鸿威金都雅苑解读
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2019-09-30
特色
【轨道交通】小区南门左转50米左右就是惠州大道，前行50米左右便是“荷兰堡”公交车站，可乘坐5.20路等公交路线
【小区户型】高层总共10栋，整体呈阶梯式分布，后排楼层总高30层，中排有18层高的中高层，以及前排9层的小高层。
【小区设施】小区8栋2单元楼下有儿童游乐设施，3栋门前有社区游泳池约3000平米，花园中间还有休闲凉亭等设施。
【生活配套】小区南门的1栋商业楼是小区自带商业，共两层约5000平方，可以售卖日常生活用品以及日常生鲜等等。
【房屋品质】小区分两期开发，一期2011年开售的，交楼时间也是2011年，二期2016年开售的，2017年交楼！
不足
小区西面较多自建房，整体影响不是很好。
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2021-06-30
特色
【小区户型】小区内分别有洋房和别墅区，2-3号楼小户型为主，48-84平三梯十户，其他两梯五户较多。
不足
小区内3号楼下旁边有1000平游泳池，小区中心有800平观光水池，儿童娱乐设备等，车位比1:1，充足
朱海燕
2019-11-22
特色
【轨道交通】出门50米是惠州大道，南向3公里有深惠城际，北向2公里有广惠高速入口，交通非常便利
【小区户型】小区分为别墅跟洋房、主推小户型2房4房、朝南或东南
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，儿童娱乐设备，老年人活动场所等，小区车位1:1.2，车位充足
【生活配套】小区南门的1栋商业楼是小区自带商业，共两层约5000平方，可以售卖日常生活用品以及日常生鲜等等。
【房屋品质】由鸿威集团操盘，1期2012年交房，2期3期2014年交房，4期2017年交房，都是毛坯交房
不足
小区西面较多自建房，整体影响不是很好。
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2021-03-16
特色
【小区户型】小区内分别有洋房和别墅区，2-3号楼小户型为主，48-84平三梯十户，其他两梯五户较多。
【小区设施】小区内3号楼下旁边有1000平游泳池，小区中心有800平观光水池，儿童娱乐设备等，车位比1:1，充足
不足
小区配套还不完善，购物不方便。 车位紧张
曾锦华
2020-09-19
特色
【小区户型】小区2，3栋为公寓形式住宅，三梯十户。29，30栋为小高层一梯四户。其它均为高层住宅，两梯四户。
【小区设施】小区内配备篮球场，老人康乐中心。游泳池，幼儿园一应俱全
不足
小区不足的是房屋基本一致朝南，导致户型设计有限制。
曾凡精
2019-05-29
同乐居地产
特色
【小区户型】小区2号楼跟3号楼为小户型为主，48-81平方，3梯10户，其他均为2梯5户较多，还有别墅区，
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，物业费1.46元，价格还是很便宜的，24小时全天管理
【小区设施】小区3号楼旁有1000㎡游泳池，小区中心还有800㎡的观光水池，水池周边设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施
【房屋品质】由鸿威集团操盘，1期2012年交房，2期3期2014年交房，4期2017年交房，都是毛坯交房
不足
目前还没有大型商场进驻
林珊珊
2020-10-14
同乐居地产
特色
【生活配套】向北1公里有小金口大型超市，市场以及教资良好的幼儿园至中学。
不足
小区门口正在修路，暂时有点吵，灰尘有点大。
缪晓婷
2019-05-29
同乐居地产
特色
【轨道交通】小区门口出门50米是惠州大道，南向3公里有惠州火车北站，北向2公里有广惠高速入口。
【小区户型】小区共有30栋，主要户型有48，57，81，86，89，106，117，127，137平方1-4房等
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，儿童娱乐设备，老年人活动场所等，小区车位1:1.2，车位充足
不足
小区配套不足，购物不太方便，但以后会慢慢完善。
刘鹏
2019-09-30
特色
【小区户型】小区内分别有洋房和别墅区，2-3号楼小户型为主，48-84平三梯十户，其他两梯五户较多。
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，物业费1.46元每平方，24小时全天管理。
【小区设施】小区内3号楼下旁边有1000平游泳池，小区中心有800平观光水池，儿童娱乐设备等，车位比1:1，充足
不足
小区配套还不完善，购物不方便。
曾东豪
2019-05-29
同乐居地产
特色
【轨道交通】出门50米是惠州大道，南向3公里有深惠城际，北向2公里有广惠高速入口，交通非常便利
【小区户型】小区共30栋，分别为别墅和洋房，主要户型有57、86、106、117、127、137平方2-4房等
【小区设施】小区内有游泳池、老人活动场所等，小区车位比是1比1，车位充足
不足
小区配套不足，购物不方便，但以后会慢慢完善
彭焱林
2019-09-07
特色
【小区户型】小区内2号楼和3号楼小户型为主，48-81平3梯10户，其它为2梯5户较多，还有别墅区
【小区设施】小区3号楼旁边有1000平游泳池，小区中心还有800平观光水池，水池周边有儿童娱乐设施
不足
目前没有大型商场，购物不方便
缪马童
2019-05-26
同乐居地产
特色
【小区户型】小区内分别为别墅和洋房，主要户型有48平米的公寓房和78-130的2房-4房等
【小区设施】小区内有游泳池、儿童娱乐设备、老人活动场地等，小区车位比例为1:1，车位充足
不足
小区配套不足，购物不方便，小区后面有条水沟有点味道，不过应该很快会处理好的
彭茂
2018-06-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共30栋，1栋是商业体；2-4栋是公寓；5-9、29、30栋是住宅，分两个单元；10-28是别墅
【其他描述】开发商是鸿威房地产开发有限公司，物业公司是鸿威物业，物业费1.5元每月，水费3.22元每方。
【小区设施】小区内有游泳场、儿童娱乐设施等，小区车位比是1:1，车位非常充足。
【房屋品质】小区批地时间2004年4月6号，竣工时间是2014年1月1号。
不足
小区后面是工业区（金源工业区），对于环境来说有点小污染。
吴涛
2017-05-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】3公里内有深惠城际、莞惠城际、城市轨道1号线、2号线、3号线，五条轻轨在此交汇，交通非常便利。
【小区户型】主要户型：56、85、127、134平米的2-4房，朝南，采光通风都非常好。
【生活配套】3公里内有建设银行、中东江公园、中国农业银行，惠康医院等，衣食住行都很方便，可以满足休闲、娱乐需求。
不足
小区配套不足，购物不方便。
曾建林
2017-11-27
特色
【小区户型】小区分为别墅跟洋房、主推小户型2房至4房、朝南或东南
【小区设施】小区内有成人泳池跟儿童泳池、老人活动场所、
不足
购物不太方便、周边配套还未完善