小区环境整体较好，绿化率为40%，相对较高，绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。在小区中心位置建议人工湖，还建有游泳池、篮球场和网球场，方便居民健身休闲。

小区建筑风格偏简约大方，以白色的涂料为主。小区于2007年竣工，房龄较老，不过在物业的维护下，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象。

小区容积率约2.28，约有20栋商品房住宅，由高层组成；小区内户型有2-6居室，户型面积约79㎡-326㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有6个出入口，小区南门位于水口大道22号附近；西门位于口水大道22号附近；停车场位于水口大道附近；西北3门位于湖东路与湖溪大道九街交叉口东100m附近；西北1门位于蓝菠湾会所附近；西门（人行门）位于开立方装饰设计工程有限公司附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

汇乐城PARTY CITY距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家(长湖苑店)距离小区约994m，商品齐全，方便居民日常生活。

广州中医药大学惠州医院(东江新城院区)距离小区约958m，该医院为三级甲等中医医院，方便居民就医；惠城区水口街道大湖溪第二卫生所距离小区约758m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；昱德堂距离小区约259m，药品齐全，方便居民购药。

长湖菜市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(惠州大湖溪支行)距离小区约465m，方便居民办理理财业务；中国移动(智慧家庭服务站)距离小区约453m，方便居民办理通信业务。

鹿江公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；阅客书筑距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

活力网吧(湖溪大道店)距离小区约939m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；星爵台球连锁(水口店)距离小区约416m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。

对于刚需置业的年轻白领，可以选择面积约79㎡的3居室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于家庭住户来说，可以选择面积约为326㎡左右的6居室，户型面积相对较大，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。小区整体绿化率约为40%，环境较好，适合有老人的家庭，可以提高出售速度。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住79㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区绿化的很好，周边休闲区健身器材、人工湖、小区花园等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，居民在此居住舒适度较高。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。