锦绣壹号(1期至4期)解读
蔡仕文
2018-04-03
糯家
特色
【小区户型】小区共17栋，主要户型是85平米3房2厅2卫，110平米4房2厅2卫南北通透，4000元/㎡精装修。
【小区设施】小区自带2000平米的四季恒温泳池，万科物业保驾护航。
【房屋品质】小区绿化是请大师设计的，玻璃是南玻双层隔音隔热玻璃，冠珠瓷砖，都是一线品牌。
不足
价格同比周边高2000—5000元一平米
吴庆杰
2019-04-11
特色
【小区户型】小区分三期开发。目前在售户型85/110平，三房到四房。户户朝南与南北通透。
【其他描述】小区采用品牌万科物业，物业管理费2.78元一平方。
【小区设施】小区内设篮球场、游泳池、小孩与老人活动中心等。车位1:1.2充足。
不足
与其他房价相比总价过高。
黄启锋
2018-04-03
碧桂园
特色
【小区户型】小区共17栋高层，主推85㎡的3房2厅2卫朝南，110㎡的4房2厅2卫南北通透。
【小区设施】小区自带一个2000平米的四季恒温泳池，一所幼儿园，5星的奢华停车场。
【生活配套】对面是个南边灶市场，华润万家，附近有个42万平米的大中华的大型商-住一体生活城。
不足
总价对比周边高2000每平米。
账号已注销
2017-12-09
特色
【小区户型】小区分四期开发，共17栋高层，主推户型85三房正南，110四房南北通透，精装交房，楼间距达到了50米
【其他描述】万科物业管理，国家一级资质，物业费2.78元一平方，安保严格，
【小区设施】小区车位充足，配套1000㎡恒温游泳池，国际双语幼儿园，2.2万㎡欢乐海岸标准的商业
【生活配套】自带2.2万平商业街，对面就是南边灶大型超市，500米有沃尔玛，大中华购物便捷
不足
小区还在开发中，目前入住率偏低，配套不成熟
李磊
2018-03-28
特色
【小区户型】小区共有17栋主推85的三房108的四房，带3000每平米的豪华装修，楼间距达80米 低楼层采光也好
【其他描述】物业管理费2.8元/平米，聘请知名企业万科物业管理，住着安全舒心
【小区设施】1280个车位，1:1.2完全充足，人车分流，自带国际双语幼儿园，全天恒温游泳池，都是引进的名贵植物
【生活配套】小区800就是聚龙山湿地公园、500米就是建面48万的大中华商业综合体，1公里到达沃尔玛，非常方便
不足
自带的商业都没开业，价格比周边偏高3000块一平米
李敏
2019-06-27
特色
【小区户型】小区在售户型：85平三房户户朝南，110平四房南北通透
【小区设施】小区自带游泳池，小孩老人娱乐场所 ，篮球场和排球场，车位比1.1.2人车分流，绿化率达到40%
不足
项目周边配套还不够成熟，附近没有地铁站
账号已注销
2018-11-21
特色
【小区户型】3期收官阶段，85-110平米3-4房，送豪装，2梯4户，百米楼间距，采光通风效果俱佳。
【小区设施】小区自带2000平米室内恒温游泳池、室内篮球场、休闲会所，双层精装地下室，人车分流，车位1:1.2
不足
物业费高，万科物业，2.76元/平米，目前还在建设当中，配套设施暂时不完善
张选龙
2018-09-04
特色
【小区户型】在售户型67平3房，89平4房，106平4房，南北通透，楼间距100米以上，采光很好！
【其他描述】品牌万科物业，物业费2.4元/平。
【小区设施】恒温游泳池，篮球场，老人休闲活动场所，健身娱乐设施，车位1:1，满足小区需求。
不足
相比较惠州大亚湾的房价有些高，绿化率低。
欧林华
2018-06-21
特色
【小区户型】小区一共十八栋，一共分三期开发 在售户型：
89平85平3房2厅2卫
110平115平4房2厅2卫
【其他描述】物业管理费2.8元，物业公司一级品牌万科物业。
【小区设施】小区带有3000平米的恒温游泳池，篮球场。1:1.2的车位占比人车分流：一千五百平的娱乐设施。
【生活配套】对面华润万家，临近项目几百米有个42万平的商业综合体，3.5公里享万达/灿邦商业圈。
不足
小区还在建设当中，配套设施还不是太完善。
刘振伟
2019-01-10
华飞房地产
特色
【小区户型】小区共为三期开发，目前在售的是13栋，85-110平方的3-4房，户户朝南 南北通透，采光通风好
【小区设施】小区自带2000平方四季恒温游泳池，内设有老人活动中心，篮球场，车位充足达到1：1
【房屋品质】小区由多名大师量身打造，由知名物业万科物业管理
不足
小区相比于周边价格来讲偏高，物业管理费2.78一平方
黄冲
2018-10-29
特色
【小区户型】85-108m²绝 版高拓户型，绝 版30%赠 送 面积，3000/m²奢宅高装标准，南北通全明设计
【小区设施】两层地下停车场，车位比例达1：1.12，车位充足，采用人车分流式。
【生活配套】2公里大中华商业综合体，华润万家，500米沃尔玛，小区自带2.2万平商业，篮球场，老年休闲活动场所。
不足
万科1级物业，物业管理费2.78/m²，稍微贵一点
高杨
2018-09-02
特色
【小区户型】小区共17栋，分4期开发，高层和超高层。目前在售三期新品，主力户型面积为85-110平。
【小区设施】小区自带晶晶国际双语幼儿园、会所、共3273个车位，地上628个，地下2645个，车位配比1:0.9
【房屋品质】开盘时间2015年9月，预计2017年9月底1-6栋入住。
不足
小区不足之处就是绿化带较少。
刘丽凤
2017-12-26
曦景园林
特色
【小区户型】小区分四期开发，在售85㎡三房正南朝向赠送16㎡，110㎡四房南北通透赠送30㎡，通风采光好视野开阔
【其他描述】小区的物业是万科物业，国家一级资质，物业管理费2.78元/㎡
【小区设施】小区自带1000㎡恒温泳池，国际双语幼儿园，2.2万㎡欢乐海岸标准的高端商业街，车位1:1，人车分流
【生活配套】小区对面就是南边灶大型超市和农贸市场，800米有华润万家，大中华，满足业主生活购物方面的需求
【房屋品质】小区由富康集团开发，车库使用环氧树脂地面，外墙使用方大铝板，南玻双层玻璃，地板使用实木地板，品质保证
不足
距深圳坪山50米，价格偏贵。小区还在开发中，一期刚交房没多久，入住率很低，没什么人气
严创庆
2019-01-17
特色
【小区户型】在售户型85平三房户户朝南，110平四房南北通透
【其他描述】万科物业，物业费2.68元一平，物业全天服务非常好
【小区设施】带恒温泳池，小孩老人娱乐场所，车位充足1:1.2车位，篮球场，排球场。
不足
项目还在开放中，目前周边配套还不太完善
李浪明
2018-07-18
特色
【小区户型】小区分3期开发建筑面积46万㎡共3243户目前在售是3期的13栋 在售是85㎡的三房 110㎡的四房
【小区设施】小区自带恒温泳池 环形跑道 篮球场 儿童乐园 老年人活动中心等娱乐设施 建有豪华地下停车场 人车分流
【生活配套】1公里大中华8万㎡的商业 2.5公里有沃尔玛 小区自带2万㎡的风情商业街 3公里可到人民医院
不足
小区自身配套还没完善 价格高于周边小区
罗彬
2018-09-01
特色
【小区户型】在售户型85平三房户户朝南，110平四房南北通透
【其他描述】万科物业，物业费2.68元一平，物业全天服务非常好
【小区设施】带恒温泳池，小孩老人娱乐场所，车位充足1:1.2车位，篮球场，排球场。
不足
附近没有大型商业，楼间距秘籍，没有地铁口
饶启明
2018-08-14
曦景园林
特色
【小区户型】项目占地共46万平、分三期开发，共3243户、在售85平三房、110平4房 户户朝南
【小区设施】自带商业步行街，恒温游泳池、篮球场、环形跑道、儿童乐园、健身娱乐设施、地下停车场 满足基本生活需求
【生活配套】2公里辐射范围内有，大中华商业综合体、华润万家、沃尔玛、坪山人民医院、聚龙山公园，满足生活基本需求
不足
楼下商业还未招商，商业街还没做起来
曾德全
2018-07-11
特色
【小区户型】小区总共分三期开发，主攻85平三房，两梯四户，户户朝南
【其他描述】万科品牌物业。惠州标志性建筑。
【小区设施】小区内自带游泳池，篮球场，采用人车分流，车位1:1
【生活配套】小区距离沃尔玛1000米，3000米人民医院，1000米大中华，生活非常便利。
不足
小区周边配套还不够成熟，总价过高。很多还在规划中
张节节
2018-06-14
贝邦房地产
特色
【小区户型】共有18栋分3期开发，89平3房朝南，110平4房南北通，85平3房朝南，115平4房南北通
【其他描述】万科物业管理，管理费2.8元每平
【小区设施】小区自带3000平游泳池，1个篮球场，车位比例1:1.2
【生活配套】对面有华润万家，附近800米处有个42万平米的大中华商场在建，2公里到达万达广场
不足
一期刚交楼，入住率不高，自带商业还没做起来
袁志深
2018-04-08
特色
【小区户型】小区共有17栋高层，分四期开发，只有两个户型，85㎡三房、110㎡四房，全部采用落地窗设计，采光好
【小区设施】小区自带一个恒温游泳池，一所幼儿园，地下停车场两层，人车分流，车位充足，车位比达到1:1.2
【生活配套】小区两公里处有一个华润万家超市和一个沃尔玛，500米处有一个大中华幸福城，正在建设中，今年开业
不足
价格较高，一平价格在2万左右
