- 金宝山庄
- 6631 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州大道
- 惠州市金宝集团有限公司
- 金宝物业有限公司
小区概述
- 金宝山庄位于惠州惠城区惠州大道，属于小金口板块。小区由惠州市金宝集团有限公司开发，于2010年竣工。小区占地面积约为28985㎡，建筑面积约60000㎡，容积率2.07，有多层、小高层2种类型。小区有56栋，内部配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区附近有金宝商业广场(长春西街店)，方便居民购物；
- 小区绿化率约42%，环境较好。
缺点- 小区内车位数量较少，难以满足居民的停车需求；
- 小区部分楼栋靠近园丁街/惠州大道(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约261m是小金口市场公交站，有5路、20路、40路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约719m是金马路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.4
23个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约294m是小金口中心幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约112m是惠州市小金口中心小学，是一所公立小学；距离小区约138m是惠州市小金口中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率约为42%，小区的花树丛杂有秩，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以朴实大方为主，外立面线条流畅；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积约为28985㎡，建筑面积约60000㎡，容积率2.07。小区有56栋，户型有3-4居室，户型面积约89㎡-132㎡。
出入口
小区主出入口位于金玉良园商业街4号附近，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1313户
绿化率
- 42.3%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 快递柜。
物业服务
小区设有快递代收点，服务安心放心。小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 金宝物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
56个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约285m有金宝商业广场(长春西街店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约442m有惠尔佳购物，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约97m有合家欢(便利店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约463m有小金口医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约173m有吴金宏中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约208m有百姓缘大药房(天天润购物广场店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2km有田心塘下农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约290m有中国邮政储蓄银行(惠州市小金口营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约406m有中国移动(天天润购物广场营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约236m有橙天新尚影城(天天润购物广场店)，方便居民看电影；距离小区约270m有迪卡乐量贩式KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约267m有启德龙健身房俱乐部(天天润购物广场店)，居民健身比较方便。
金宝山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6033元/㎡
1.13%
02-11
5956元/㎡
1.28%
02-18
5904元/㎡
0.87%
02-25
5850元/㎡
0.91%
03-03
5789元/㎡
1.04%
03-10
5806元/㎡
0.29%
03-17
6023元/㎡
3.74%
03-24
6302元/㎡
4.63%
03-31
6669元/㎡
5.82%
04-07
6998元/㎡
4.93%
04-14
6888元/㎡
1.57%
04-21
6631元/㎡
3.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7248元/㎡
15.95%
2023-06
7636元/㎡
8.99%
2023-07
7615元/㎡
7.19%
2023-08
7189元/㎡
12.7%
2023-09
6908元/㎡
14.26%
2023-10
6906元/㎡
21.13%
2023-11
7382元/㎡
14.58%
2023-12
7173元/㎡
13.88%
2024-01
6193元/㎡
16.3%
2024-02
5877元/㎡
20.84%
2024-03
6302元/㎡
11.71%
2024-04
6631元/㎡
7.05%
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