瑞泰幸福里
6143 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
惠风三路
惠州市瑞泰房地产开发有限公司
惠州市天翔物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.8

39个

附近幼儿园

12个

附近小学

12个

附近初中

小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.3

停车便捷

7.7

物业服务

8.1

30.0%

绿化率

3.2

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.8

就医买药

7.5

餐饮服务

8.3

银行金融

7.7

3个

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。

瑞泰幸福里近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6567元/㎡
0.27%
02-02
6562元/㎡
0.08%
02-09
6572元/㎡
0.15%
02-16
6564元/㎡
0.12%
02-23
6537元/㎡
0.41%
03-02
6521元/㎡
0.24%
03-09
6403元/㎡
1.81%
03-16
6219元/㎡
2.87%
03-23
6100元/㎡
1.91%
03-30
5955元/㎡
2.38%
04-06
6007元/㎡
0.87%
04-13
6143元/㎡
2.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6988元/㎡
22.27%
2024-06
6959元/㎡
22.59%
2024-07
6755元/㎡
24.86%
2024-08
6576元/㎡
26.85%
2024-09
6501元/㎡
27.69%
2024-10
6528元/㎡
27.39%
2024-11
6701元/㎡
25.46%
2024-12
6708元/㎡
18.15%
2025-01
6571元/㎡
25.34%
2025-02
6545元/㎡
7.82%
2025-03
6078元/㎡
13.86%
2025-04
6143元/㎡
11.87%

瑞泰幸福里问答

买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
  • 张晓艳:您好,瑞泰幸福里是属于商品房,二手房买卖只需要增值税5.6%(满两年免税)‘’个人所得税%2(满五年且是业主或者业主夫妻名下唯一一套免税简称满五唯一),契税(这个必须交,跟一手同步,不满90平首套二套都是1%,90平且以上首套1.5%,二套2%,3套且以上不分平方都是3%) 希望能帮到您
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  • 王桂香:您好,瑞泰幸福里是属于商品房,二手房买卖只需要增值税5.6%(满两年免税),个人所得税%2(满五年且是业主或者业主夫妻名下唯一一套免税简称满五唯一),契税(这个必须交,跟一手同步,不满90平首套二套都是1%,90平且以上首套1.5%,二套2%,3套且以上不分平方都是3%)
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  • 袁称娣:您好!,您好,瑞泰幸福里是属于商品房,二手房买卖只需要增值税5.6%(满两年免税),个人所得税%2(满五年且是业主或者业主夫妻名下唯一一套免税简称满五唯一),契税(这个必须交,跟一手同步,不满90平首套二套都是1%,90平且以上首套1.5%,二套2%,3套且以上不分平方都是3%) 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!! 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 方伦:营业增值税房主当时交的契税满2年后可免,不满需交5.6%。个税为2%,房主当时交的契税满五年,且家庭名下只有唯一套即可免征
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  • 吴金连:您好,瑞泰幸福里是属于商品房,二手房买卖只需要增值税5.6%(满两年免税)‘’个人所得税%2(满五年且是业主或者业主夫妻名下唯一一套免税简称满五唯一),契税(这个必须交,跟一手同步,不满90平首套二套都是1%,90平且以上首套1.5%,二套2%,3套且以上不分平方都是3%)
    YYYY-MM-DD