天安珑城解读
占学强
2021-04-14
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，共14栋高层住宅，在售户型:85㎡-109㎡-127㎡-134㎡。主售大户型居多。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比是1:1.1，停车位充足，小区自带游泳池，儿童乐园，休闲娱乐设施，凉亭等。
不足
小区目前还在建设中，交通不是很方便。 车位紧张
袁烁东
2021-04-13
粤湾盛世置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，朝南户型。小户型的有49平的小两房。大户型的也有120平的四房两卫。
【生活配套】小区楼下就有天安星河购物广场，可以满足业主的日常购物需求
不足
小区因为是新二手小区，楼龄较短，二手房税费高
王凤
2022-05-07
特色
【轨道交通】距离深汕高速800米，地铁惠州地铁1号线，14号线，惠州港，距离惠州南站1.7公里。
【小区户型】小区分三期开发，共14栋高层住宅，在售户型:85㎡-109㎡-127㎡-134㎡。主售大户型居多。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比是1:1.1，停车位充足，小区自带游泳池，儿童乐园，休闲娱乐设施，凉亭等。
【生活配套】楼下100米自带3.5万平米商业，300米处星K-ktv，百誉电影院，麦当劳吃喝玩乐一条街。
不足
小区目前还在建设中，交通不是很方便。
莫敬桦
2022-05-02
特色
【轨道交通】距离深汕高速800米，地铁惠州地铁1号线，14号线，惠州港，距离惠州南站1.7公里。
【小区户型】小区分三期开发，共14栋高层住宅，在售户型:85㎡-109㎡-127㎡-134㎡。主售大户型居多。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比是1:1.1，停车位充足，小区自带游泳池，儿童乐园，休闲娱乐设施，凉亭等。
【生活配套】楼下100米自带3.5万平米商业，300米处星K-ktv，百誉电影院，麦当劳吃喝玩乐一条街。
不足
小区目前还在建设中，交通不是很方便。
凌舜
2020-11-23
中湾置业
特色
【轨道交通】小区位于 淡水人民4路19号 ，淡水主干道上，距离淡水高速口800米可去往深圳 东莞广州交通便捷。
【小区户型】在售86平3方1卫，113平3房2卫，120平4房2卫，149平5房。户型设计好看。确定就是得房率低
【小区设施】小区 自带游泳池河滩公园，自带天安星河商业刚才 肯德基麦当劳。位于人民4路19号离淡水高速口800米
【生活配套】小区自带天安星河广场商业，肯德基麦当劳商业已招商。麦当劳已经开业 楼下购物方便。小区内有儿童娱乐场所
【房屋品质】楼盘有中国天安集团 上市开发商开发。在售3期 开盘时间2019年12月份。交房时间2021年12月份
不足
什么都好就是得房率不是很高。
严考跃
2020-09-13
特色
【小区户型】小区为周边比较高档小区，主打大户型，160平米四房，120平米左右3+1房，90平米左右的二房三房。
【小区设施】小区内有游戏池，儿童游乐场，2000平米草坪，还有业主活动中心，晚上很多业主在花园散步聊天！
【生活配套】天安商场就在小区大门口对面。往北1000米就是高裕农业批发市场，农产品应有尽有，满足家庭吃饭的所有
【房屋品质】小区为上市公司天安中国开发，刚新建的小区，外立面看起来很新，外墙也没有脱落现象，小区内设备运行正常！
不足
小区有些业主把车停在大门口小区路，有乱停的现象，要物业保安加强管理，小区出来人民路经常会堵车！
张世保
2021-08-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】位于惠阳淡水人民四路和淡水桥交接处，距深汕高速淡水出口800米，距离政府仅800米
【小区户型】小区共分为三期开发.14栋.在售85平方两房109平方三房.
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所，老年活动中心，成人健身区，篮球场，羽毛球场等等。
【生活配套】天安商场就在小区大门口对面。往北1000米就是高裕农业市场，农产品应有尽有，满足家庭吃饭的所有
不足
小区单价过高，不适合刚需
陈剑英
2020-07-14
特色
【轨道交通】位于惠阳淡水人民四路和淡水桥交接处，距深汕高速淡水出口仅800米，距离区政府仅800米。
【小区户型】小区分三期开发，共14栋高层住宅，在售户型:85㎡-109㎡-127㎡-134㎡。主售大户型居多。
【小区设施】小区设有游泳池，儿童乐园，网球场等娱乐设施～车位比是1:1.1，车位充足，采用人车分流
【生活配套】楼下就是自家天安购物广场，500米有半岛公园，市政府广场，吉之岛商场，天虹商场，人民公园等。
不足
位于淡水区位置，小区总价偏高
温茂华
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区位于惠阳淡水人民四路和淡水桥交界处，距离淡水高速口800米，距离惠阳区政府800米。
【小区户型】小区主推小户型高层住宅，梯户数为，两梯四户，楼间距很宽。视野采光也很不错。
【小区设施】小区内有游戏池，儿童游乐场，2000平米草坪，还有业主活动中心，晚上很多业主在花园散步聊天！
【生活配套】小区楼下就是天安购物广场，500米处有半岛市政公园，1公里有市政广场，天虹商场
不足
小区目前还在建设中，有一部分交房了，现在住有点吵。还有现在价格有点高
账号已注销
2021-03-07
特色
【小区户型】小区分三期开发，共14栋，主户型85平两房，109平三房，户户朝南
【其他描述】天华物业，物业费1.6;
【小区设施】小区中心有1000平方的娱乐场地，有儿童游乐场，小区入门口还有个运动场地，乐趣无穷
【生活配套】楼下100米自带3.5万平米商业，300米处星K-ktv，百誉电影院，麦当劳吃喝玩乐一条街。
不足
目前小区车库正在建设当中，看房车位不足。
蔡光捷
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区位于惠阳淡水人民四路和淡水桥交接处，距深汕高速淡水出口800米，距离政府800米
【小区户型】小区共有14栋，户型均为两梯四户，正南朝向，大户型，150平方的三房两厅两卫189的四房两厅两卫
【其他描述】小区物业是采用天华物业管理，物业费是1.6元/㎡，口碑不错。
【生活配套】小区楼下就是天安购物广场，距离半岛公园和市政府广场，还有天虹商场500米
不足
小区单价过高，不适合刚需
吴市繁
2020-07-07
特色
【轨道交通】位于惠阳淡水人民四路和淡水桥交接处，距深汕高速淡水出口仅800米，距离区政府仅800米。
【小区户型】小区一共分3期共14栋现在还有新房在卖主要85平的2房109平的3房基本上朝南
【小区设施】车位比例1:1.1，人车分流，自带幼儿园，游泳池，儿童乐园，老人娱乐休闲场所。
【生活配套】楼下就是自家天安购物广场，500米有半岛公园，市政府广场，吉之岛商场，天虹商场，人民公园等。
不足
小区周边路目前没修好，还在建设中
戴火洋
2020-12-18
特色
【轨道交通】距离深汕高速800米，地铁惠州地铁1号线，14号线，惠州港，距离惠州南站1.7公里。
【小区户型】小区分3期开发，共14栋，主户型85M2二房，109M2三房，户户朝南
【小区设施】小区配有:网球场，游泳池，儿童运动场，花园中心，运动中心，700米阳光跑道。
【生活配套】楼下100米自带3.5万平米商业，300米处星K-ktv，百誉电影院，麦当劳吃喝玩乐一条街。
【房屋品质】楼盘有中国天安集团 上市开发商开发。在售3期 开盘时间2019年12月份。交房时间2021年12月份
不足
什么都好就是得房率不是很高。
黄思悠
2020-10-31
特色
【小区户型】小区共有14栋，户型均为两梯四户，正南朝向，主推大户型，150平方的三房两厅两卫，189的四房两厅两
【其他描述】小区一期物业费1.85元，二期2.25元，三期2.75元，三期是24小时全天管理，所以三期物业费较高
【小区设施】小区设有游泳池，儿童乐园，网球场等娱乐设施～车位比是1:1.1，车位充足，采用人车分流
【生活配套】楼下100米自带3.5万平米商业，300米处星K-ktv，百誉电影院，麦当劳吃喝玩乐一条街。
不足
小区还在开发当中，白天可能有点吵，总价比较高。
曾昭潘
2020-07-19
特色
【轨道交通】临近惠阳汽车客运总站，多个高速路口。
【小区户型】小区共有14栋，户型均为两梯四户，正南朝向，主推大户型，150平方的三房两厅两卫，189的四房两厅两
【小区设施】小区中心有1000平方的娱乐场地，有儿童游乐场，小区入门口还有个运动场地，乐趣无穷
【生活配套】小区旁边有一所香港伟才国际幼儿园，一公里处有崇雅中学等名校环绕。
【房屋品质】是天安中国集团投资建设，分三期开发，一期已经交房入住了，娱乐设施方面后期逐渐改善，给人一种温馨的家
不足
绿化有待整改，小区老人设施不足，开发商后期跟进。
肖志红
2021-04-26
君阅房地产
特色
【小区户型】小区小户型，梯户数均为两梯四户，楼间距非常宽，适合刚需人群
【其他描述】天华物业，物业费1.6;
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所，老年活动中心，健身区，篮球场，羽毛球场等等
【生活配套】楼下自有天安购物广场，广场后面有美食街，500米有半岛公园，市政广场，天虹商场和吉之岛，人民公园等，
不足
位于淡水区位置.小区总价偏高
马鸿鑫
2021-01-17
特色
【小区户型】小区分三期开发，共14栋，主户型85平米二房，109平米三房，户户朝南。
【其他描述】天华物业，物业费1.6;
【小区设施】小区中心有1500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】楼下是天安珑城生活荟，500米有半岛市政公园，1千米有市政广场，天虹商场
不足
小区密度太大，人口居住密集，周边都是老城区。
王晓丽
2020-12-25
特色
【轨道交通】位于惠阳淡水人民四路和淡水桥交接处，距深汕高速淡水出口800米，距离政府仅800米
【小区户型】小区为周边品质小区，主打大户型，160平米四房，120平米左右3+1房，90平米左右的二房三房。
【其他描述】天华物业，物业费1.6;
【小区设施】小区中心有1000平方的娱乐场地，有儿童游乐场，小区入门口还有个运动场地，乐趣无穷
不足
小区位于市政广场旁边，环境优美，居家舒适
邹锦开
2021-03-09
特色
【小区户型】小区一共分3期 共14栋现在还有新房在卖主要85平的2房,109平的3房,基本上朝南的
【其他描述】天华物业! 物业费1.6 ...
【小区设施】小区配有:网球场， 游泳池，儿童运动场， 花园中心，成人运动中心，700米阳光跑道！
【生活配套】楼下100米自带3.5万平米商业，300米处星K-KTV， 百誉电影院，麦当劳吃喝玩乐一条街....
不足
小区位于市政广场旁边，环境优美，居家舒适, 位于淡水区位置，小区总价偏高
童免
2020-05-15
家新旺地产
特色
【轨道交通】位于惠阳淡水人民四路和淡水桥交接处，距深汕高速淡水出口仅800米，距离区政府仅800米。
【小区户型】小区分为3期开发，总共14栋，在售户型85平2房2厅1卫，109平3房2厅2卫，134平4房2厅2卫
【其他描述】天华物业，物业费1.6;
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1.1，自带幼儿园，游泳池，儿童乐园，老人娱乐休闲，服务社区，
【生活配套】楼下就是天安购物广场，500米处有半岛公园，市政府广场，天虹商场
不足
小区位于市政广场旁边，环境优美，居家舒适
