平方，105平方，115平方，121平方，130平方，135平方
【其他描述】物业管理费1.6，停车费每个月250
【小区设施】小区自带露天泳池，儿童乐园，绿化率40%
不足
周边配套还不成熟，绿化率低
张敏智
2019-10-19
特色
【轨道交通】距离市区华贸CBD20公里博罗商业圈5公里非常近的高铁北站5公里
【小区户型】小区总面积15.6万平米，主力户型90㎡-142㎡三五房，两梯四户，南北朝向，可看江景！
【小区设施】小区自带游泳池，地下两层车位，车位比1:1.1，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐场、老人活动室等！
【生活配套】此小区向西北方向步行3.5km即可到达世纪华联购物广场，广场配备有大型超市，蜀香道，庞克音乐餐厅等。
【居民素质】星岸城目前已交房千余户，入住率高达百分之50，年龄均为22~50左右
不足
因建二期，小区目前的绿化率少
何淦羿
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区距离城东公交站120米，在此科乘坐11路公交车，经六站到江北市区
【其他描述】物业费1.6/平，停车费250元
【房屋品质】小区二期交楼时间在2020年12月30日，也就是今年年底了，华泓置地品质开发商，品质有保障
不足
小区项目的大型商超还比较少，有些欠缺，还有楼间距有些窄
刘秋丽
2020-03-30
特色
【小区户型】小区面积主推91平方米和145平方米，二梯四户和二梯五户，三梯六户。
【其他描述】容积率：3.83；绿化率：38%；物业管理费：1.6元/平方米/月。
【小区设施】小区有游泳池，儿童乐园，占地面积约15.6万平方米。
不足
小区容积率相对比较高。
账号已注销
2019-08-18
特色
【小区户型】主要户型：二梯四户，二梯五户，三梯六户，面积91-142平米户型，高层，江景房背山面水，座北朝南
【其他描述】小区物业管理费1.6元，停车管理费250一个月
【小区设施】车位充足1:1.1 小区人车分流，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等，小区配备有游泳池
【居民素质】一期住户五成比例，二期住户三成比例，普遍外地人居多
不足
配套还不成熟，小区绿化率低
汤家斌
2020-08-20
特色
【小区设施】小区自带游泳池，儿童乐园，绿化环境百分之40，车位1比1
【居民素质】一期住户五成比例，二期住户而成比例，邻居关系友好，业主普遍为外地人口
不足
小区周边配套不够完善，小区门口几栋靠近马路灰尘噪音比较大
李进
2019-12-19
特色
【小区户型】主要户型：两梯六户 两梯四户 三梯四户面积91-142平米户型，高层， 江景房背山面水，房屋使用率高
【小区设施】小区自带游泳池，地下两层车位，车位比1:1.1，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐场、老人活动室等！
【生活配套】楼下自带商业街，500米L1公交站，距离市政府10公里，距离东山公园1500米！
【居民素质】多为业主自住的，年龄均在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽！~
不足
小区门口几栋靠近大马路，灰尘噪音比较大！
赖聪林
2019-11-07
特色
【轨道交通】惠博沿江路中端，往东走8公里到惠州市江北CBD，有L1A公交，L1B公交车，到城区，博罗对头车。
【小区户型】小区总体有5000多户，主推户型有.90/101/118/124/139平三房四房五房。
0公摊小区
【小区设施】花园里自带，无边际泳池.儿童乐园.花园绿色跑道，花桥亭子。
【生活配套】小区自带2.5万平商业配套，50米内华联生活超市，可以满足日常生活。连锁维也纳酒店，厨房当家湘菜馆。
【房屋品质】华弘开发，商业住宅公寓，配套设施齐全。房屋设计使用大0公摊。
不足
这边是新城开发商，近靠惠博大道主干道比较吵，生活没有大型菜市场。目前配套不是很成熟。
账号已注销
2019-10-23
特色
【小区户型】主要户型:两梯四户，两梯六户，三梯四户，三梯六户，面积91-142平方，高层江景房，南北通透，大阳台
【其他描述】澳凯物业管理有限公司 小区物业费1.6元/平方 停车费250/月 工作人员不足 但服务态度好
【小区设施】车位:1-1 内部配套有露天游泳池 儿童游乐设备 外部有生活超市 商业街
【房屋品质】户型品质还是没有问题的，目前还没有出现漏水现象，赠送面积多，使用率最达百分之百
【居民素质】入住业主超过百分之五十，邻里关系融洽
不足
小区商业配套暂时不齐，邻进路边几栋房子噪音较大，目前绿化率一般，
张艳清
2019-10-14
玉万家地产
特色
【小区户型】在售面积为91—270平米，每个户型都有赠送，高层可看江。
【其他描述】奥凯物业管理公司，物业费1.6平方/月，服务态度好.
【小区设施】自带游泳池，在3栋和4栋间，花园中间有儿童游乐场，二期的花园有环形跑道，23栋旁有羽毛球场。
【生活配套】小区门口30米有生活超市，前门就是厨嫂当家，右边50米是便民药房，花园南门对面20米是体检中心和牙科
不足
三期还在开发中，会有噪音和灰尘，影响了社区环境.
邱鹏辉
2020-08-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，少部分不是，南北通透户型居多，主推大户型
【小区设施】小区内部有，游泳池，两个大广场然后两个大凉亭，有小孩子的娱乐场所内含（滑滑梯，跷跷板，木马等）
不足
小区停车位较少，需要多加
冯荣康
2020-09-12
特色
【小区户型】小区主力户型是91平至145平，三房至四房，两梯四户，两梯五户以及三梯六户。
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童娱乐设施，老人活动场所，凉亭等，车位比例1:1.1，车位充足，交通便利。
不足
小区周边配套不成熟，绿化少。
王泽机
2019-04-30
特色
【小区户型】小区面积约15.6万平米，现在主售91平-143平两梯四户、两梯六户的高端住宅
【小区设施】小区配备2.5万㎡商业配套、绿化率高达38%以上、地下两层车位、车位充足，车位1:1.1
【生活配套】小区楼下自带商业街、西北门口300米左右有菜市场、博罗育英学校、1800米北大附属实验幼儿园，
【居民素质】星岸城目前已交房千余户，入住率高达百分之50，年龄均为22~50左右
不足
小区位于惠博大道距离县城有点距离，生活配套不太齐全，不过近几年会迅速发展
梁峻恺
2019-03-12
金牌地产
特色
【轨道交通】距星岸城公交车站348米，可乘坐L1B路经过14站到达城文化广场，亦可乘坐L1A路经过15站到达华贸
【小区户型】此小区为两梯四户，南向或北向，推荐高层南向，143m²四室两厅两卫，此户型赠送面积大，屋内采光充足。
【小区设施】小区中心处有500m²的水泥地，上边配备有伸背架，跷跷板，扭腰器，儿童滑梯，单人腹肌板等运动娱乐设施
【生活配套】此小区向西北方向步行3.5km即可到达世纪华联购物广场，广场配备有大型超市，蜀香道，庞克音乐餐厅等。
【房屋品质】此楼盘由华泓地产所投资开发，13年正是开盘，房屋结构均采用板塔结合，通风性好，结实牢固，质量可靠。
不足
此小区位于惠博大道旁，距离县城有一定的距离，位置较偏，生活配套不太齐全，不过近几年会迅速发展起来。
韩梅
2020-05-15
特色
【轨道交通】项目位于惠博沿江路，门口有公交站台。距离赣深高铁4.5公里
【小区户型】小区在卖户型有91平方，95平方，100平方，109平方，118平方，139平方。
【其他描述】物业管理费是1.6元。
【小区设施】小区自带露天泳池，儿童乐园，车位比例：1:1.1
不足
绿化率低，居住氛围不够浓烈。
林加明
2019-10-03
尚友居地产
特色
【小区户型】小区面积主售户型91平-145平，二梯四户和二梯五户，三梯六户。
【小区设施】小区配备2.5万㎡商业配套、绿化率高达30%以上、地下两层车位、车位充足.
【生活配套】楼下自带商业街，500米L1公交站，距离市政府10公里，距离东山公园1500米！
【居民素质】目前自住业主居多，租户少，人员流动小。和谐小区。
不足
因建二期，小区目前的绿化率少
廖月丽
2019-05-02
特色
【小区户型】目前在售91平，99平，117平 小区均为三梯五户四户，分别朝南，朝北和南北通。
【其他描述】奥凯物业管理有限公司物业费1.6平方管理好，态度服务态度好
【小区设施】小区配备2.5万平方的商业配套绿化率高达38%以上，地下两层车位车位充足车位1:1:1
【生活配套】往西北方向步行3.5千米，即可到达世纪华联购物广场，广场配备有大型超市等等。
不足
靠近惠博大道比较吵，配套不够成熟。
徐钟少
2020-07-29
特色
【小区户型】小区户型有91-146平方三到五房，分两梯四户，两梯五户，三梯六户，户型的增送面积多。
【小区设施】小区自带露天游泳次，小孩玩的滑滑梯，车位比例1比1.1
【生活配套】小区自带商业街，楼下就有世纪华联大型超市已开业，维也纳酒店已投入使用。
不足
小区因二期还在建着，绿化率还在完善。
