小区绿化率在34%左右，绿化面积较小，但小区内部有花园，花园内栽种有各种绿植，且物业对绿植修剪维护及时，植被外形比较整齐，观赏性比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由淡黄色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看起来比较新。

小区共约42栋住宅楼，容积率约2，均由高层住宅组成，小区户型面积有74㎡-104㎡左右的2居室、107㎡-118㎡左右的3居室、123㎡-144㎡左右的4居室、177㎡-218㎡左右的5居室、6居室、7居室。

小区共有4个出入口和1个停车场。东门靠近环侨路。东南门靠近侨冠南路。北门靠近侨兴路。西门靠近环侨路。停车场靠近环侨路，仅限车辆通行。

小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼。

小区内安装了摄像头，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。

距小区1.7km左右有潼侨商业中心广场，居民购物比较方便；距小区153m左右有恒利超市，居民居家采购可以在此购物；距离小区门口约71m有美宜佳(格林童话店)，生活物品都在此购买十分便利。

小区周边医疗资源丰富，惠州市中心人民医院(仲恺院区)距小区约348m，居民可以来此就医；仲恺高新区陈江街道甲子社区卫生服务站距离小区大约2km，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；顺康堂大药房离小区仅111m左右，药品可以来此购买。

距离小区2.1km左右有牛岭农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区688m左右有惠州农商银行(曙光支行)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；距离小区190m左右有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约971m处有潼侨镇人民政府，居民有社区问题可以得到及时解决；惠州市公安局陈江派出所距小区1.2km左右，小区周边治安有保障；距离小区1.4km左右有潼侨公园，居民可以来此游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区169m左右的名门娱乐会所唱歌；距小区183m左右有彩虹舞蹈瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区1.3km左右有孝感桌球室，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。

对于单身人群或两口之家来说，建议购买74㎡-104㎡左右的2居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边商业配套较为完善，方便购物；对于经济预算充足的人群来说，可以购买123㎡-144㎡左右的4居室，居住空间相对较大，居住舒适度会提高。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为卖点，以此来吸引买家；小区距离公交站较近，业主可以将房屋购买者定位到上班族，有利于加快出售速度。

对于家庭租户来说，可以选择123㎡-144㎡左右的4居室，居住舒适度较高，建议租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身人士来说，可以选择租住74㎡-104㎡左右的2居室，房租费用相对较低，资金压力较小。

小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

小区流动人口小，业主整体素质较高，邻里关系融洽，生活气息浓郁；小区周边医疗配套完善，不少老年人选择在这里置业养老。