江滨华府解读
账号已注销
2020-06-12
特色
【轨道交通】进高铁，公交50路到小区门口，路过公交还有L1 28路，过去江北方中心区方便
【小区户型】小区均为一梯4户，两户朝南，两户南北通，主推118跟87户型，118可以做四房，两个卫生间
【小区设施】绿化率百分之47 ，一期占地8万多 9栋高层，24栋别墅，现在一期生活配套基本能满足日常所需
【房屋品质】代理商为中原地产，是个景观局所 宜居生态 江景洋房 轨道物业 教育社区
不足
大型综合体还在建设当中
朱朝文
2020-05-23
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅2.5公里，长深高速白石出口500米，去往广州、深圳非常便利
【小区户型】小区主要户型有87方-110方-140方180方三房到五房，两梯四户，可看江景、湖景、
【小区设施】小区靠近3.5号楼有一个900平的绿地，设有凉亭，儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区有双语幼儿园，有生活超市，餐厅饭馆。周边5公里有农家菜，农家乐。往10公里有丽日超市华贸等
【居民素质】小区基本 是一家三代同堂居住为主，邻里相处融洽
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
彭志中
2020-12-25
特色
【小区户型】小区主要为洋房113-135，小区楼间距宽，通风采光好！
【小区设施】小区设有900平绿地，内设有儿童乐园，运动设施，篮球场，羽毛球场，停车位1:1.5，还有大型人工湖！
【房屋品质】由润城房地产开发，半岛一号物业管理，分四期开发，现在一期二期三期都已开发完成。四期开发中，即将开售！
不足
部分规划设施还没有完善！
陈永杰
2020-12-15
国冠地产
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅2.5公里，长深高速白石出口500米，去往广州、深圳非常便利
【其他描述】小区物业是半岛一号物业管理公司，物业管理费在1.65元左右，物业服务热情周到
【小区设施】小区有900绿地，内设有儿童乐园，运动设施，还有1000平的大游泳池
【生活配套】小区自带风情商业街，有生活超市，有餐厅等满足日常需求，开车佳兆业购物广场，市人民医院也在六七公里左右
不足
小区商业配套不成熟。
穆茂林
2020-11-01
房仕通
特色
【轨道交通】距离白石高速出口1公里，比邻惠州市北站新城，50路公交起站点
【小区设施】小区有1000㎡的篮球场200㎡的网球场，另外有儿童娱乐设施，以及小区自带的1200㎡游泳池
【生活配套】小区大门步行50米双语幼儿园，往市区10公里有丽日百合购物广场，华贸中心，市政府，佳兆业中心等。
【居民素质】小区基本 是一家三代同堂居住为主，邻里相处融洽
不足
目前还在开发四期，周边会有些吵，生活配套不齐全
赖聪林
2020-05-15
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅1.2公里、惠河高速白石出口仅500米，去往广州、深圳非常便利
【小区户型】双壁湾主力户型还是小户型，87平3房2卫，118平4房2卫，26栋 34栋以及33栋都是一线江景
【小区设施】车位1:1.5,车位十分充足,配有人工湖,儿童娱乐场所及老人活动室,小区环境优美!
【生活配套】小区自带商业街,配备有生活超市,饭店,惠博路一带的果园及农庄,配套齐全!
【居民素质】小区住户占三成比例，租户较少，多为老人带小孩，大户型三代五口之家为主，居住氛围浓厚，邻里关系亲近。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
林进河
2020-11-01
佳宏源房产
特色
【小区户型】小区现在在售三期高层三栋，还有洋房12栋，户型有87㎡-105㎡-113㎡，均为三房两厅两卫
【其他描述】小区物业是半岛物业管理，服务非常周到，对区内外人员都热情服务
【小区设施】小区里面自带儿童娱乐设施，老人休闲活动场所，篮球场，公园面积大可以打羽毛球，排球，还有跑道
不足
入住率不高，小区设施部分还在完善中，小区外商场有点远，区内超市有待弥补
肖银花
2019-11-09
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离项目1.5公里，惠河高速白石出口仅几百米，来往东莞，广州，深圳，香港很便利自
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，洋房面积87-140平方，3到5房，别墅面积88-368平方双拼和联排
【小区设施】小区设有900平米的绿地，凉亭儿童游乐场，篮球场羽毛球场，车位比1：1.5，老人活动室，配有人工湖
【生活配套】小区自带商业街，配备有生活超市，餐厅饭馆，周边五公里有农家菜，往市中心10公里有丽日超市华贸等
不足
入住率现在不高，小区设施还没完善好
何辉煌
2019-09-24
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅1.2公里、惠河高速白石出口仅500米，去往广州、深圳非常便利
【小区户型】小区洋房主要户型88-186平，3房-5房，户户朝南及南北通透看江景；楼间距宽、采光充足
【小区设施】车位1:1.5,车位十分充足,配有人工湖,儿童娱乐场所及老人活动室,小区环境优美!
【生活配套】小区有双语幼儿园，有生活超市，餐厅饭馆。周边5公里有农家菜，农家乐。往10公里有丽日超市华贸等
【居民素质】小区住户占三成比例，租户较少，多为老人带小孩，大户型三代五口之家为主，居住氛围浓厚，邻里关系亲近。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
陈子龙
2020-04-16
特色
【小区户型】双璧湾主力户型还是小户型，87平方3房2厅，118平方4房2厅，26栋、33栋、34栋都是一线江景
【小区设施】小区中心靠近3、5号楼有一个900平方米的绿地，设有凉亭，儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区自带商业街，配备有生活超市，餐厅饭馆，周边五公里有农家菜，距离江北丽日不到十公里
【房屋品质】由润城房地产开发，半岛一号物业管理，分三期开发，现在二期已完工，三期在售。
不足
规划的配套设施还没完成建设
田观生
2019-09-27
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅1.2公里、惠河高速白石出口仅500米，去往广州、深圳非常便利
【小区户型】小区由别墅和洋房组成,洋房主要面积87-140㎡三五房,别墅主要面积为88-368㎡双拼与联排!
【小区设施】车位1:1.5,车位十分充足,配有人工湖,儿童娱乐场所及老人活动室,小区环境优美!
【生活配套】小区自带商业街,配备有生活超市,饭店,惠博路一带的果园及农庄,配套齐全!
【居民素质】小区住户占三成比例，租户较少，多为老人带小孩，大户型三代五口之家为主，居住氛围浓厚，邻里关系亲近。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
肖明斋
2019-09-25
新居房地产
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离项目1.5公里，惠河高速白石出口仅几百米，来往东莞，广州，深圳，香港很便利
【小区户型】高层洋房主力户型87-140平，朝南及南北户型，部分可看江景；别墅88-368双拼与联排，容积1.5
【其他描述】半岛一号物业管理公司，高层1.5每平，车位1：1.2，绿化环境好，占地22万平，容积1.5绿化35%
【居民素质】小区居住占比4成，租户很少，多为居家自住，大户型三代5口之家，居住氛围浓厚，邻里关系亲近
不足
因部分项目还在开发阶段，有些设施还不能使用或未建成。
陶震
2019-12-20
特色
【小区户型】双壁湾主力户型还是小户型，87平3房2卫，118平4房2卫，26栋 34栋以及33栋都是一线江景
【小区设施】车位占比 1比1.3,完全能达到一车一户，小区内设有滑滑梯，可供儿童娱乐玩耍，
【房屋品质】双壁湾一期洋房14年交楼，房屋外观采用欧式风格。楼顶都是有做防水隔热层
【居民素质】双壁湾依山伴水靠湖，特别适合养老，别墅洋房不分割，居住人群素质普遍偏高
不足
小区内别墅洋房不分割，人车不分流
张嘉兴
2019-10-18
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离项目1.5公里，惠河高速白石出口仅几百米，来往东莞，广州，深圳，香港很便利。
【小区户型】现售三期4栋5栋11栋13栋户型有87㎡110㎡141㎡两梯四户，采光好通透高层可看东江底层可看花园
【小区设施】小区设有900平米的绿地，凉亭儿童游乐场，篮球场羽毛球场，车位比1:1.5，老人活动室，配有人工湖。
【生活配套】小区自带商业街，配有生活超市，饭店，乘车3公里可到达江北CBD，华贸购物中心，惠州市人民医院。
不足
小区太大，占地20万平方，从家里到小区大门，步行需要时间长。
缪志高
2019-09-18
锦汇房产
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅1.2公里、惠河高速白石出口仅500米，去往广州、深圳非常便利
【小区户型】小区主要户型有87方-110方-140方180方三房到五房，两梯四户，可看江景、湖景、
【小区设施】小区靠近3.5号楼有一个900平的绿地，设有凉亭，儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区自带商业街,配备有生活超市,饭店,惠博路一带的果园及农庄,配套齐全!
【居民素质】小区住户占三成比例，租户较少，多为老人带小孩，大户型三代五口之家为主，居住氛围浓厚，邻里关系亲近。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
黄建伟
2019-10-20
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅1.2公里、惠河高速白石出口仅500米，去往广州、深圳非常便利
【小区户型】小区洋房主要户型88-186平，3房-5房，户户朝南及南北通透看江景；楼间距宽、采光充足
【小区设施】小区车位总数4713位，物业管理费1.65元/月/㎡ 自带国际双语幼儿园，2000㎡湖岸会所
【生活配套】小区有双语幼儿园，有生活超市，餐厅饭馆。周边5公里有农家菜，农家乐。往市中心10公里有丽日超市华贸等
【居民素质】小区大部分业主都是旅游度假所才过来居住，住租户较少，大部分都是年纪较大的养老体系， 邻里关系融洽
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
潘玉新
2020-10-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】江滨华府在惠博大道沿江地段，附近就正在建高铁北站，小区门口就有公交车站点，马路宽大，畅通无阻，很便利
【其他描述】小区物业管理完善，绿化率高，附近有学校，初中，安保严格，小区清洁完善，定期花草浇水和修剪，有人行道。
【居民素质】小区老人相对来说比较多一点，小区住户以三代为人主，会有老人经常帮忙照顾孩子，居住范围浓厚！
不足
润城双壁湾物业费太高了
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】赣深高铁惠州北站离项目1.5公里，惠河高速白石出口仅几百米，来往东莞 深圳 香港交通便利！
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，洋房面积87-182平的3到5房，别墅为88-368的联排和双拼！
【居民素质】小区基本是三代同堂居住为住，邻里相处融洽
不足
入住率较低 周边配套不够完善
凌江潮
2019-11-21
特色
【轨道交通】小区距离高铁北站2.5公里，门口就有公交站--润城双璧湾站，交通非常方便。
【小区户型】双壁湾主力户型还是小户型，87平3房2卫，118平4房2卫，26栋 34栋以及33栋都是一线江景
【其他描述】半岛一号物业管理公司，高层1.5每平，车位1：1.2，绿化环境好，占地22万平，容积1.5绿化35%
【居民素质】小区居住占比4成，租户很少，多为居家自住，大户型三代5口之家，居住氛围浓厚，邻里关系亲近
不足
目前小区周边的配套设施不够完善，购物不够方便，交通也不是很方便
黄柯东
2019-09-26
中原地产
特色
【小区户型】小区由别墅和洋房组成洋房主要面积87-140㎡三至五房别墅主要面积为88-368㎡双拼与联排!
【房屋品质】由润城地产开发公司开发，半岛一号物业管理。分三期开发，现在二期已完工。三期在售小高层户型。
【居民素质】小区基本 是一家三代同堂居住为主，邻里相处融洽
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
