鹏惠花园解读
胡勇军
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区临近深圳，旁边就是公交总部基地。距离地铁14号线延长线白云站300米，沙田站500米距离
【小区户型】小区分7栋，每一栋的楼间距都非常开阔。没有遮挡
【小区设施】小区配套绿色休闲跑道，游泳池、篮球场等。
【生活配套】小区对面就是新寮菜市场，2公里范围就是天虹。大润发、沃尔玛等商业。
【居民素质】小区居住人群大部分为周边工作的，小区邻里关系和睦。
不足
小区整体规划较小，绿化率较低。养老不是非常适合
李鑫
2020-09-25
特色
【小区户型】小区一共7栋，1栋和2栋都是2梯6户，3栋是2梯5户，4至7栋都是2梯4户，51平到106平2至4房
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，车位比例1:1.2，车位充足，小区内有篮球场和健身娱乐设施。
【生活配套】2公里范围内有新寮农贸市场、沃尔玛购物广场、大中华商业广场。
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划面积较小，绿化率较低。
赵行凤
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区出门往左走龙山一路再走坪山大道200米到深圳东部公交基地，3.5公里到深圳沙田地铁站
【小区户型】小区共7栋，户型有51的一房，76的两房，81的两房，87的三房，88的三房和105的四房。
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动
【生活配套】小区2公里内有新寮市场，白云坑市场，大中华商业，沃尔玛 可满足业主基本生活需求
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
杨隗强
2021-11-05
乐有家地产
特色
【小区户型】此小区一共七栋，1.2.3为一期，4.5.6.7为二期，一期两梯五户，二期两梯四户，采光好，户型通透
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭。供业主休闲娱乐。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，
周沁
2021-01-20
特色
【小区户型】小区一共7栋，1栋和2栋都是2梯6户，3栋是2梯5户，4至7栋都是2梯4户，51平到106平2至4房
【其他描述】物业碧桂园物业，物业费1.8元，小区管理服务很到位
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭。供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区对面新寮菜市场，2公里天虹，大润发，沃尔玛，还有一个儿童主题公园。购物娱乐比较方便。
不足
小区规模较小，绿化不足，配套不太成熟
方泽强
2020-10-01
特色
【轨道交通】小区1公里有深圳东部公交基地，距离深圳地铁14号线沙田站约3公里。
【小区户型】小区共有7栋，主要户型有51平到106平1到4房。户户朝南，采光和通风都很好。
【生活配套】小区2公里内有新寮市场，白云坑市场，大中华商业，沃尔玛 可满足业主基本生活需求
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
生活配套还未完善，离市场远。
余昊桓
2020-06-28
特色
【轨道交通】离小区1公里有深圳东部公交基地，可去往深圳个地，距离深圳地铁14号线沙田站仅3公里距离。
【小区户型】小区共7栋，户型有51的一房，76的两房，81的两房，87的三房，88的三房和105的四房。
【小区设施】小区里有200平游泳池，1000平阳光草坪，篮球场，儿童游乐场。
【房屋品质】小区2013年3月开盘，2014年10月交楼，交楼标准均为毛坯，装有中空隔音玻璃，能有效隔离生活噪音
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
吴佳龙
2020-01-12
特色
【轨道交通】小区西边1公里左右是深圳东部公交基地，距离深圳14号地铁线2.3公里，坐13站直达深圳福田
【小区户型】小区一共7栋，1栋和2栋都是2梯6户，3栋是2梯5户，47栋都是2梯4户，51平到106平24房
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭。供业主休闲娱乐。
【生活配套】2公里范围有：新寮农贸大型市场，天虹和大润发大型商业
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
邹梅
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区离深圳东部公交基地，300米就是14号地铁线白云站，出行十分方便。
【其他描述】物业碧桂园物业，物业费1.8元，小区管理服务很到位
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭。供业主休闲娱乐。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
严东东
2020-04-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口是龙山一路，西北方向2公里左右有公交基地，早晚高峰期龙山一路比较拥挤，非高峰期出行非常便捷
【小区户型】小区户型51平一房一厅，78平两房一厅，89平三房两厅，户型方正，\r\n南北通透，采光好
【小区设施】小区自带南球场，儿童游乐园，老人活动，四季花海园林车位1:1
【生活配套】2公里处是万达广场，3公里处是大润发广场，5公里处是聚龙山森林公园，4公里\r\n是大亚湾体育文化活动中心
不足
小区暂时没有游泳池，楼下生活配套不是很成熟，买菜不是很方便
钱欢
2021-09-19
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，户型由56平78平88平105平方组成，东南或南北同朝向，主推小户型
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，人车分流，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动
不足
小区租客偏多，物业费偏高。
刘艳丽
2021-07-24
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，户型由56平78平88平105平方组成，东南或南北同朝向，楼间距50米以上，采光足
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动
不足
小区周边的配套不完善，缺少大型购物广场，小区整体规划较小，绿化率较低。 车位紧张
刘建雄
2019-12-02
特色
【轨道交通】小区离深圳东部公交基地，300米就是14号地铁线白云站，出行十分方便。
【小区户型】小区共有7栋，主要户型有51平到106平1到4房。户户朝南，采光和通风都很好。
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动中-心
【生活配套】小区2公里内有新寮市场，白云坑市场，大中华商业，沃尔玛 可满足业主基本生活需求
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。不足小区整体规划较
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
刘芹
2020-10-24
特色
【其他描述】物业碧桂园物业，物业费1.8元，小区管理服务很到位
【生活配套】2公里范围内有新寮农贸市场、沃尔玛购物广场、大中华商业广场。
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
账号已注销
2020-11-14
特色
【其他描述】物业碧桂园物业，物业费1.8元，小区管理服务很到位
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，车位充足。小区内还设有篮球场、娱乐设施和游泳池等。
【生活配套】2公里范围内有新寮农贸市场、沃尔玛购物广场、大中华商业广场，配套成熟。
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划面积较小，绿化率较低。
姜代武
2020-09-09
特色
【轨道交通】距深圳东部公交基地1公里，距离惠州南站6公里，四条 主干道对接深圳坪山。
【小区户型】小区一共7栋，1栋和2栋都是2梯6户，3栋是2梯5户，47栋都是2梯4户，51平到106平24房
【小区设施】小区车位充足1:1，采用人车分流设计，保证小孩安全，内有篮球场、运动中心，健身休闲很方便
【生活配套】小区对面新寮菜市场，2公里天虹，大润发，沃尔玛，还有一个儿童主题公园。购物娱乐比较方便。
不足
小区整体规划面积较小，绿化率较低。
账号已注销
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区出门往左走龙山一路再走坪山大道200米到深圳东部公交基地，3.5公里到深圳沙田地铁站
【小区户型】小区一共7栋，1栋和2栋都是2梯6户，3栋是2梯5户，47栋都是2梯4户，51平到106平24房
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，内设跑道，凉亭。供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区对面新寮菜市场，2公里天虹，大润发，沃尔玛，还有一个儿童主题公园。购物娱乐比较方便。
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
吕帅
2021-08-21
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，户型由56平78平88平105平方组成，东南或南北同朝向，主推小户型
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，人车分流，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动
不足
小区租客偏多，物业费偏高。
郑媛祯
2020-10-09
糯家
特色
【轨道交通】小区离深圳东部公交基地，300米就是14号地铁线白云站，出行十分方便。
【其他描述】物业碧桂园物业，物业费1.8元，小区管理服务很到位
【居民素质】小区入住率较高，主要是租客和中老年人多，小区邻里关系和睦，没有发生过打架争吵事件。
不足
小区整体规划较小，一共只有7栋，绿化率较低，环境不是很好，不是特别适合养老。
卢贤清
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区1公里有深圳东部公交基地，距离深圳地铁14号线沙田站约3公里。
【小区户型】小区共有7栋高层，户型由56平78平88平105平方组成，东南或南北同朝向，楼间距50米以上，采光足
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足，一楼是小区花园，小区自带篮球场，儿童游乐园，老人活动
【生活配套】小区对面新寮菜市场，2公里天虹，大润发，沃尔玛，还有一个儿童主题公园。购物娱乐比较方便。
不足
小区周边的配套不完善，缺少大型购物广场，小区整体规划较小，绿化率较低。
