金宝城市佳园解读
黄莉冬
2022-05-10
百信家地产
特色
【轨道交通】出门50米就是惠城轻轨站，更有多达13路公交车经过，能够到达惠州各个区域
【小区设施】小区共930户人家，车位有1154个，楼栋下面有停车场，小区正中中间位置4栋正前方有1200平游泳池
【生活配套】小区300米有时尚公园，五百米有中信医院
【居民素质】小区老人和小孩比较多，居住氛围很好，物业管理严格，来访需要登记
不足
小区是2013年的房子，楼龄略旧。
袁称娣
2021-08-01
爱乐家置业
特色
【小区户型】金宝·城市佳园现主要是77平、89平均为2房，98平、115平3房的二手房出售，户型方正实用、采光好
【小区设施】小区共930户，车位有1154个，6栋3单元楼下有一篮球场，小区中间位置4栋正前方有1200平游泳池
【生活配套】附近一公里内有：时尚公园购物广场、仲恺大世界，万信佳购物超市，大荣购物广场，惠环综合市场。
【居民素质】小区的老人和小孩比较多，适合三代人同住，居家氛围很好，居民关系融洽。
不足
小区房子总价比较高，税费相对也较高，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里。 车位紧张
薛晓珊
2020-11-11
糯家
特色
【小区户型】金宝·城市佳园现主要是77平、89平均为2房，98平、115平3房的二手房出售，户型方正实用、采光好
【其他描述】小区的物业公司是金宝物业，管理费1.38元一平，小区管理严格，来访需要登记
【小区设施】自带800平游泳池，幼儿园，共1154个车位，分两层，人车分流，车位充足，车位比1：1.2
【生活配套】楼下带3个银行，一公里范围内有tpark时尚公园，华润万家，肯德基，麦当劳，500米有中信医院
不足
小区绿化可能相对略少
劳舒淇
2021-05-17
君阅信息
特色
【轨道交通】交通便利，5、6.11.25、27、等多路公交路过海关站。更有322路公交直接路过小区门口。
【小区户型】小高层，共8栋层高18层，1到7栋为住宅，8栋为写字楼，非常受欢迎户型有77平2房跟89平2房2卫
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，共有1154个车位，车位充足，地下车库986个车位，娱乐，教育，停车方便。
不足
小区居住人群都是周边百强企业（TCLLG，可口可乐，三星等）的高管入住，居 民素质都较为高
方伦
2017-09-25
聚诚地产
特色
【小区户型】总高18层，总户数约950户，楼间距35m左右，在卖户型有76-148㎡的2-4房，户户朝南。
【生活配套】楼下带3个银行，一公里范围内有tpark时尚公园，华润万家，肯德基，麦当劳，500米有中信医院
不足
小区绿化可能相对略少
冉娇燕
2021-08-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通便利，5、6.11.25、27、等多路公交路过海关站。更有322路公交直接路过小区门口。
【生活配套】附近一公里内有：时尚公园购物广场、仲恺大世界，万信佳购物超市，大荣购物广场，惠环综合市场。
【居民素质】小区居住人群都是周边百强企业（TCLLG，可口可乐，三星等）的高管入住，居 民素质都较为高
不足
小区房子总价比较高，税费相对也较高，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里。
丁小凤
2021-10-21
特色
【轨道交通】交通便利，5、6.11.25、27、等多路公交路过海关站更有322路公交直接路过小区门口
【小区户型】小区由小高层组成，共有8栋层高18层，总户数约950户，楼间距35-110米左右.
【小区设施】小区共930户，车位1154个车位1:1.12，6栋一单元下面有个篮球场，小区中间有游泳池。
【生活配套】小区300米有tpark时尚公园，1-3楼有华润万家，5-6楼是电影院和美食。7-28位住宅公寓。
不足
小区房子有五六年了，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里
陈锦旗
2021-06-07
有家地产
特色
【小区户型】小高层，小区共有8栋高18层，1到7栋是住宅，8栋是写字楼，非常受欢迎的有77平2房跟89平2房2卫
【生活配套】小区楼下带3个银行，三百米处有仲恺大型商场TPARK时尚公园，衣食住行都可以满足，五百米有中信医院.
【居民素质】小区居住人群都是周边百强企业TCL，可口可乐，三星等高管入住，居民素质都较高
不足
小区绿化覆盖率树木过高，采光通风不是好
账号已注销
2020-11-17
特色
【轨道交通】出门30米就有广惠城轨站紧邻仲恺大道，公交站台，共有13路公交车经过，能够到达各个核心区域！
【小区户型】总高18层，总户数约950户，楼间距35m左右，在卖户型有76-148㎡的2-4房，户户朝南
【其他描述】小区的物业公司是金宝物业，管理费1.38元一平，小区管理严格，来访需要登记
【小区设施】小区内自带市一级幼儿园、游泳池、球场，停车位1154个，地下986个，车位比1:1.18！
【生活配套】小区300米有tpark时尚公园，1-3楼有华润万家，5-6楼是电影院和美食7-28位住宅公寓
不足
小区房子有五六年了，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里
余兴安
2020-07-10
特色
【轨道交通】交通便利，5、6.11.25、27、等多路公交路过海关站。更有322路公交直接路过小区门口。
【小区户型】小高层，共8栋层高18层，1到7栋为住宅，8栋为写字楼，非常受欢迎户型有77 平2房跟89平2房2卫
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳池，车位比1:1.2 车位充足
【生活配套】小区楼下带3个银行，三百米处有仲恺大型商场TPARK时尚公园，衣食住行都可以满足，五百米有中信医院.
【居民素质】小区居住人群都是周边百强企业（TCLLG，可口可乐，三星等）的高管入住，居 民素质都较为高
不足
小区房子总价比较高，税费相对也较高，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里。
于亚敏
2020-12-30
特色
【小区户型】共8栋，主要户型有77平，89平的两房，98平，115平的3+1房，148平的4房，户户朝南，共18
【其他描述】小区的物业公司是金宝物业，管理费1.38元一平，小区管理严格，来访需要登记。
【生活配套】小区楼下带3个银行，三百米处有仲恺大型商场TPARK时尚公园，衣食住行都可以满足，五百米有中信医院.
【居民素质】小区居住人群都是周边百强企业（TCLLG，可口可乐，三星等）的高管入住，居 民素质都较为高
不足
小区目前属于建设初期，各项配套有待完善，施工现场噪音灰尘比较大，后期会有改善。
刘文政
2020-09-29
领创地产
特色
【轨道交通】交通便利，5、6.11.25、27、等多路公交路过海关站更有322路公交直接路过小区门口
【小区户型】小高层，共8栋层高18层，1到7栋为住宅，8栋为写字楼，非常受欢迎户型有77平2房跟89平2房2卫
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，共有1154个车位，车位充足，地下车库986个车位，娱乐，教育，停车方便
【生活配套】小区楼下带3个银行，三百米处有仲恺大型商场TPARK时尚公园，衣食住行都可以满足，五百米有中信医院.
不足
仲恺中心地段，导致价位比较高
许文宏
2020-04-19
特色
【轨道交通】交通便利，5、6.11.25、27、等多路公交路过海关站。更有322路公交直接路过小区门口。
【小区户型】小高层，共8栋层高18层，1到7栋为住宅，8栋为写字楼，非常受欢迎户型有77 平2房跟89平2房2卫
【小区设施】小区内自带市一级幼儿园、游泳池、球场，停车位1154个，地下986个，车位比1:1.18！
【生活配套】小区300米有tpark时尚公园，1-3楼有华润万家，5-6楼是电影院和美食。7-28位住宅公寓。
【居民素质】小区居住人群都是周边百强企业（TCLLG，可口可乐，三星等）的高管入住，居 民素质都较为高
不足
小区房子总价比较高，税费相对也较高，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里。
彭芬
2021-06-10
联升
特色
【其他描述】小区为金宝物业，物业费是1.38一平，小区管理严格，来访需做登记，服务五星非常好
【生活配套】小区楼下带3个银行，三百米处有仲恺大型商场TPARK时尚公园，衣食住行都可以满足，五百米有中信医院.
不足
小区房子总价比较高，税费相对也较高，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里。
王琪
2020-11-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主卖大户型和小户型，86平和108平三房两厅两卫，适合刚需，改善需求。
【其他描述】小区为金宝物业，物业费是1.38一平，小区管理严格，来访需做登记，服务五星非常好
【小区设施】小区配有地下停下停车场，地上人车分流，车位比例1；1.2，车位充足，小区配有儿童游乐设施滑滑梯等！
【生活配套】小区300米有tpark时尚公园，1-3楼有华润万家，5-6楼是电影院和美食。7-28位住宅公寓。
不足
小区房子总价比较高，税费相对也较高，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里。
梁彬彬
2020-06-10
洋光地产
特色
【轨道交通】交通便利，5、6.11.25、27、等多路公交路过海关站。更有322路公交直接路过 小区门口。
【小区户型】8栋高层，其中7栋住宅，1栋办公楼住宅户型:二室76平三室108-113平四室 148平。
【小区设施】小区内自带市一级幼儿园、游泳池、球场，停车位1154个，地下986个，车位比1:1.18！
【生活配套】小区500米可以到时尚广场华润万家，肯德基，600米中信医院。1公里惠环经轨 口。配套设施完善。
【居民素质】小区居住人群都是周边百强企业（TCLLG，可口可乐，三星等）的高管入住，居 民素质都较为高
不足
小区房子有五六年了，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里。
林万星
2020-11-26
特色
【轨道交通】出门30米就有广惠城轨站紧邻仲恺大道，公交站台，共有13路公交车经过，能够到达各个核心区域！
【小区户型】共8栋，主要户型有77平，89平的两房，98平，115平的3+1房，148平的4房，户户朝南，共18
【其他描述】小区的物业公司是金宝物业，管理费1.38元一平，小区管理严格，来访需要登记
【生活配套】小区300米有tpark时尚公园，1-3楼有华润万家，5-6楼是电影院和美食7-28位住宅公寓
不足
小区距离华润万家比较近，房价总价较高
账号已注销
2021-07-09
特色
【小区户型】小高层，共8栋层高18层，1到7栋为住宅，8栋为写字楼，非常受欢迎户型有77 平2房跟89平2房2卫
【其他描述】小区为金宝物业，物业费是1.38一平，小区管理严格，来访需做登记，服务五星非常好
【小区设施】小区内自带市一级幼儿园、游泳池、球场，停车位1154个，地下986个，车位比1:1.18！
不足
小区楼下带3个银行，三百米处有仲恺大型商场TPARK时尚公园，衣食住行都可以满足，五百米有中信医院.
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】出门30米就有广惠城轨站紧邻仲恺大道，公交站台，共有13路公交车经过，能够到达各个核心区域！
【小区设施】自带800平游泳池，幼儿园，共1154个车位，分两层，人车分流，车位充足，车位比1：1.2
【居民素质】小区居住人群都是周边百强企业（TCLLG，可口可乐，三星等）的高管入住，居 民素质都较为高
不足
小区房子总价比较高，税费相对也较高，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里。
郭璇
2021-03-24
万家居地产
特色
【轨道交通】交通便利，5、6.11.25、27、等多路公交路过海关站更有322路公交直接路过小区门口
【生活配套】小区楼下带3个银行，三百米处有仲恺大型商场TPARK时尚公园，衣食住行都可以满足，五百米有中信医院.
【居民素质】小区居住人群都是周边百强企业（TCLLG，可口可乐，三星等）的高管入住，居 民素质都较为高
不足
小区房子总价比较高，税费相对也较高，小区管理太严，出入都要刷卡，小区卫生管理也太严了，不能丢一点点东西在小区里。
