御景花园北区解读
叶子园
2017-11-15
家世界
特色
【小区户型】小区有17栋、均为2梯4户、01和02户型朝南、03和04户型朝北、
【其他描述】物业是鹏达物业，物业费1.35元/平方
【小区设施】小区车位2123个，内部设有活动场所、带儿童游乐园、幼儿园、足球场、绿化率占31%、小区自带运动设施
【居民素质】小区住户人大多数都是惠州本地人较多，外地客较少，邻居关系好
不足
小区物业不好、电动车乱摆放、有随意扔垃圾行为
王珩
2017-07-04
天宇地产
特色
【轨道交通】距离下角中路公交车站仅50米路程，可在此乘坐8号公交车，21号公交车，可到达惠州华贸中心，河南岸金山
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，120平方三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内设有500平方运动设施给老人运动，另外设有12张兵乓球桌给业主运动，小区双层地下停车，车位充足
【生活配套】距离大型超市丽日超市仅500米，距离下角市场仅200米，周边餐饮服务较为发达，买菜购物便利
不足
周边设施目前仍在建设当中，绿化和配套仍在完善当中。
账号已注销
2018-08-17
特色
【小区户型】小区为两梯四户。01、02户型朝南，带入户花园，可改四房！03、04户型双阳台，南北通透。
【生活配套】出门门口就有叮当便利店。50米内有小型超市，药店，奶茶店。出门不到500米就是共建市场，片区医院。
不足
绿化率面积比较少，小区没有带游泳池！
刘朝燕
2018-10-24
优享房
特色
【小区户型】御西湖一期南区 小区均为2梯4户 户型方正 南北通透 中楼层 推大户型
【小区设施】小区娱乐设施完善，停车方便，车位充足 花园中间有2个羽毛场，小区8栋楼下有老人活动中心
不足
小区内部及外路边车位紧张
傅伟康
2018-08-23
天宇地产
特色
【小区户型】小区共有21栋。南门有四栋分别是55，60，71平小户型。北门共十七栋是99，123,145大户型
【生活配套】小区出门一楼商铺就是生活超市，往前走百米左转就是江南医院过不到五米的马路是蓝月亮超市，旁边是菱湖。
不足
保安太懒散，人口密集，人流量大。
傅亿发
2018-09-10
天宇地产
特色
【小区户型】御西湖一期南区，小区均为三梯十二户，朝南户型，主推小户型，58平二房二厅一卫
不足
小区物业管理不到位，没有正牌管理物业
账号已注销
2017-03-17
特色
【轨道交通】1-2公里内有西湖丽日轻轨站，出门就有公交车站，出行非常的便利。
【小区户型】小区两梯四户，01和02户型朝南，带入户花园，可以改成房间。03和04户型朝北，双阳台，南北通透
【小区设施】小区车位有2123个，小型足球场。小区绿化率高达31%，小区自带运动设施。
【居民素质】入住率高达70%，多为下角本地人，本地住户占70%，多以住家为主。
不足
小区对电动车和自行车乱停乱放管理不规范，垃圾放置时间较长。
武方恒
2017-03-03
特色
【轨道交通】出门5分钟就到公交站，去江北市中心只需10分钟，1公里内有西湖轻轨站，去陈江仲恺只需10分钟
【小区户型】小区多为两梯四户，01.02户型朝南赠送入户花园，03.04户型朝北两个阳台对流通透。
【小区设施】小区车位共有2123个，地下车户共有两层。小区绿化率高达31%，内设有儿童乐园，体育设施，小型足球场
【生活配套】楼下50米内有小型超市、药店、奶茶店、便利店。500米不到有菜市场，社区医院，卫生所。
不足
小区对与电动车与自行车的管理不够规范，地下车库和楼道走廊都电动车自行车乱摆乱放
林家强
2018-07-16
天宇地产
特色
【小区户型】123平方3＋1房南北通透，100平方经济型标准3房，朝南，三面釆光，视野开阔江景房
【小区设施】小区设施：4栋楼下有小孩游乐场，花园中间有2个羽毛球场，小区8栋楼下是中老人活动中心，有2张乒乓球台
不足
小区换了新物业管理不到位，外来人口太杂了
薛俊龙
2017-02-18
特色
【小区户型】小区两梯四户，01.02户型朝南，赠送入户花园，可改房间。03.04户型朝北，有两个阳台，南北通透
【小区设施】小区车位2123个，带儿童游乐园，小型足球场，小区绿化占31%，小区自带运动设施
【生活配套】出门就500米不到就是菜市场，楼下100米不到自带超市、大药店、小区旁边300米就是片区医院
【居民素质】入住高达70%，居住多为本地人，本地住户占70%，小区都已住家为主
不足
小区垃圾堆放点太多，小区管理自行车和电动车不规范，乱摆乱放。
黄玉婷
2017-02-18
景安地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，01.02户型朝南，赠送入户花园，可改房间。03.04朝北，有两个阳台，南北通透
【小区设施】小区车位2123个、有儿童乐园、小型足球场，小区绿化占35%、小区自带运动设施
【生活配套】出门500米不到就到菜市场，下楼100米不到就要超市、大药店、小区旁300米就是片区医院
【居民素质】小区入住率高达70%，居住多为本地人。本地住户高达70%，都已住家为主，极少房子出租
不足
小区绿化不够，保养的不是很好，小区对电动车和自行车的管理不够规范
王绍松
2018-07-27
天宇地产
特色
【小区户型】共有21栋，58平方87平方99平方120平方
【小区设施】1:2.5的车位 小区有无人便利店
不足
1、绿化面积比较少
2、楼的间距比较密集
赖晓峰
2017-04-17
特色
【小区户型】小区两梯四户，01和02户型朝南，带入户花园，可以改房间，03和04户型朝北，双阳台，南北通透,
【小区设施】小区车位有2123,小型足球场，小区绿化高达35%，小区自带运动设施
【生活配套】出门步行10可以可到达下角市场，共建市场周边附近配套齐全
【居民素质】入住率高达70%，多为下角本地人，本地住户占70%，多以住家为主。
不足
对电动车和自行车乱停乱放管理不规范，垃圾放置时间较长。
李治军
2017-02-17
特色
【小区户型】小区两梯四户，0102户型朝南。赠送入户花园，入户花园可改房间，0304户型朝北有两个阳台南北通透
【小区设施】小区车位2123个，带儿童游乐园，小型足球场，小区绿化占31%，小区自带运动设施！
【生活配套】出门500米不到就是菜市场，大门旁边就是超市，大药店，小区出门几百米就是菱湖,西湖!
【居民素质】入住率高达70%,居住业主多数为本地人，本地住户达70%，小区以住家为主！
不足
小区垃圾堆放太多，小区自行车跟电动车管理不规范，乱摆乱放
谢嘉宝
2017-08-13
天宇地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户。01、02户型朝南，带入户花园，可改四房！03、04户型双阳台，南北通透。
【生活配套】出门门口就有叮当便利店。50米内有小型超市，药店，奶茶店。出门不到500米就是共建市场，片区医院。
【居民素质】小区入住率高达百分之80，居住者本地惠州人为多。多为住家为主。
不足
物业管理不严格。垃圾堆放点太多。
叶子慧
2017-04-20
家世界
特色
【小区户型】小区两梯四户，01、02户型朝南，赠送入户花园、03、04户型朝北、有两个阳台，南北通透！
【小区设施】小区车位2123个、带儿童游乐园、小型足球场、小区绿化占31%、小区自带运动设施！
【生活配套】出门就500米不到就是菜市场，楼下100米不到就到超市了！
【居民素质】入住高达70%、居住对为本地人，本地住户占70%，小区都已住家为主，少有出租
不足
小区垃圾堆放点太多，小区管理自行车和电动车不规范。
赖鸿健
2017-04-17
特色
【小区户型】小区两梯四户，01和02户型朝南，带入户花园，可以改四房。03和04户型朝北，双阳台，南北通透
【小区设施】小区车位有2123个，儿童乐园，小型足球场，小区绿化率高达31%小区自带运动设施
【生活配套】出门就500米不到就是菜市场楼下100米不到自带超市，大药店，小区旁边300米仅售片区医院
【居民素质】入住高达70%多为本地人居住，小区多以住家为主
不足
小区物业不好，电动车乱摆放，有小随意扔垃圾行为
吴涛
2017-10-07
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有21栋，主要户型有：125㎡的4房、280㎡的4房、138㎡的4房、146㎡的4房。
【生活配套】5公里内有丽日购物广场、文星公园、西湖景区等配套，生活便利，购物方便；
不足
小区陈旧，部分设施老化。
汤镇颖
2017-08-13
天宇地产
特色
【轨道交通】小区前面就是公交车站牌，临近惠州南站，Ｋ１，Ｋ２，188，２０３路等多路公交车经过此站，交通非常便利
【小区户型】主推的户型100平3房、靠前面一排没有其他栋遮挡采光很好：120平中间3房东南朝向；145平4房南北
【居民素质】小区住户人大多数都是惠州本地人较多，人口不杂乱，邻里邻居关系都处得很好。
不足
小区物业管理不是很好，外人来访没有登记，还有小区内没有带篮球场跟游泳池。
付美连
2017-12-22
天宇地产
特色
【小区户型】小区分南北两区，总共21幢，层高27层，大户型，两梯四户，面积段120平米至130平米，
【小区设施】小区内设有乒乓球台，供中老年人休闲活动，还设有儿童娱乐休闲，设施设备都是免费，只对内使用的。
不足
老城区，小区周边环境简陃点，道路窄点
