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- 奥晨天元花园
- 7419 元/㎡
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- 湾湖西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是石湾公园，石湾2路、莞358路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.4
41个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是博罗县石湾第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汇禾购物广场(博罗石湾店)，约1244米；最近的综合医院是博罗县第三人民医院，约890米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
奥晨天元花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7772元/㎡
1.14%
02-02
7678元/㎡
1.21%
02-09
7603元/㎡
0.98%
02-16
7578元/㎡
0.33%
02-23
7554元/㎡
0.32%
03-02
7553元/㎡
0.01%
03-09
7544元/㎡
0.12%
03-16
7489元/㎡
0.73%
03-23
7435元/㎡
0.72%
03-30
7399元/㎡
0.48%
04-06
7406元/㎡
0.09%
04-13
7419元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8969元/㎡
22.61%
2024-06
9046元/㎡
19.78%
2024-07
9092元/㎡
15.78%
2024-08
8845元/㎡
16.58%
2024-09
8457元/㎡
17.44%
2024-10
8146元/㎡
18.82%
2024-11
8173元/㎡
16.48%
2024-12
8206元/㎡
15.92%
2025-01
7805元/㎡
19.65%
2025-02
7562元/㎡
20.86%
2025-03
7430元/㎡
22.35%
2025-04
7419元/㎡
20.62%
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