碧桂园南站新城解读
曾婷婷
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交站驾车约4.1公里到惠州南站，离高速出口近
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通透主推大户型120平三房两厅为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施很多小朋友在这里玩耍。
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，1公里彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】碧桂园开发商，豪华装修，防水防潮隔音效果很好。
不足
小区车位紧张，而且人流量少
李家辉
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，驾车约4.1公里到惠州南站。高速新桥收费站约2.1公里到
【小区户型】小区分3期开发，有别墅有高层，户型分别有89-116-127，2梯4户，34层高。
【其他描述】小区物业1.68元，广东碧桂园物业服务股份有限公司，车位充足
【小区设施】小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩；小区地下车位约1500个，人车分流。
不足
地上车位不足，造成乱停放
谢椋辉
2021-03-10
特色
【其他描述】小区物业1.68元，广东碧桂园物业服务股份有限公司，车位充足
【小区设施】全龄子母泳池，下楼即可游泳锻炼，满足业主健康享受、休闲社交、亲子互动等需求。泳池造型宛如翠绿园林中心
【生活配套】小区3km之内就有比较大型的商圈，如好宜多、沃尔玛等。而且小区楼下的商业基本上比较齐全。
不足
目前税费高 物业在2栋 有些距离有些远 没在门口
郑小红
2021-01-05
华飞房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，驾车约4.1公里到惠州南站。高速新桥收费站约2.1公里到
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，推荐大户型，115平四房两厅为主力户型，127平四方两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区地下车位约1500个，人车分流；小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩！
【生活配套】该项目往西南方向3.1公里有好宜多，沃尔玛等，到菜市场仅有1公里，楼下有商业街
不足
目前道路修缮不是很好 车位紧张
谢惠平
2020-12-15
特色
【小区户型】小区现在售的户型是103平大三房，123平大四房，南北通透户型，均为两梯四户，适合改善型。
【小区设施】小区C区7栋楼下有游泳池，儿童娱乐设施健身器材，小区地下停车场也有1500车位，车位非常充足。
【生活配套】小区楼下自带有一条风情步行街，而且距离小区3公里处还有好宜多，沃尔玛等超市。
【房屋品质】小区是碧桂园集团开发的，2022年带精装修交付的，国家一级物业公司亲自操盘。
不足
小区目前正在建设中，配套还不够成熟。
刘闯
2020-06-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，阳台基本上是朝南和南北通透的，推荐大户型。户型基本上有89平、116平、127平的
【小区设施】小区绿化率很高高达40%，而且小区内部自带社区跑道、儿童乐园；还有小区车位很充足，也实行人车分流。
【生活配套】小区3km之内就有比较大型的商圈，如好宜多、沃尔玛等。而且小区楼下的商业基本上比较齐全。
【房屋品质】该小区现在由国际知名的大品牌碧桂园开发商亲自操盘。
不足
目前小区的周边生活配套不是很成熟。
倪志涛
2022-01-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，115平四房两厅为主力户型，127平四方两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场，离菜市场较远，约菜市场有1.5公里
刘春和
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区的前面就有一个马路，离小区附近就有一个惠州南站，去的时候很方便
【小区设施】小区里面有一个400平的游泳池，然后老年活动中心一个儿童乐园
【居民素质】大部分都是深圳过来住，今年都是素质较高的，高质量人群
不足
小区现在配套不是太成熟，价格相对高一点
邱安祺
2021-10-26
特色
【小区户型】小区分3期开发，有别墅有高层，户型分别有89-116-127，2梯4户，34层高。
【小区设施】小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩；小区地下车位约1500个，人车分流。
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场。 车位紧张
吴迪
2021-07-20
特色
【其他描述】小区物业1.68元，广东碧桂园物业服务股份有限公司，车位充足
【小区设施】小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩；小区地下车位约1500个，人车分流。
【居民素质】本小区自住的居多，人口不会太杂。
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场。
朱文豪
2021-06-30
粤置家地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，驾车约4.1公里到惠州南站。高速新桥收费站约2.1公里到
【其他描述】所属中海物业，1.68元/㎡/月，绿化43%
【生活配套】生活配套：一公里内有大型商超沃尔玛，好宜多，天虹，大润发
不足
本小区自住的居多，人口不会太杂。
樊林龙
2021-06-30
粤置家地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，驾车约4.1公里到惠州南站。高速新桥收费站约2.1公里到
【小区设施】小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩；小区地下车位约1500个，人车分流。
不足
本小区自住的居多，人口不会太杂。
刘涛
2021-06-19
乐有家地产
特色
【小区户型】99平3房户型，122平方3+1户型，147平方5+2户型
【其他描述】小区物业1.68元，广东碧桂园物业服务股份有限公司，车位充足
【小区设施】小区地下车位约1500个，人车分流；小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩！
不足
本小区自住的居多，人口不会太杂。
张黎欣
2021-05-25
特色
【轨道交通】小区距离惠州南站十四号线2km目前厦深高铁2014年已经通车，从惠州南可以去往香港，厦门，广州。
【小区户型】楼体质量很不错，园林古风，楼间距宽，采光良好
【小区设施】小区地下车位约1500个，人车分流；小区有跑道，供业主晨练；带有儿童游乐场，可供业主小孩游玩！
【生活配套】小区楼下就是商业，有钱大妈，肉联邦，生鲜菜园，期望超市，大型商超有好宜多商场，天虹，大润发
不足
该小区步行道路有点窄
陈建超
2021-04-25
特色
【小区户型】小区目前在售的为北五期，总共有六栋，分别为100至140平的3-4房，以大户型为主，适合改善型客户
【小区设施】小区内设有游泳池，环形塑胶跑道，地下停车场，羽毛球场，篮球场等休闲运动设施
【生活配套】距离小区200米，有一个西班牙风情商业街，旁边300米就是菜市场，买菜购物都很方便
【房屋品质】南站新城是由碧桂园开发建设，品质和物业都有保证，精装修交付，可以拎包入住
不足
整个占地太大，开发周期过于长久，短期内可能比较偏，人气不是很旺
黎婷
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，驾车约4.1公里到惠州南站。高速新桥收费站约2.1公里到
【小区户型】小区目前分B区C区，有别墅有高层，户型分别有89平，116平，127平，2梯4户，总33层
【其他描述】小区物业管理规范，小区安保警惕极高，必须有门卡才能进入小区，对小区业主安保到位
【居民素质】本小区自住的居多，人口不会太杂。
不足
目前配套不够成熟，周边没有大型商场。
账号已注销
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，驾车约4.1公里到惠州南站。高速新桥收费站约2.1公里到
【其他描述】小区物业1.68元，广东碧桂园物业服务股份有限公司，车位充足
【生活配套】向西南3KM是淡水人流量较大的商圈好宜多，一楼是小吃和美甲美发，二三楼是卖衣服为主，四楼是游乐场。
【居民素质】本小区自住的居多，人口不会太杂。
不足
地上车位不足，造成乱停放
代石芳
2021-01-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区离惠州南站非常近，只有800米，小区交通特别方便，特别适合居住。
【小区户型】小区户型都是坐北朝南或者南北通透的，居住都是非常舒服的，
【小区设施】小区配套特别成熟，健身器材，运动器材全部都是有的，平常都不用出小区。
【生活配套】向西南3公里是淡水人流量较大的商圈好宜多，一楼是小吃和美甲美发，二楼三楼是卖衣服为主，四楼是游乐场
【居民素质】小区住的都是深圳的上班族，普遍素质都很高的。
不足
小区几期不在一起，不太集中，别的都很好。
李浩
2021-01-07
特色
【小区户型】小区现在在售的户型是103平大三房，123平大四房，南北通透户型，均为两梯四户
【小区设施】小区C区7栋楼下有游泳池，儿童娱乐设施，健身器材，小区地下停车场也有1500车位，车位非常充足
【生活配套】小区里楼下自带有一条风情商业街，而且距离小区3公里还有好宜多，沃尔玛等大型超市
【房屋品质】小区是碧桂园集团开发的，2022年精装修交付的
【居民素质】小区是碧桂园集团开发，2022年精装修交付使用，物业是碧桂园自己的物业
不足
小区目前正在建设中，配套还不够成熟
张欣欣
2020-12-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，推荐大户型，115平四房两厅为主力户型，127平四方两厅，适合改善需求。
【其他描述】小区物业1.68元，广东碧桂园物业服务股份有限公司，车位充足比例1;1.1的比例，200块一个月.
【小区设施】全龄子母泳池，下楼即可游泳锻炼，满足业主健康享受、休闲社交、亲子互动等需求。泳池造型宛如翠绿园林中心
【生活配套】向西南3KM是淡水人流量较大的商圈好宜多，一楼是小吃和美甲美发，二三楼是卖衣服为主，四楼是游乐场。
不足
交通不是很方便，道路正在扩建