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富力湾(别墅)解读

黄绍娇
2020-09-03
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区户型】小区分7期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【其他描述】物业是富力集团旗下的天力物业， 别墅物业费5.3元/平方米，从内到外管理仅仅有条，是有口碑的好物业。
【居民素质】居民素质高。小区居民素质很好
不足
这边是个4A级景区，人流量比较大，去小区路上会有点堵，也可以坐高铁去楼盘。
梁科
2019-12-21
特色
【轨道交通】通车后到惠东高铁仅1公里这样。项目距范和跨海大桥2公里。到沈海高速白云出口10公里
【小区户型】在售户型的有177-181联排。别墅159-365平米联排以及独栋
【其他描述】富力湾是由广州天力物业管理。物业管理附加信息：别墅3.8。物业是天力物业
【小区设施】有优质的人造草和与国际标准接轨的灯光设施。大多以一户一车位。达到了1:1.1的车位比
【生活配套】500米范围内有:酒店、超市、海鲜饭馆、稔山森林公园、范和古村落、医院、公交枢纽、高铁站
不足
周边配套以及小区内配套还在完善中。部分配套不完善。有少许配套暂未完善
李安平
2019-12-05
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【房屋品质】富力旗下的天力物业，国家一级物业，别墅的物业费5.3。
【居民素质】居民素质高。小区居民素质很好
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
刘书瑶
2020-10-07
金泓地产
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【其他描述】国际岛居理念引入巽寮湾，打造7大世界风情岛屿，外海—内海—内河三种水体，以形成丰富的亲海和亲水空间。
【小区设施】小区车位1:1.1，车位比列充足，人车分流
不足
房子总价比较高，所以购买人群比较少，物业费高
陈亿疆
2020-09-18
金泓地产
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区自带社区海洋馆、海上栈道、海滨商业街、生态乐园、华润万家超市和社区医院、酒店等生活设施配套齐全
【居民素质】居民素质高。小区居民素质很好
不足
房子总价比较高，所以购买人群比较少，物业费高
账号已注销
2020-07-11
特色
【轨道交通】项目到高铁站7.5公里。小区内部有修建路直通惠东高铁站的。
【小区户型】小区分7期开发，目前在售小户型52平69平81平，楼间距较宽，朝南采光好。
【小区设施】小区自带商业街，休闲娱乐会所，可以满足日常生活所需。车位比例1：1，小区大，车位非常充足。
【居民素质】居民们素质高，小区居民素质良好。
不足
这边是个4A级景区，人流量比较大，去小区的路上可能有点堵
马田田
2020-08-27
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区户型】小区分7期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
物业费高，配套还在完善中
曾兴
2019-12-21
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区户型】小区分7期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区自带商业街，休闲娱乐会所，可以满足日常生活所需。车位比例1：1，车位非常充足
【生活配套】惠东第二人民医院距离项目只有7公里，立面有华润万家超市，可以提供业主日常生活购物需求
【居民素质】居民素质高。小区居民素质很好
不足
这边是个4A级景区，人流量比较大，去小区路上会有点堵，也可以坐高铁去楼盘。
张方正
2019-11-12
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区有水上乐园，室内恒温泳池，皮划艇码头等休闲配套；车位充足，比例1：1.17；有篮球场、足球场
【房屋品质】富力旗下的天力物业，国家一级物业，别墅的物业费5.3。
【居民素质】居民素质高。小区居民素质很好
不足
目前业主入住率低，主要是一期酒店租客
李碧林
2019-11-01
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区户型】联排别墅177-181平，双拼别墅264-273平，独栋别墅325平，带露台采光充足
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【房屋品质】富力旗下的天力物业，国家一级物业，别墅的物业费5.3。
【居民素质】居民素质高。小区居民素质很好
不足
目前业主入住率低，主要是一期酒店租客
账号已注销
2020-12-31
特色
【小区户型】联排别墅177-181平，双拼别墅264-273平，独栋别墅325平，带露台采光充足
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
物业费高，配套还在完善中 车位紧张
刘雅丹
2020-08-26
特色
【轨道交通】深汕高速、沿海高速、广惠高速进入324国道后约5公里到达项目，范和港跨海大桥距离项目约2公里。
【小区户型】小区分5期开发，目前卖第4期，主卖小户型50平62平86平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区车位1:1.1，车位比列充足，人车分流
【生活配套】距离惠东站约9公里，小区配有接驳楼巴。项目距离惠东第二人民医院约7公里。
不足
小区物业费比较高
骆鹏艳
2020-09-03
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区户型】项目主打43-51（单间),63（1房1厅),73-85（2房2厅）123（3房2厅）户户看海.
【小区设施】小区自带商业街，休闲娱乐会所，可以满足日常生活所需。车位比例1：1，车位非常充足
【居民素质】居民素质高。小区居民素质很好
不足
小区还在开发中，配套不够完善
张振峰
2020-08-31
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区户型】目前在售第三期的少量现房和第四期阅海湾的50㎡~110㎡，带装修，楼间距宽40米
【小区设施】小区实行人车分流，车位充足，车位占比达到1:1.2。
【生活配套】惠东第二人民医院距离项目只有7公里，立面有华润万家超市，可以提供业主日常生活购物需求
不足
小区目前在开发、配套不是很成熟
账号已注销
2019-11-26
特色
【轨道交通】项目厦深高铁惠东站2公里。出行非常方便。小区到惠东高铁站有3公里
【小区户型】由洋房和别墅组成。上下3层别墅。别墅户型主要是159-177-188平联排
【小区设施】篮球场。采用人车分流设计。该小区的每栋别墅都配有3个自带的私家停车位和80平以上面积的入户花园
【生活配套】小区自带社区海洋馆、海上栈道、海滨商业街、生态乐园、华润万家超市和社区医院、酒店等生活设施配套齐全
不足
自带配套十分完善。配套还没完善。周边配套以及小区内配套还在完善中
李凤
2019-10-18
乐有家地产
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里。入口1.5公里。小区内部有修建道路直通惠东高铁
【其他描述】采用富力集团旗下的天力物业。别墅物业费用5.3元。物业费是2.3-5.3元每平方
【房屋品质】别墅挑高。富力集团开发。防水
【居民素质】居民素质高。小区居民素质很好
不足
配套设施还未全部完善。目前还有部分配套没有完善齐全。所以目前的消费情况是租客爆满
宋文益
2019-10-11
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【其他描述】国际岛居理念引入巽寮湾，打造7大世界风情岛屿，外海—内海—内河三种水体，以形成丰富的亲海和亲水空间。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【房屋品质】富力旗下的天力物业，国家一级物业，别墅的物业费5.3。
不足
这边是个4A级景区，人流量比较大，去小区路上会有点堵，也可以坐高铁去楼盘。
陈嘉威
2020-11-19
特色
【轨道交通】项目到夏深高铁惠东站7.5公里入口1.5公里小区内部有修建道路直通惠东高铁
【小区户型】小区主 推177平的181平的联排别墅，采光充足
不足
目前配套还不成熟，规划的建设成熟，目前规划的大部分都已在建设中
叶怀源
2019-12-18
大亨置业
特色
【小区户型】目前在卖四个户型46-51-63-123，总层高34层，楼间距大，正对海岸线，采光好。
【其他描述】天力物业，洋房2.3块每平米每月别墅5.3块每月每平米，24K保安巡逻;
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】惠东第二人民医院距离项目只有7公里，立面有华润万家超市，可以提供业主日常生活购物需求
不足
小区比较好，需要开车出行
杨碧霞
2019-11-13
创诚地产
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【其他描述】国际岛居理念引入巽寮湾，打造7大世界风情岛屿，外海—内海—内河三种水体，以形成丰富的亲海和亲水空间。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【房屋品质】富力旗下的天力物业，国家一级物业，别墅的物业费5.3。
不足
这边是个4A级景区，人流量比较大，去小区路上会有点堵，也可以坐高铁去楼盘。

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