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金昌凤凰苑解读
杨柳
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区就坐落于龙溪的镇中心，路况四通八达，东邻龙溪大道，西邻龙桥大道，交通异常方便！
【小区户型】小区共分为四期总共有37栋楼，主打86的小三房户型，房屋采光非常敞亮，楼间距也是很宽敞很人性化的。
【小区设施】小区内绿化面积达到85%以上，而且小区内还设有两个大型停车场，还有一个大型游泳池可供业主们玩耍嬉戏。
【生活配套】走出小区大门一百米左右就是天虹大型商场，四大行也分别坐落于小区周围不到200米的地方！
【房屋品质】小区的开盘时间是在11年，交房是在13年，都是毛坯交房的，小区的楼顶设有两层防水防潮，每户都有隔音墙
不足
就是小区就龙溪来说是比较老的小区了，有9年了
欧舒颖
2021-08-13
龙飞地产
特色
【小区户型】小区一共有四期，在售的是第四期，主售户型87~116平3~4房，户型方正，采光好
【小区设施】小区内部有凉亭 、跑道 儿童玩耍的休闲设施
【生活配套】小区2期出门就是优壹城超市，大概30米，6号门左转就是大润城商业街、天虹商场、好而多购物广场
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
地铁还在规划中暂时还没通， 车位紧张
罗旋
2021-07-31
领创地产
特色
【小区户型】小区一共有四期，在售的是第四期，主售户型87~116平3~4房，户型方正，采光好
【小区设施】小区内部有凉亭 、跑道 儿童玩耍的休闲设施
【生活配套】小区2期出门就是优壹城超市，大概30米，6号门左转就是大润城商业街、天虹商场、好而多购物广场
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
地铁还在规划中暂时还没通， 车位紧张
但成丽
2021-07-31
碧桂园
特色
【小区户型】小区一共有四期，在售的是第四期，主售户型87~116平3~4房，户型方正，采光好
【小区设施】小区内部有凉亭 、跑道 儿童玩耍的休闲设施
【生活配套】小区2期出门就是优壹城超市，大概30米，6号门左转就是大润城商业街、天虹商场、好而多购物广场
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
地铁还在规划中暂时还没通， 车位紧张
涂玉莹
2022-03-21
龙飞地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主推户型76-134平2+1和3+1房，
【小区设施】篮球场配套游泳池
不足
小区附近没有地铁，出行不是很方便 车位紧张
邱小花
2021-04-17
特色
【小区户型】凤凰苑总共40栋楼，户型有大有小80平到173平的，居家自住和出租是不错的选择
【其他描述】物业：深圳彩生活生活物业管理公司 物业费：1元/月 容积率：3.50
【小区设施】小区车位充足，比例1:1。还有个足球场大小的花园。
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
小区租客较多，入住率比较高
覃燕玲
2021-09-01
特色
【小区户型】小区一共有四期，在售的是第四期，主售户型87~116平3~4房，户型方正，采光好
【小区设施】小区内部有凉亭 、跑道 儿童玩耍的休闲设施
【生活配套】小区2期出门就是优壹城超市，大概30米，6号门左转就是大润城商业街、天虹商场、好而多购物广场
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
地铁还在规划中暂时还没通， 车位紧张
张磊
2022-05-25
特色
【小区设施】社区内部绿化率高，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老年人健身器材，可以锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
殷永财
2021-08-04
龙飞地产
特色
【小区户型】小区一共有四期，在售的是第四期，主售户型87~116平3~4房，户型方正，采光好
【小区设施】小区内部有凉亭 、跑道 儿童玩耍的休闲设施
【生活配套】小区2期出门就是优壹城超市，大概30米，6号门左转就是大润城商业街、天虹商场、好而多购物广场
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
地铁还在规划中暂时还没通， 车位紧张
肖石华
2021-04-19
特色
【其他描述】深圳彩生活物业管理公司 物业费：1元/月
【小区设施】凤凰苑总分1-2-3-4期分期开发的，绿化设施也是做得非常好，游泳池儿童乐园都是有的，人车分流很安全
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
小区租客较多，入住率比较高，人流量比较复杂，
苏小义
2021-04-10
特色
【轨道交通】博罗168路32路在小区门口即可上车，出行便利，龙溪地铁站正在规划中
【小区户型】小区总户数2781户车位比例1:1，主要户型86.100.112
主力户型为100户型三房两厅两卫
【小区设施】小区内有一个游泳池羽毛球球场小区另外还有儿童乐园设施
【生活配套】出门就是50米有超少，100米有优壹家商城，4期大门左拐500米有美食街
不足
小区不足是运动设施过少，
龙艳梅
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站 直通博罗中心区
【小区户型】小区均为两梯四户，坐北朝南，主要推116平南北通透户型
【房屋品质】龙溪本土开发商，19年统一毛坯交楼，小区顶楼做了三层防水，外加隔热板
不足
小区分为四期 但是只有四期才有游泳池，天然气 其他三期都没有
李美容
2021-01-22
领创地产
特色
【轨道交通】小区就坐落于龙溪的镇中心，路况四通八达，东邻龙溪大道，西邻龙桥大道，交通异常方便！
【小区户型】小区主打86平方2+1小三房户型，不大不小刚好三个房间解觉手头资金不宽裕又能住三房的客户需求！
【小区设施】小区车位充足，比例1:1。有个足球场大小的花园。
【生活配套】一期小区正面对面就是大型超市优益城，具体不到一百米。里面吃喝玩乐尽有
不足
租客较多，物业费较其他小区贵一毛，但小区安保，物业管理较专业 车位紧张
覃梦瑶
2022-03-08
特色
【轨道交通】300米到龙桥大道，广惠高速出口1000米，出行方便快捷不拥挤
【生活配套】位于商业圈中心，500米内满足生活需求，向南800米世纪城商业圈，适合亲子购 物
不足
目前只有小区的配套成熟而已，周边还不是很繁华 车位紧张
李贺岩
2021-07-17
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透主推三房11平三房二厅二卫
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，周边设有儿童梯，跷跷板等娱乐施舍，很多小朋友放学玩耍
【居民素质】居民素质高，，主要集中三代人小孩居多
不足
小区缺少大人运动设施
邓素清
2020-11-14
房仕通
特色
【小区户型】小区主打86平方2+1小三房户型，不大不小刚好三个房间解觉手头资金不宽裕又能住三房的客户需求！
【其他描述】项目总建筑面积约38万㎡，共分四期开发建设，其中一、二、三期已开发完成并 售罄入住
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
租客较多，物业费较其他小区贵一毛，但小区安保，物业管理较专业
刘中辉
2020-09-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】广惠高速口1公里，博深高速3.5公里，赣深高铁和广汕高铁都在附近
【小区户型】小区主打86平2+1小三房户型，不大不小，适合刚成家立业的新家庭，刚好三个房间解决手头资金不宽裕
【生活配套】小区楼下商铺有一条美食街，早中晚餐都有。距离龙溪中心市场步行都很近，出门就是大型超市
【居民素质】小区高层管理人员多素质高，生活气氛良好，生活其中，让您感受温馨与和谐，享受高品质生活！
不足
租客较多，物业费较其他小区贵一毛，但小区安保，物业管理较专业
吴诗铧
2020-11-17
领创地产
特色
【轨道交通】小区出行也是特别方便，拿二期来说大门有两个 小区有四五个 买菜出行就是几百米的事情 楼下有公交
【其他描述】小区一期物业1.65元，二期1.75元三期是24小时全天管理，所以三期的物业费比较高。
【小区设施】小区车位充足，车位1比1，人车分流，分为地上和地下，自带大型生活购物商场，1000平游泳池，幼儿园。
【生活配套】位于镇中心 三个大型超市围绕 小区内配备幼儿园 800米处有龙溪中心小学 龙溪中心小学
不足
小区租客较多，入住率比较高
曹传放
2021-04-28
正辉
特色
【小区户型】小区一共有四期，在售的是第四期，主售户型87~116平3~4房，户型方正，采光好
【小区设施】小区内部有凉亭 、跑道 儿童玩耍的休闲设施
【生活配套】小区2期出门就是优壹城超市，大概30米，6号门左转就是大润城商业街、天虹商场、好而多购物广场
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
地铁还在规划中暂时还没通， 车位紧张
张华林
2021-03-01
君阅房地产
特色
【小区设施】小区车位充足，比例1:1。有个足球场大小的花园。
【生活配套】小区直行通过金昌路200米就为优壹城商场，配有步行街，交通道路交汇，银行有农行，工商银行，建行
【居民素质】此小区居民关系融洽，宠物少，无乱丢乱放现象发生，居民素质高。
不足
小区租客较多，入住率比较高
