小区内绿化面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为35%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有游泳池、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生比较干净，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以橙黄色为主色调，靠近公路的楼栋安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为27栋，建筑面积约为400000㎡，占地面积约为100000㎡，容积率约为4；小区户型面积分为80㎡左右到86㎡左右的两居室，86㎡左右到120㎡左右的三居室，108㎡左右到170㎡左右的四居室，150㎡左右的五居室；主推120㎡左右的三居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有6个出入口，分别为东门、北门、东南门、东北1门、停车场、地下停车场；东门、北门、东北1门临近博新路，东南门、停车场临近博罗大道中，地下停车场临近山溪路；东南门仅行人可以通过。

小区物业人员工作态度比较一般，居民平常遇到问题时物业没有及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生比较及时，小区环境比较干净；物业对小区楼栋的维护比较及时，外立面目前并没有明显的脱落；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。

万信佳购物广场(商业街店)距离小区约1.1km，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，聚美园农庄距离小区约649m，莲香酒楼(博罗店)距离小区约492m，居民周末可以和朋友在外聚餐；福万家超市(博新路店)距离小区约145m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。

博罗县人民医院距离小区约369m，该医院为二级甲等医院，居民生病时可以来此就医；何砚慎诊所距离小区约128m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；众德医药距离小区约88m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。

协作城综合农贸市场距离小区约1.1km，这里菜品种类比较丰富，居民日常可以来此采买；中国电信(榕城华庭营业厅)距离小区约128m，中国移动距离小区约149m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国邮政储蓄银行(博罗县博义路支行)距离小区约220m，博罗农商银行(城郊分理处)距离小区约424m，距离较近，居民日常存取款比较方便。

博罗县人民政府距离小区约1.1km，博罗县人民政府罗阳街道办事处距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；广东流动图书馆博罗分馆距离小区约1.4km，居民周末可以到这看看书，消磨时间；人民公园距离小区约1.1km，居民日常可以来此休闲、娱乐。

小区周边休闲娱乐场所比较多，和兴网咖(北门路店)距离小区约510m，花样年华距离小区约1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；不夜天黑八桌球室距离小区约1.3km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；艾尚瑜伽(文化广场书城店)距离小区约1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；中影星际国际影城(城市代号店)距离小区约2km，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；对于刚需置业一族来说，可以考虑购买80㎡左右到86㎡左右的两居室，可以分期贷款，经济压力不是很大；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买86㎡左右到120㎡左右的三居室，户型功能齐全，改善了居住舒适度；对于高收入群体来说，可以考虑购买150㎡左右的五居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区周边配套资源比较完善，业主可以将出售目标定位为在附近上班的白领，可能会在短时间内找到买家；小区内有部分楼栋靠近公路，可能会有噪音，如果业主出售的是此类房屋，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住80㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两个人一起生活也比较方便；对于夫妻、三口之家来说，可以选择租住86㎡左右到120㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住108㎡左右到170㎡左右的四居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；小区距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；小区建成时间比较短，居民的居住体验比较好。

小区周边教育资源比较丰富，有部分业主为在此陪读的家长；小区住户以三代人为主，老人会帮忙照看小孩，接送小孩上下学，生活氛围浓厚；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦。