源东云锦解读
邓华梅
2022-04-08
房仕通
特色
【其他描述】物业公司为惠州市家华物业管理有限公司，物业管理费1.6元/月/㎡，是一家拥有丰富管理经验的物业公司
【生活配套】离小区1800米可到天益城大型商圈，规模可以比拟万达广场，既能满足日常需求，又能满足休闲娱乐购物欲望
不足
项目门前的仲恺大道正在修路有时候会堵车，会造成交通拥挤，不过仲恺大道已列入省重点工程，会在2018年底前完工，双向八车道！
王斐
2022-05-21
房仕通
特色
【小区设施】小区绿化率高达百分之40，自带300平老年人活动中心300平羽毛球场
【生活配套】离小区1公里内有鑫月城海洋购物广场，规模可比万达广场，又能满足日常娱乐，又能满足日常购物
不足
小区前面的仲恺大道正在修路，目前交通不太方便
甘步健
2021-06-06
晨然房地产
特色
【轨道交通】距惠莞城轨仲恺站1.5公里。小区大门口就是仲恺交通主干道--仲恺大道。出行相当方便。
【小区户型】小区共八栋，每栋28层，总住户1520户，楼间距50~80米，面积为94~108平米南北通透大三房
【小区设施】小区自带双语幼儿园、商业综合体、车位充足、车位比例1：1.2，人车分流设计，安全便捷有保障！
【生活配套】离小区1公里内有鑫月城海洋购物广场，规模可比万达广场，又能满足日常娱乐，又能满足日常购物。
不足
开放商目前资金较困难 现在是房管局在代理销售 所有放款全部不进入开发商账户 都是进入公共监管账户
李淋淋
2020-12-09
糯家
特色
【轨道交通】小区紧邻仲恺大道，小区向东100米就有公交站台，201、205、328路经过供您乘坐，出行方便。
【小区户型】该小区共分两期、一期为1-5栋，二期为6-8栋，现在售的是92-108平两房至三房！
【其他描述】物业公司为惠州市家华物业管理有限公司，物业管理费1.6元/月/㎡，是一家拥有丰富管理经验的物业公司。
【小区设施】小区绿化率高达百分之40，自带300平老年人活动中心。300平羽毛球场
不足
小区自带商业还没开始营业，购物需要去旁边800米的天益城、沃尔玛。
李洋
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区紧邻仲恺大道，小区向东100米就有公交站台，201、205、328路经过供您乘坐，出行方便。
【小区户型】该小区共分两期、一期为1-5栋，二期为6-8栋，现在售的是92-108平两房至三房！
【其他描述】物业公司为惠州市家华物业管理有限公司，物业管理费1.6元/月/㎡，是一家拥有丰富管理经验的物业公司。
【小区设施】小区绿化率高达百分之40，自带300平老年人活动中心。300平羽毛球场
不足
小区前面的仲恺大道正在修路，目前交通不太方便
陈静璇
2022-05-02
房仕通
特色
【其他描述】物业公司为惠州市家华物业管理有限公司，物业管理费1.6元/月/㎡，是一家拥有丰富管理经验的物业公司
【生活配套】离小区1公里内有鑫月城海洋购物广场，规模可比万达广场，又能满足日常娱乐，又能满足日常购物
不足
小区目前不足就是交楼比较久，因为各种原因再交楼的问题上会比较拖延，不过房产证一年内可以办下来，不用担心烂尾
简雅伦
2021-09-18
特色
【轨道交通】距惠莞城轨仲恺站1.5公里。小区大门口就是仲恺交通主干道--仲恺大道。出行相当方便。
【小区户型】小区共八栋，每栋28层，总住户1520户，楼间距50~80米，面积为94~108平米南北通透大三房
【生活配套】一公里就是天益城大型购物商场、陈江商业步行街。日常生活休闲都非常便利。
【房屋品质】交房在今年8月，准现房
不足
开放商目前资金较困难 现在是房管局在代理销售 所有放款全部不进入开发商账户 都是进入公共监管账户
季磊
2019-11-13
和正顺房地产
特色
【小区户型】小区共八栋，每栋28层，总住户1520户，楼间距50~80米，面积为94~108平米南北通透大三房
【生活配套】小区大门左边200米有金茂市场，小区沿仲恺大道向惠环方向800米就是天益城商场，包含沃尔玛，万达影城
【居民素质】购房人群以深圳打工者和惠州本地客户为主，民风淳朴，人员流动性不大，且自住较多
不足
小区目前不足就是交楼比较久，因为各种原因再交楼的问题上会比较拖延，不过房产证一年内可以办下来，不用担心烂尾
王洁
2021-07-02
特色
【轨道交通】距轻轨站800米，伯公坳高速出入口2.5公里，公交站50米
【小区设施】小区自带幼儿园，购物商场，酒店。
【生活配套】小区大门左边200米有金茂市场，小区沿仲恺大道向惠环方向800米就是天益城商场，包含沃尔玛，万达影城
不足
购房人群以深圳打工者和惠州本地客户为主，民风淳朴，人员流动性不大，且自住较多
陈俊豪
2020-06-15
家世界
特色
【轨道交通】距轻轨站800米，伯公坳高速出入口2.5公里，公交站50米
【小区户型】主推户型：94-107-117，全部户型朝南！采光通风非常好！两梯四户！准现房：今年8月交房。单价低
【小区设施】小区自带幼儿园，购物商场，酒店。
【生活配套】位于仲恺大道与白云路交叉口旁，自带商场，菜市场在项目500米，
【房屋品质】交房在今年8月，准现房
不足
开发商资金断裂，政府部门接手出售，酒店，商场，幼儿园交房前无法运营！要后续！只能保证8月交房和拿到房产证
何守德
2019-11-14
和正顺房地产
特色
【小区户型】现在主要卖二期6.7.8栋 户型在94-103不等 分为朝南三房跟南北通透三房 采光跟格局都非常不错
【小区设施】小区有配备幼儿园 跟一个独立的中型商场 天虹超市已经签署进驻意向书
不足
开放商目前资金较困难 现在是房管局在代理销售 所有放款全部不进入开发商账户 都是进入公共监管账户
赵庆星
2017-11-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，1.5公里仲恺汽车站，通往深圳东莞河源都有，800米仲恺轻轨站，目前开通到东莞。
【小区户型】项目分2期开发总共8栋高层住宅，还有一栋酒店，94平小三房两厅朝南，105平大三房两厅，南北通透
【小区设施】小区自带双语幼儿园，商业综合体，车位充足，比例大1:1.1，人车分流设计，安全便捷有保障。
【生活配套】小区800米有天益城商城，里面有沃尔玛，万达影院，各大品牌，美食，吃喝玩乐齐全，还有600米商业街
不足
项目门口仲恺大道还没有修好，堵车，并且道路没有完善排水问题也没做好，下大雨时积水会很高。
郑锦城
2018-02-23
国经房地产
特色
【小区户型】该小区共分两期、一期为1-5栋，二期为6-8栋，现在售的是92-108平两房至三房！
【小区设施】小区自带双语幼儿园、商业综合体、车位充足、车位比例1：1.2，人车分流设计，安全便捷有保障！
不足
项目门前的仲恺大道正在修路有时候会堵车，会造成交通拥挤，不过仲恺大道已列入省重点工程，会在2018年底前完工，双向八车道！
吴惠威
2018-07-18
特色
【小区户型】小区分为2期开发，1期分为1-5栋，2期分为5-8栋，现在在售的是90-110平的3-4房。户户朝南
【生活配套】离小区1公里内有鑫月城海洋购物广场，规模可比万达广场，又能满足日常娱乐，又能满足日常购物。
不足
小区周边道路正在修建，道路拥堵，出行不便，
潘宇玲
2018-06-15
特色
【生活配套】离小区1800米可到天益城大型商圈，规模可以比拟万达广场，既能满足日常需求，又能满足休闲娱乐购物欲望
不足
来往深圳、仲恺的深惠轻轨仍在建设中，目前从深圳过去还不够便利。
许德健
2017-10-14
大鹿地产
特色
【轨道交通】小区紧邻仲恺大道，目前正在修路，上下班高峰期比较拥挤，平时出行方便！300米莞惠城轨仲恺站
【其他描述】小区为惠州市家华物业管理有限公司管理，物业管理费是1.65元/m²/月，物业管理严格，服务态度良好。
【小区设施】小区自带双语幼儿园，设有地下停车场，车位比是1:1.2.小区自带3000平米商业，共3层。
【生活配套】500米有人人乐，汇佳购物广场，沃尔玛，麦当劳和肯德基，解决日常所需，满足吃喝玩乐、
不足
小区目前还没完善，营销中心门前在修路，进出不方便。
尹岸晴
2017-10-20
大鹿地产
特色
【轨道交通】小区紧挨仲恺大道，目前正在扩建上下班会稍微有些拥挤，并不妨碍平时出行，出去300米则莞惠轻轨仲恺站
【小区户型】小区有8栋，分两期开发，附带一个酒店，小区以2房、3房为主，户户采光，使用率高
【其他描述】小区物业管理为家华物业，管理费是：1.65元/㎡/每月，管理严格服务良好
【小区设施】小区自带12班制国际双语幼儿园，内设地下停车场，车位比为1:1.2，小区有3000㎡的商业共3层
不足
由于仲恺大道在改双向八车道，目前出行需避开高峰期
张远龙
2018-07-11
特色
【轨道交通】距惠莞城轨仲恺站1.5公里。小区大门口就是仲恺交通主干道--仲恺大道。出行相当方便。
【生活配套】一公里就是天益城大型购物商场、陈江商业步行街。日常生活休闲都非常便利。
不足
前排的房子朝马路边相对比较吵杂。内部配套相对比较少
马来欣
2018-05-31
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期是1~5栋，二期是6~8栋，现在售的是94㎡~108㎡3房朝南-4房南北通透。
【生活配套】距离小区1公里这样就有一个大型商超天益城，里面有各种美食，品牌商店，还有电影院满足业主日常生活所需。
不足
目前仲恺大道在修整，路比较拥挤不是很方便。
张铖
2017-11-24
大鹿地产
特色
【轨道交通】门口公交站，1.5公里仲恺汽车站，通往深圳东莞河源都有，800米仲恺轻轨站，目前开通到东莞。
【小区户型】本项目分2期开发总共8栋高层住宅，还有一栋酒店，94㎡三房二厅朝南，105㎡四房二厅南北通透。
【生活配套】离小区八百米天益城商城，里有沃尔玛、万达影院，各大品牌、美食，吃喝玩乐齐全，还有六百米甲子路商业街。
不足
项目门口仲恺大道还没修好，堵车，并且道路没有完善排水问题也没有做好，下大雨道路会积高水位。