小区绿化率约30%，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以黄色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2017年竣工，共有34栋楼，由超高层组成，容积率2.55左右；小区户型面积有41㎡-155㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有8个出入口，南1门(仅行人)，位于江东一号路西侧；北2门靠近江东一号路；北1门位于新开河桥东侧；地下停车场位于江东一号路附近；东1门位于新开河桥东侧；南3门位于滨江路东侧；南2门位于新开河桥东侧；东2门位于龙津街附近。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区出入口处有保安室，对进出人员和车辆管理较为严格。公共区域设有摄像头，保安室内的电子监控可随时监控小区内的情况。小区楼道内消防设施齐全，安全标识设置合理，消防通道畅通。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；汇乐城PARTY CITY距离小区约1.6km，居民逛街购物比较方便；人人乐(惠州赛格le super精品店)距离小区约1.1km，能满足居民基本的购物需求；维福客家风味距离小区约1.2km，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；惠州市第三人民医院东院区距离小区约654m，距离小区近，居民可来此检查身体；黎红文诊所距离小区约119m，居民一些轻症可来此诊治；良派堂距离小区约141m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；长湖菜市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(惠州市龙湖支行)距离小区约763m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动讯晨通讯(兴源专营店)距离小区约783m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

鹿江公园距离小区约2km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；惠州市水口街道办距离小区约2.4km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；金玉满堂娱乐会所距离小区约615m，居民可以与朋友来此放松一下；零距离国际健身连锁(东平赛格店)距离小区约1.2km，居民可以来此锻炼身体；一盏茶(同福路店)距离小区约618m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买88㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，能减轻一部分的经济负担；对于家里有老人或子女的家庭来说，可以选择155㎡左右的5居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租88㎡左右的3居室，与室友分摊房租，可以减轻经济压力；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住155㎡左右的5居室，面积大，房间多，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身设施和儿童娱乐设施，居民可以在小区内锻炼，孩子们也有玩的地方，居民的居住体验不错。

小区业主大多是公司白领，年轻人较多，整体素质较好；还有少部分为两代人或三代人同住，会有老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽，居住氛围浓厚。