星岸城解读
黄伟
2018-12-14
特色
【小区户型】小区户型有91-100-135平等，两梯四户，户户赠.送面.积约30%都是三房以上
【其他描述】该花园为华宏地产开发，物业也是该公司一手管理，该公司是博罗十强物业公司，管理规范物业费1.3元平方
【小区设施】小区内设有200平左右游泳池，儿童娱乐场所，运动休闲区等，车位有5000位以上
【房屋品质】澳凯物业统一的1500元/㎡的精装标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好！
不足
该花园后期工程还在建设当中，工地开工嘈音比较大，还有很多公共配套设施还在建设中，还待完善
肖竹梅
2020-03-14
特色
【小区户型】在卖户型有90平方，100平方，105平方，115平方，121平方，130平方，135平方
【小区设施】小区自带露天泳池，儿童乐园，绿化率40%
【房屋品质】公立学校目前是罗阳镇六小(今后是罗阳镇七小现在规划)，私立学校有育英学校(从幼儿园到初中)
不足
小区物业差不多1.6元，
陈崇壮
2019-12-11
特色
【小区户型】小区面积主推户型91平还有145平，两梯四户和两梯五户，三梯六户
【小区设施】小区自带游泳池，儿童乐园，绿化环境百分之40，车位1比1
【居民素质】一期现有1300户，入住达到百分之45，居住人均年龄25到40岁之间
不足
因建二期，小区目前的绿化比较少
吴东
2018-12-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总面积15.6万平米，主力户型90㎡-142㎡三至五房，两梯四户，南北朝向，可看江景！
【小区设施】小区自带游泳池，地下两层车位，车位比1:1.1，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐场、老人活动室等！
【生活配套】楼下自带商业街，500米L1公交站，距离市政府10公里，距离东山公园1500米，游泳池儿童乐园，酒店
【居民素质】多为业主自住的，年龄均在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽！~
不足
小区门口几栋靠近大马路，灰尘噪音比较大，目前在建设很多小区公路上的话是比较吵的去逛街的话 不是很方便要开车去市区里
邹芯梅
2019-07-11
特色
【小区户型】小区面积主售户型91平-145平，二梯四户和二梯五户，三梯六户
【其他描述】物业费1.6/平，停车费250元
【小区设施】小区配备2.5万㎡商业配套、绿化率高达38%以上、地下两层车位、车位充足，车位1:1.1
不足
小区位于惠博大道距离县城有点距离，生活配套不太齐全，不过近几年会迅速发展
黄恒富
2018-10-13
特色
【轨道交通】花园东南面500米左右是在规划中的深惠城轨5号线博罗站，花园西面70米就是沿江路，18公里可到华贸
【小区户型】花园都是以117平左右3+1房的户型为主，每套赠送面积都达25平方以上，大部分为南北通，大阳台朝东江
【其他描述】该花园为华宏地产开发，物业也是该公司一手管理，该公司是博罗十强物业公司，管理规范物业费1.3元平方
【小区设施】该花园设有两层地下停车场车位达到1:1.3花园中间已经建好了一个游泳池，羽毛球场在建中
【居民素质】该花园主要以上班族中青年人居多，小孩和老年人相对少点，住户大多都是文化比较高的人群，素养都比较好
不足
该花园后期工程还在建设当中，工地开工嘈音比较大，还有很多公共配套设施还在建设中，还待完善
刘峰
2020-03-16
铭居置业
特色
【小区户型】小区总体约5000户，一期主力户型为90-120平方米的三房-四房高层住宅产品
【小区设施】区域提出主题式小区的市场定位，结合东南亚风格园林设计，无边际泳池、儿童娱乐中心
不足
绿化不是很高，小区也比较老旧
刘帅
2019-08-09
特色
【小区户型】小区面积主售90平-145平，两梯四户，两梯五户，三梯六户，
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童乐园，小区总面积15.6万米，车位地下两层，车位充足，车位1；1.1
【生活配套】楼下自带商场，体育中心、森林公园、北广场商业街、商业东街
不足
因二期建设，现在小区绿化少
易金凤
2019-06-12
特色
【小区户型】小区面积约15.6万平米，主售户型91平到145平，两梯4户和两梯5户，三梯6户。
【其他描述】物业费1.6元每平，停车费250元。管理好，服务好。
【小区设施】小区中心有露天游泳池，儿童乐园，乒乓球台，篮球场等
不足
靠近惠博大道，可能会比较吵一点。小区离市中心有点距离，生活配套不太齐全。
梁结兰
2019-08-11
特色
【小区户型】现在一期4栋5栋6栋高层01号02号04号05号朝北99平，03号06号南北通117。
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童乐园，绿化38%，车位比例1:1.1
【生活配套】西北门口300米有菜市场，
【居民素质】一期住户五成比例，二期住户而成比例，邻居关系友好，主业普遍为外地人口
不足
澳凯物业管理有限公司楼下大型超市还未开业，密度较高
冯黄成
2018-10-19
特色
【轨道交通】距离惠博大巴和L1公交车车站500米，距离惠州市中心10公里，距离东山森林公园1500米，
【小区户型】主力户型为90-120平方的三房－四房高层住宅，均为25层，楼间距超150米，采光充足
【小区设施】人车分流，花园中间有一个游泳池，供住户夏天的时候游泳，有一个儿童游乐场，供孩子们滑滑梯、跷跷板等等
【生活配套】距离万信佳购物广场1500米，距离罗阳医院1000米，距离东山森林公园1200米，
不足
生活配套不齐全，靠大马路，有点吵和灰尘大
叶维淏
2018-12-26
房友汇
特色
【小区户型】项目占地15.6万㎡，建筑面积76.2万㎡，主力户型有90~142㎡3房到5房的高端品质住宅
【小区设施】配备2.5万㎡商业配套，车位5000个，1:1，内设大型喷泉
【生活配套】楼下自带商业街，小区有小型菜市场，1500米城东街市
不足
配套还不够完善，有待开发，楼间距比较窄
账号已注销
2018-12-19
特色
【轨道交通】距离市区华贸CBD20公里博罗商业圈5公里非常近的高铁北站5公里
【小区户型】小区均为三梯五户四户是江景房朝南或南北通透两户朝北
【小区设施】小区中心有游泳池儿童乐园，酒店
【生活配套】西北门口300米有菜市场，335米有博罗学育英学校附属，1800米北大附属实验幼儿园，
不足
目前在建设很多小区公路上的话是比较吵的去逛街的话 不是很方便要开车去市区里
唐俊
2018-11-15
特色
【小区户型】小区总面积15.6万平米，主力户型90㎡-142㎡三至五房，两梯四户，南北朝向，可看江景！
【小区设施】小区自带游泳池，地下两层车位，车位比1:1.1，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐场、老人活动室等！
【生活配套】楼下自带商业街，500米L1公交站，距离市政府10公里，距离东山公园1500米！
【居民素质】多为业主自住的，年龄均在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽！~
不足
小区门口几栋靠近大马路，灰尘噪音比较大！
陈飞强
2018-11-05
特色
【小区户型】项目占地面积15.6万㎡，建设面积76.2万㎡，主力户型为90-120平方米的三房-四房高层住宅产品
【其他描述】澳凯物业管理有限公司，1.60元/㎡·月，服务态度好，管理好。
【小区设施】配备2.5万㎡商业配套，车位5000个，地上200个，地下4800个，比例1:1，内设大型喷泉。
【生活配套】一公里内有，罗阳医院，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行，体育中心、森林公园、商业东街，泳池。
【居民素质】目前自住业主居多，租户少，人员流动小。和谐小区。
不足
目前周边配套还不完善，购物比较不方便。
账号已注销
2018-04-20
特色
【轨道交通】项目位于惠博大道旁，交通便利，离赣深高铁北站4公里，地铁3号线体育馆站2公里。
【小区户型】星岸城2-13栋91平至152平3-4房，2-7栋层高25层，8-13栋层高32层，朝南或西南向
【生活配套】小区楼下就是商业街，目前有维也纳酒店药店，士多店，面包店，快餐店，厨嫂当家，世纪华联超市等等
不足
小区物业管理相对比较差，有待提高，1期近马路，噪音较大。
李春连
2018-11-22
世纪地产
特色
【小区户型】主力户型为90-120㎡的三房-四房高层住宅产品户型方正实用，空间功能完善，动静分区不被打扰
【其他描述】澳凯物业管理有限公司，物业费1.6元/㎡月 管理好服务态度好
【小区设施】容积率3.82，绿化率达38%以上 车位配比： 1:1
【房屋品质】开发商： 惠州市中惠星岸城房地产开发有限公司
不足
目前配套没有那么成熟，购物上有些麻烦
刘雅丹
2019-10-13
特色
【小区户型】一期4栋5栋6栋高层01号02号朝南91平，04号05好评朝北99平，03号06号南北通117平
【居民素质】一期住户成比例，二期住户二成比例，邻居关系友好和谐
不足
靠近惠博大道有噪音，小区容积率很高
账号已注销
2019-09-28
特色
【小区户型】小区主卖洋房91-145的，户户朝南和南北，采光充足
【小区设施】小区有幼儿园和游泳池，儿童乐园，篮球场车位充足1:1.5
不足
小区还在开发中，配套不是很成熟 绿化也比较低
张中红
2018-12-10
万家房地产
特色
【小区户型】小区在手户型有91㎡，95㎡，100㎡，109㎡，117㎡，135㎡为主，推135南北通透双阳台。
【小区设施】小区自带露天泳池，儿童乐园，绿化率40%，花园中心设有绿地增添美观。
不足
小区还在开发中、会产生噪音和灰尘、影响了社区的安静和卫生、车位不够。
