金旺新苑解读
张普周
2022-05-20
中居恒业房地产
特色
【轨道交通】小区侧门出门就是46路公交车站
【小区户型】小区区共有七栋，围绕中间花园而建 共6栋八层的楼梯房，3栋为电梯房，目前有少量楼梯房加装电梯。
【小区设施】小区配有少量公共健身设施。配有门禁磁卡系统和监控系统。
不足
小区人车不分流，停车位相对较少。多数楼栋无电梯。
何林子
2020-09-10
瑞居地产
特色
【小区户型】小区共8栋，户型有48平-76平-89平-98平-110平-127平-171平，1房-5房，
【其他描述】小区建面30万平，容积率3.5， 绿化率40％ ，建筑年代2005年，开发商金旺新苑投资有限公司
【小区设施】小区有绿化花园2000㎡，花园有假山，风景视线漂亮，小区外有停车场位。
【生活配套】500米处有方直广场购物中心，以及金山湖湿地公园以供家人游乐散心，四大银行500米内
不足
楼龄旧，大部分是楼梯房，物业管理比较差，不严格 小区居民环境卫生比较差
裴子龙
2021-03-17
江湾地产
特色
【小区户型】小区共8栋，户型有48平-76平-89平-98平-110平-127平-171平，1房-5房，
【其他描述】小区建面30万平，容积率3.5， 绿化率40％ ，建筑年代2005年，开发商金旺新苑投资有限公司
【小区设施】小区内有停车场，24小区保安值班，游泳池，儿童滑梯，健身器材，绿化率高
【生活配套】500米处有方直广场购物中心，以及金山湖湿地公园以供家人游乐散心，四大银行500米内
不足
小区内停车位有点不足
账号已注销
2021-10-12
特色
【小区户型】小区共8栋，户型有48平-76平-89平-98平-110平-127平-171平，1房-5房，
【其他描述】小区建面30万平，容积率3.5， 绿化率40％ ，建筑年代2005年，开发商金旺新苑投资有限公司
【小区设施】小区内有停车场，24小区保安值班，游泳池，儿童滑梯，健身器材，绿化率高
【生活配套】500米处有方直广场购物中心，以及金山湖湿地公园以供家人游乐散心，四大银行500米内
不足
小区内停车位有点不足 车位紧张
周伟民
2021-04-22
特色
【小区户型】社区共8栋，户型有48平至171平的一房到五房。
【小区设施】小区内有停车场，保安24H轮流值班，保卫业主出入安全，维持小区的秩序。
不足
小区设施还不够完善，首付高。
钟明敏
2020-09-29
天家地产
特色
【小区户型】有48－73－89－91－107－128－160面积的1－4房，有小高层
【其他描述】小区建面30万平，容积率3.5， 绿化率40％ ，建筑年代2005年，开发商金旺新苑投资有限公司
【小区设施】小区内有停车场，24小区保安值班，游泳池，儿童滑梯，健身器材，绿化率高
【生活配套】500米处有方直广场购物中心，以及金山湖湿地公园以供家人游乐散心，四大银行500米内
不足
小区内停车位有点不足
叶润发
2020-09-10
特色
【小区户型】有48－73－89－91－107－128－160面积的1－4房，有小高层
【其他描述】小区建面30万平，容积率3.5， 绿化率40％ ，建筑年代2005年，开发商金旺新苑投资有限公司
【小区设施】小区有绿化花园2000㎡，花园有假山，风景视线漂亮，小区外有停车场位。
【生活配套】生活圈配套成熟，小区对面有小型市场，有方直广场距离500米，河南岸汽车站距离1000米，
不足
小区设施不齐全，首付高。
谢金振
2020-08-12
特色
【小区户型】有48－73－89－91－107－128－160面积的1－4房，有小高层
【小区设施】小区内有停车场，24小区保安值班，游泳池，儿童滑梯，健身器材，绿化率高
【房屋品质】现代简约风格，防水防潮隔音效果做的都很好
不足
小区内停车位有点不足
陈志文
2020-04-22
特色
【小区户型】小区共8栋，户型有48平-76平-89平-98平-110平-127平-171平，1房-5房，
【其他描述】小区建面30万平，容积率3.5， 绿化率40％ ，建筑年代2005年，开发商金旺新苑投资有限公司
【生活配套】生活圈配套成熟，小区对面有小型市场，有方直广场距离500米，河南岸汽车站距离1000米，
不足
小区设施不齐全，首付高。
傅忠金
2020-03-30
世图地产
特色
【小区设施】小区有绿化花园2000㎡，花园有假山，风景视线漂亮，小区外有停车场位。
【生活配套】生活圈配套成熟，小区对面有小型市场，有方直广场距离500米，河南岸汽车站距离1000米，
不足
小区设施不齐全，首付高。
张河金
2018-09-24
宏居房地产
特色
【小区户型】小区共8栋，户型有48平-76平-89平-98平-110平-127平-171平，1房-5房，
【其他描述】小区建面30万平，容积率3.5， 绿化率40％ ，建筑年代2005年，开发商金旺新苑投资有限公司
【生活配套】500米处有方直广场购物中心，以及金山湖湿地公园以供家人游乐散心，四大银行500米内
不足
楼龄旧，大部分是楼梯房，物业管理比较差，不严格
小区居民环境卫生比较差
