碧桂园十里银滩维港湾解读
胥鹏
2022-04-01
居安兴家地产
特色
【轨道交通】小区位于惠东稔山镇，多路交通全天候专线巴士来往，距厦深高铁8公里，深圳来回转瞬即达
【小区户型】68平的2房，精装修，楼间距宽
【其他描述】小区采用的是碧桂园自己的物业公司，物业费用是2.6元平米，小区安保服务非常好，24全天都有保安值班
【小区设施】人车分流车位1比1.5充足
不足
碧桂园十里银滩维港湾是旅游度假区，新开发楼盘，配套不成熟
张瑶琳
2021-03-02
糯家
特色
【轨道交通】小区1栋入口出去50米就有公交站左边一公里路就是管理中心高速出口每天有碧桂园苑区往返的楼巴车。
【小区户型】维港湾是两梯四户、两梯六户高层住宅、户型：70-89-101-119-130-134平的二至四房。
【小区设施】小区自带有球场一楼带有大型商场车位比1：0.8带花园生活便利。
【生活配套】小区4公里左右有中惠医院以及银滩社区医疗中心海鲜街CP长者屋小区3公里左右有菜市场美食街。
【房屋品质】开盘时间2018年5月装修风格是滨海度假风格品质可以保证交房时间2020年12月碧桂园品牌。
不足
小区离海太近，无遮挡看海。
祝蛟
2020-03-18
糯家
特色
【轨道交通】小区位于惠阳沙田，离深圳仅40公里，多路交通全天候专线巴士来往，距厦深高铁8公里，深圳来回转瞬即达
【小区户型】碧桂园十里银滩维港湾在售户型：89-110-120-134平两房四房，推89平二加一房，采光很好
【小区设施】小区一期酒店配有5层停车场，每期都有地下二层停车场，车位1:1二期配有中小学，公园等
【生活配套】小区出口门100米就有酒店餐饮、购物商城、休闲娱乐、美食街道等配套齐全，可满足业主生活的日常所需。
【房屋品质】统一是碧桂园1500平的装修标准，主体，剪力墙结构，外墙，面砖防潮效果好。
不足
小区目前配套还不算齐全，后续会逐步完善
邹梅
2020-09-07
居安兴家地产
特色
【轨道交通】小区日常出行有小区楼巴车到深圳的罗湖和福田，也可以乘坐高铁，惠东站到深圳北站，惠东高铁站到项目8公里
【小区户型】主推70平85平90平101平120平134平的2房～4房，精装修，楼间距宽。
【其他描述】小区采用的是碧桂园自己的物业公司，物业费用是2.6元平米，小区安保服务号，24全天都有保安值班。
【居民素质】小区住户大多都是来旅游度假成功人士，有内涵，高素质。
不足
还在建设中，开发不完全
陈富斌
2019-06-10
糯家
特色
【其他描述】物业是碧桂园自己的物业公司，费用在2.6/m，有智能家居和服务管家，物业管理服务非常好
不足
小区属于国家4A级旅游景区，每年过来旅游人口流量非常大，租客比较多，相对比较混杂
李志庞
2022-03-31
特色
【小区户型】小区户型该小区共有39栋，目前是第五期，在售户型、89/101/110/120/134采光通通很好
【其他描述】项目约300米即达海湾大桥管理中心高速出口；周边惠深沿海、广惠高速、沈海高速环抱；毗邻惠州南站。
【生活配套】社区内有超过13万平米的5大商业街体系，距离小区500米给业主提供购物需求便利。
不足
小区目前还在建设当中，配套还没有建设起来，车位紧张不够。
胡涛
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，还有去往深圳罗湖的楼把车。
【小区户型】十里银滩维港湾小区共有38栋，依山而建，户型有70-134平米左右的都有。
【其他描述】碧桂园物业，物业费2.6元，水费3.82元，电费0.65度，公共环境卫生等维护和管理服务等。
【小区设施】花园绿化率为34.7%，1个国际标准篮球场，1个足球场，1个无边际泳池，还有篮球场。
【房屋品质】十里银滩维港湾是由碧桂园开发，高品质楼盘，装修风格是滨海度假风格，
不足
小区位于伴山上，出行有车会方便点。
杨爱玲
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区轨道交通项目约300米即达海湾大桥管理中心高速出口；周边惠深沿海、广惠高速、沈海高速环抱。
【小区户型】在售户型有90-134平3-4房，总共有39栋。
【其他描述】物业是碧桂园自己的物业，费用在2.6-2.6元每平米。有智能家居和服务管家，服务比较好。
【小区设施】小区自带有球场，车位比1:0.82带花园.
不足
小区属于4A级旅游景区，每年过来旅游的人口都非常大，租客比较多。停车位紧张不够。
曾裕
2022-04-19
特色
【轨道交通】小区位于惠深沿海高速小径湾出口线，开通深圳福田罗湖的大巴，有免费去往大亚湾万达广场公交车，交通方便
【小区户型】小区87平，91平的两房，125平和140平的三房，精装修交楼，户型都带大露台。
【小区设施】小区车位充足，车位1:1.1，小区自带泳池，沙滩，健身会所。
【生活配套】小区中心区域里有华润万家超市，800平万象海会所，五星艾美酒店。
不足
小区离社区医院有点距离，物业费高。
吕伟
2022-03-31
特色
【其他描述】碧桂园物业，物业费2.6，民水民电，电费0.65元/度，水费3.85元/方，公共环境卫生等维护和管理
【小区设施】小区内有花园，儿童娱乐设施较多，跷跷板、滑梯等。
【生活配套】小区门口就有酒店餐饮、购物商场、休闲娱乐、美食街等，配套齐全，可满足业主日常生活。
【房屋品质】碧桂园统一装修，1500元/平的标准，主体、减力墙结构，外墙、面砖防潮效果好。
不足
旅游景区，旺季游客较多，门口车辆较多，易堵车，车位不足。
马孟齐
2022-06-05
特色
【轨道交通】出门下楼50米就是免费园区穿梭巴士，200米就是往返深圳的专线楼巴车，左边一公里是管理中心高速路口
【其他描述】碧桂园物业，物业费2.6元，水费3.82元，电费0.65度，公共环境卫生等维护和管理服务等
【生活配套】小区出口门100米就有酒店餐饮、购物商城、休闲娱乐、美食街道等配套齐全，可满足业主生活的日常所需
不足
小区属于亚婆角旅游景区目前配套还是很齐全
段林勋
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区门口就是业主楼巴站，可直达深圳关内，从深圳自驾走沿海高速到小径口下高速。2千米可到达小区
【小区户型】小区5期目前在卖66和69平两房，78和84平三房，层高30共7栋，小区3梯8户，
【生活配套】1千米有2个大型市场，1个大超市，1个三甲医院，黄金海岸商业街，每栋楼下面都有便利店
【居民素质】租户百分之20左右，住户香港居民。深圳白领为主，年龄30岁-50岁的比较多，居民素质高
不足
节假日，以及夏季，车位会比较紧张
肖志红
2022-05-02
君阅房地产
特色
【轨道交通】小区位于惠东稔山镇，多路交通全天候专线巴士来往，距厦深高铁8公里，深圳来回转瞬即达
【生活配套】小区出口门100米就有酒店餐饮、购物商城、休闲娱乐、美食街道等配套齐全，可满足业主生活的日常所需
不足
小区属于亚婆角旅游景区目前配套还是很齐全
李鑫
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区位于惠东稔山镇，多路交通全天候专线巴士来往，距厦深高铁8公里，深圳来回转瞬即达
【小区户型】维港湾属于十里银滩第五期，
在售户型：89-110-119-130㎡三房-四房，楼间距宽，采光充足.
【小区设施】小区内环境优美，还有篮球场，车位占比1比1
【生活配套】小区3期4公里有中惠医院以及银滩社区医疗中心海鲜街CP长者屋小区3公里左右有菜市场美食街。
不足
目前还是期房，生活购物配套还需去往三期商业街
刘剑波
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区楼下有楼巴车，附近9公里处有个惠东高铁站，交通比较便利
【小区户型】十里银滩维港湾小区共有38栋，依山而建，户型有70–134平米左右均有。
【小区设施】花园绿化为34.78%，1个国际标准篮球场，1个足球场，1个无边际泳池，1个水上运动中心，篮球场
【生活配套】小区楼下附件就有商业中心，购物还是和便利的，
不足
1.小区依山而建，坡度较大，老年人走路出行不太方便
罗长涛
2022-03-18
特色
【轨道交通】这里交通还是非常方便的，陆路上有四条高速，分别是广惠高速，潮莞高速，惠大高速，沿海高速等，。
【小区户型】小区主推90、101、110、120的三房，130、134的四房，精装修交楼
【小区设施】人车分流 车位1比1.5充足
【生活配套】小区自带中惠医院，CP长者屋，五大商业街，涵盖菜市场，海鲜街，美食节，连锁超市，休闲娱乐等
不足
小区属于亚婆角旅游景区 目前配套还是很齐全
林君艺
2022-03-04
特色
【小区户型】整体依山而建朝南一线看海的效果很好。主要在售高层住宅户型有110平三房，120平三房和130平四房。
【其他描述】维港湾的物业是碧桂园旗下自己的物业国家一级资质物业，小区保安大多数都是当兵退伍的，安保方面做得非常好
【小区设施】维港湾小区有2栋和三栋之间有儿童游乐园，老人活动中心，适合小孩玩和老人运动健身，小区还有两部观光电梯
不足
1.小区依山而建，坡度较大，年纪大恐怕腿脚不便。
2.此为内海，风浪不大，偶有强风比内陆频率强度更高。
3.学校为私立学校，考虑上学的家庭需要慎重。 车位紧张
陈钦
2021-03-24
特色
【轨道交通】出门下楼50米就是免费园区穿梭巴士左边一公里是管理中心高速出口200米就是往返深圳的专线楼巴车。
【小区户型】十里银滩维港湾在售户型:89-101-110-110-120-130-134平通风采光好户户朝南。
【小区设施】十里银滩幼儿园；金海岸商业街、1.2.3期均配备万田连锁超市、中惠医院、CP居家医疗健康城、。
【生活配套】小区4公里左右有中惠医院以及银滩社区医疗中心海鲜街CP长者屋小区3公里左右有菜市场美食街。
【房屋品质】碧桂园开发带精装修送全智能家私电器 今年年底交楼 。
不足
还在建设中，开发不完全
袁敬一
2021-06-27
特色
【小区户型】项目均为两梯四户和两梯六户设计，主推两房和三房。97平米两房，80平米两房，103平米3房.
【小区设施】银滩目前成立超30个社团，包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会
【生活配套】项目自带超13万㎡商业，目前成熟运营：凤凰国际酒店，项目自带医院中惠医院，金海岸商业街，凤凰优选。
不足
项目是大品牌开发商碧桂园设计建造，装修标准2000每平米，现在卖第五期，第五期已有部分交房，到年底。
胡兵
2022-03-31
特色
【轨道交通】距离十里银滩公交站200米，可在此换乘202路公交，经9站可达清泉古寺，11站可达霞涌汽车站
【小区设施】小区每栋楼下都有很多娱乐设施，有乒乓球，羽毛球场等
【生活配套】1公里内2个大型市场，1个大超市，1个三甲附属医院，还有金海岸商业街
【房屋品质】碧桂园十里银滩，碧桂园品牌，物业，精装修交房，建筑防水防潮，隔音效果不错
不足
碧桂园十里银滩离海近容易潮湿
