天境湾花园解读
杜环
2019-09-23
特色
【轨道交通】出门50米公交站台2个，直通坪山高铁站，4公里巽寮高速出入口
【小区户型】以小户型为主，户户朝南，家家看海，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内有3千平无边际泳池，会所，高端商业街，海景餐厅，休闲娱乐应有尽有。
【生活配套】3号楼前为一站式商业街，商业街旁边为退台式酒店
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
李勇
2020-08-30
家新旺地产
特色
【小区户型】项目目前开发两期，主销3栋的小户型：52㎡的一房-62㎡的两房，户户朝南，面朝大海，春暖花开
【其他描述】小区为振利物业，物业费为6.5㎡，五星服务好，管理严格，顺心放心安心省心
【房屋品质】项目统一的精装修交楼，所有玻璃均采用双层真空loe玻璃，隔离紫外线防爆隔音防潮隔热，高端选材的放心
不足
节假日人流量巨大，车位不太够用
王宏新
2020-04-29
特色
【小区户型】小区这边主要是以小户型为主，有52平单间，直观看海为主力户型；67平2房2厅2卫，适合家人旅游度假。
【其他描述】小区如果给酒店托管是可以不用物业费用，每年还有30天的免费入住时间；里面配套业主享有折扣使用权。
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善。
郑辉荣
2019-03-13
特色
【小区户型】天境湾项目共8栋，四栋商业，四栋住宅，高层住宅楼栋一字排开，背靠山，正面看海，抬高式建筑。
【其他描述】业主可托管酒店管理，保底2500元月反租+年底酒店盈利分红（开发商3:7业主），物业费将由酒店承担。
【小区设施】其中4号楼交由希尔顿酒店管理，1栋退台酒店，2栋商业街，自带3000平米无边际游泳池，顶楼观景台。
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
巽寮湾全线由金海湾大道贯通，到旅游旺季交通压力是比较大的，重点发展旅游业没有太多生活配套，后期项目会自带商业。
肖竹梅
2020-06-14
特色
【小区户型】小区现在主要卖3号楼，户型52小户型为主，可以做酒店式公寓来管理，里面装修也比较好，可以直接拎包入住
【小区设施】自带3000坪游泳池，唯一一个自带商业街的海景房。1：1，车位充足。
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
配套还在建设，配套还没有那么完善。
账号已注销
2020-05-01
特色
【小区户型】项目现在是分二期开发，在售三栋，主要户型有52平的1房和67平的二房，全部朝南看海。
【其他描述】小区如果给酒店托管是可以不用物业费用，每年还有30天的免费入住时间；里面配套业主享有折扣使用权。
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善。
幸世航
2020-04-19
特色
【小区户型】以小户型为主，户户朝南，家家看海，南北通透，采光好。
【其他描述】小区如果给酒店托管是可以不用物业费用，每年还有30天的免费入住时间；里面配套业主享有折扣使用权。
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
周辉祥
2020-05-01
特色
【小区户型】小区现在主要卖3号楼，户型52小户型为主，可以做酒店式公寓来管理，里面装修也比较好，可以直接拎包入住
【小区设施】自带2000平方米的无边际游泳池，2栋楼上有125高的观景台。
【房屋品质】项目全部是精装修交房，家具家电齐全，所以玻璃都是采用的双层隔音玻璃。
不足
现在项目配套还在建设，配套还不成熟。
曾庆顺
2020-05-01
特色
【小区户型】小区这边主要是以小户型为主，有52平单间，直观看海为主力户型；67平2房2厅2卫，适合家人旅游度假。
【小区设施】自带2000平方米的无边际游泳池，2栋楼上有125高的观景台。小区采用人车分流
【房屋品质】项目全部是精装修交房，家具家电齐全，所以玻璃都是采用的双层隔音玻璃。
不足
现在项目配套还在建设，配套还不成熟。
许小红
2020-08-24
特色
【其他描述】如果托管给酒店是不用物业费的，每年还有30天的免费不限时间入住。里面配套业主享有折扣使用权。
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
账号已注销
2020-06-09
特色
【小区户型】以小户型为主，户户朝南，家家看海，南北通透，采光好。
【小区设施】自带2000平方米的无边际游泳池，2栋楼上有125高的观景台。
【房屋品质】项目全部是精装修交房，家具家电齐全，所以玻璃都是采用的双层隔音玻璃。
不足
现在项目配套还在建设，配套还不成熟。
账号已注销
2020-05-08
特色
【小区户型】以小户型为主，户户朝南，家家看海，南北通透，采光好。
【其他描述】小区如果给酒店托管是可以不用物业费用，每年还有30天的免费入住时间；里面配套业主享有折扣使用权。
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善。
陈秀英
2020-05-05
特色
【小区户型】一期主售43-52-67平1~2房，带精装，户户看海景观，前无遮挡，采光通风好
【小区设施】自带2000平方米的无边际游泳池，2栋楼上有125高的观景台。
【房屋品质】项目全部是精装修交房，家具家电齐全，所以玻璃都是采用的双层隔音玻璃。
不足
现在项目配套还在建设，配套还不成熟。
简欣欣
2020-04-30
特色
【小区户型】一期主售43-52-67平1~2房，带精装，户户看海景观，前无遮挡，采光通风好
【小区设施】自带3000坪游泳池，唯一一个自带商业街的海景房。1：1，车位充足。
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
配套还在建设，配套还没有那么完善。
李佳宝
2019-04-20
特色
【小区户型】小区分两期，四栋商业，四栋住宅，目前在卖3栋，共开发1966套，住宅户型有52到67平的一房两房。
【小区设施】小区自带两万平商业街，3000平无边际泳池，140米高的观景台，湾区风景尽收眼底
【房屋品质】开盘时间是2017年11月25号，入住时间是2019年6月30号，由惠州市国正投资有限公司开发。
不足
小区位于4A景区巽寮湾境内，旅游旺季交通压力比较大，目前生活配套还在规划建设中，不是很完善，
陈钢
2019-09-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主力户型是52平的1房，直观看海，67平2房，背山靠海，37平，无敌观海。
【小区设施】小区内有3千平无边际泳池，高级会所，高端商业街，海景餐厅，休闲娱乐应有尽有。
不足
小区处于国家4A级旅游度假区，游客非常多，交通拥堵
于蕾
2020-04-25
特色
【小区户型】小区这边主要是以小户型为主，有52平单间，直观看海为主力户型；67平2房2厅2卫，适合家人旅游度假。
【小区设施】自带3000坪游泳池，唯一一个自带商业街的海景房。1：1，车位充足。
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
配套还在建设，配套还没有那么完善。
陶锋
2019-04-08
特色
【小区户型】天境湾共八栋，123为住宅，4栋入驻希尔顿酒店，主推三号楼，由希尔顿酒店全程托管，主推52平小户型。
【其他描述】物业公司是振利物业，管理费是6.5元，因为是希尔顿酒店代为管理，所以物业费相对高点。
【小区设施】小区自带20000㎡商业街，3000㎡无边际泳池只对业主开放，140米的观景台，湾区风景尽收眼底。
【房屋品质】由国正开发，2019年3月份毛胚已交楼，预计2020年4月精装交楼，装修标准3000元/㎡
不足
项目目前周边自带配套设施未完善，体验感较不足。
王伟帅
2020-05-09
特色
【小区户型】一期主售43-52-67平1~2房，带精装，户户看海景观，前无遮挡，采光通风好
【小区设施】自带3000坪游泳池，唯一一个自带商业街的海景房。1：1，车位充足。
【居民素质】巽寮湾近几年每年旅游人口剧增，海景酒店公寓民宿供不应求。
不足
配套还在建设，配套还没有那么完善。
赵红飞
2020-04-07
特色
【小区户型】小区这边主要是以小户型为主，有52平单间，直观看海为主力户型；67平2房2厅2卫，适合家人旅游度假
【生活配套】小区中心的话有一个海洋音乐餐厅，上面有一个3000平的无边际游泳池，楼下有2万平商业街，休闲娱乐尽有
不足
小区的话目前还在规划建设中，商业还没有完善；小区里面比较乱。
