小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

东江学府(三期)解读

田雪清
2022-02-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离惠城南站很近，附近有广龙高速和惠大高速，日常出行非常便利。
【小区户型】东江学府三期由一区和二区组成，共37栋，主要以大户型为主，只有两栋小户型两房。主打改善型户型。
【小区设施】小区内设有游泳池，羽毛球场，乒乓球台，运动健身器材，休闲凉亭，喷泉等等，满足业主的休闲娱乐健身需求
【生活配套】小区内部设有商业街，水果店，蔬菜店，便利店，早餐店，快餐店等等，满足业主日常的生活购物需求。
不足
小区主力户型为改善型的户型，面积段偏大。两房小户型和小三房户数非常少
刘彦彬
2022-03-13
邻美房产
特色
【小区设施】小区配备绿地草坪600多平，有儿童游乐设施，健身器材，小孩放学到草坪玩耍。
【生活配套】附近配有山姆会员店，体育馆，印象城，隆生金山湖中心等购物广场。
【房屋品质】由世纪和浩盛联合开发，12到13年毛坯交房。小区人车分流。
【居民素质】小区很多是学校老师。大学老师。很多培训机构，小区人员素质高。
不足
小区人员较多，草坪绿地打扫不及时。
杨涛
2022-03-30
秦汉地产
特色
【轨道交通】小区相距公交站200米，15路；奥林匹克花园-梅湖市场，42路；汽车站-中职城，
【小区户型】东江学府三期分一区和二区，一共43栋约2100户，主要户型是89-116平三房，133-167四-房
【小区设施】小区内3218栋3219栋有乒乓球桌，3213栋后面有儿童游乐设施，3202栋楼下有个大型游泳池。
【生活配套】小区里自带商场，为儿童提供游玩空间，特别合适购物等
不足
有少量租客，流动性不大，开放式管理 车位紧张
郑榆淇
2022-02-12
宏居房地产
特色
【轨道交通】小区位于惠南大道和四环南路交汇处，出行方便。门口就要公交车站，往东三公里可达惠大高速沙澳出口
【小区户型】东江学府三期分一区和二区开发，主要户型有72至132平两房跟三房，及175平大户型，楼间距80米。
【小区设施】小区内3218栋3219栋有乒乓球桌，3213栋后面有儿童游乐设施，3202栋楼下有个大型游泳池。
【生活配套】小区自带商业街 有钱大妈等四家卖菜店铺 餐馆发廊都有
不足
附近有学校，租客较多导致车位紧张
谢飞雁
2020-09-12
糯家
特色
【小区户型】东江学府三期二区共有22栋。以中央花园为中心、成L型分布。楼阁分布清晰。有三个出入门
【生活配套】小区的生活配套也很完善，足不出小区，就可以买到新鲜疏菜，水果，还有各式早歺店，西歺，面包店，便利店等
不足
因为小区附近有惠南学校，所以租客比较多，
廖想
2020-12-03
金石房地产
特色
【小区户型】东江学府三期分为一区和二区，一区主要为改善型住房，小户型125平三房，二区共22栋小高层以改善型为
【生活配套】小区内自带商业街和商业广场，门口就有钱大妈，美宜佳等等，小区往北500米可达冷水坑综合市场！
不足
小区内物业管理水平有待提升
肖伟荣
2020-08-16
隆塬经济
特色
【轨道交通】小区交通也非常方便，门口就有公交站点，但小区门口惠南大道时而出现涌堵塞车现象。
【小区设施】小区基础设施是非常合理，比如小孩的滑滑梯，老人的健身运动器械，还有乒乓球桌，羽毛球场随处可见。
【生活配套】小区的生活配套也很完善，足不出小区，就可以买到新鲜疏菜，水果，还有各式早歺店，西歺，面包店，便利店等
不足
小区唯一不足就是车在广场行使过快，希望物业能在那段路上搞两个限速标制
林子恩
2019-10-01
房启星
特色
【小区户型】社区分两区，含72㎡-168㎡的二到五房，均是18层的小高层设计，容积率2.3，居住感觉舒适！
【房屋品质】社区在2011年中建成毛坯交房，建筑品质上乘，花园设计高端，绿化率超40%，总体评价高！
不足
这边是学府街区，社区的有很多租房陪读的家长。
方伦
2017-11-30
聚诚地产
特色
【小区户型】东江学府分6期开发，1-5期现已售罄，3期主推户型89平2房2厅，137平3房，185平4房。
【小区设施】车位比：1:1，小区自带篮球场，羽毛球场，泳池，儿童娱乐设施，老人健身设施，儿童乐园。
不足
小区近学校，租客陪读人员较多
账号已注销
2022-05-09
特色
【轨道交通】东门口，体育南路有15路，42路，经过西湖，梅湖市场。
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，双阳台，72-106-117-129-138-157-174平方米户型，
【小区设施】小区绿化不错，环境优美，有乒乓球台，儿童娱乐场所，游泳池等
【生活配套】2公里有山姆会员店，一楼有儿童娱乐场所，二楼有超市，有各种美食店。
【房屋品质】由世纪开发商开发，2014统一毛坯年交房。楼间距宽。
不足
物业管理不够严格，进出比较随意。
黄志杰
2021-12-06
创时代地产
特色
【轨道交通】小区相距公交站200米，15路；奥林匹克花园中心-梅湖市场，42路；汽车站-中职城，临近四环路
【小区户型】东江学府三期分一区和二区，一共43栋约2100户，主要户型是89-116平三房，133-167四-房
【小区设施】小区在3211栋楼下，有儿童娱乐设施滑滑梯，在3203栋前面30米有一个1000平米的游泳池！
【生活配套】周边配套设施很完善，楼下出门100m有药店，过马路50m到市一中，一公里可到鸟巢。
不足
小区采用全开放式管理。
杨玉强
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区位于惠南大道和四环南路交汇处，出行方便门口就要公交车站，往东三公里可达惠大高速沙澳出口
【小区户型】东江学府三期分为一区和二区开发，主要户型有72至132平两房跟三房，及175平大户型，楼间距的80米
【生活配套】一区和二区之间是商业街，生活物资齐全
不足
租客多人员管理不是很完善
罗俊
2021-11-29
创时代地产
特色
【轨道交通】楼下有公交车站，15路（奥林匹克花园-梅湖市场，过西湖和步行街）和42路（汽车站-中职城）
【小区户型】东江学府三期分为一区和二区，一区主要为改善型住房，小户型125平三房，二区共22栋小高层以改善型为
【小区设施】3211栋楼下有儿童娱乐设施，3203栋前面有大型游泳池。
【生活配套】小区自带商业街 有钱大妈等四家卖菜店铺 餐馆发廊都有
不足
小区不是人车分流，物业管理不太给力。 不过物业费少，才1.38元/平。
张昕
2021-07-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区相距公交站200米，15路；奥林匹克花园-梅湖市场，42路；汽车站-中职城，
【小区户型】小区占地面积16万㎡，小区共有43栋，约2100户，主要面积有167-166-168-155㎡五房。
【生活配套】附近五公里以内：购物中心有佳润购物中心、天虹商场(三环店)、瑞峰广场，适合节假日逛街购物，吃宵夜。
不足
小区附近没有大型购物商场，只有小商超。
黄洪超
2020-09-17
世纪安家
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，15路、41咯、42路。惠大高速路口距离3公里，河莞惠高速路口距离1公里。
【小区户型】东江学府三期分三期一区、三期二区两期。主要户型有116三房、129三房、138四房。
【小区设施】小区自带游泳池，绿化比较简单。小区内有超市，钱大妈，生活还是很方便。
【生活配套】小区自带幼儿园，游泳池。惠南学校、惠州新一中就在小区旁边，小孩上学方便。金山片区沃尔玛、华润都在附近
【房屋品质】小区分两区开发，开盘乐交房时间在2012-2014年。毛坯交房，远离马路比较安静。
不足
小区不是人车分流，物业管理不太给力。 不过物业费少，才1.38元/平。
郑海明
2021-05-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区相距公交站200米，15路；奥林匹克花园中心-梅湖市场，42路；汽车站-中职城，临近四环路
【小区户型】社区分两区，含72㎡-168㎡的二到五房，均是18层的小高层设计，容积率2.3，居住感觉舒适！
【生活配套】小区的生活配套很完善，足不出小区，就可以买到新鲜疏菜，水果，还有各式早餐店，面包店，便利店等
【居民素质】入住率高有80%左右，部分业主都是附近学校老师，素质比较高。流动性不大，邻里相处的都比较和睦
不足
附近有学校，租客较多导致车位紧张
苏福林
2021-03-11
特色
【小区户型】东江学府三期多为两梯两户 南北通透户型 129 平户型 三房加上小书房 138户型4房南北双阳台.
【小区设施】小区在3211栋楼下，有儿童娱乐设施滑滑梯，在3203栋前面30米有一个1000平米的游泳池！
【居民素质】入住率高有80%左右，流动性不大，邻里相处的都比较和睦
不足
小区附近没有大型购物商场，只有小商超。
账号已注销
2019-07-31
特色
【轨道交通】楼下有公交车站，15路（奥林匹克花园-梅湖市场，过西湖和步行街）和42路（汽车站-中职城）
【小区户型】三期分两区开发，主要户型在72-186平之间，两房到五房。开间大，通风好。空间利用率高，实用性强！
【小区设施】3211栋下面有儿童娱乐设施，二区2栋下面有游泳池，车位充足，车位比是1：1.2。
【生活配套】周边配套设施很完善，楼下出门100m有药店，过马路50m到市一中，一公里可到鸟巢。
不足
目前小区租客比较多，出入来往人员较多
王月芬
2020-07-30
世纪安家
特色
【轨道交通】小区毗邻四环路和演达大道，距离惠澳大道和惠大高速约1.5公里左右，交通非常方便
【小区户型】东江学府三期分为一区和二区开发，主要户型有72至132平两房跟三房，及175平大户型，楼间距的80米
【小区设施】小区在3211楼下，有儿童娱乐设施，在3203栋前面有30米有一个1000平米的游泳池，球场
【生活配套】小区在一区和二区之间是商业街，在一区大门右边20米是钱大妈蔬菜超市
不足
有少量租客，流动性不大，开放式管理
王炳林
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区位于惠南大道和四环南路交汇处，出行方便。门口就要公交车站，往东三公里可达惠大高速沙澳出口
【小区户型】社区分两区，含72㎡-168㎡的二到五房，均是18层的小高层设计，容积率2.3，居住感觉舒适！
【小区设施】小区进门处有500平的下沉式游泳池，小区有个300平的儿童乐园，配有儿童滑滑梯，跷跷板，小朋友可
【生活配套】小区东门50米就有一家鑫生活超市。可以满足日常生活需求。小区东门对面就是市一中。
【居民素质】入住率高有80%左右，流动性不大，邻里相处的都比较和睦
不足
小区物业管理不够完善

东江学府(三期)附近小区解读

东江学府(六期)解读保华铂郡花园解读东江学府(二期)解读东江学府(五期)解读东江学府(三期)解读