鼎峰国汇山解读
王岸锋
2019-07-28
理想家地产
特色
【轨道交通】1500米市行政中心，距离西湖风景区5000米，100米内有望江公园站
【其他描述】小区物业管理费2.2元，别墅区5.6元，所以物业是江北比较高端的小区之一，值得推荐
【小区设施】双游泳池，车位有7000个，容积率2.29，绿化率30%
【生活配套】附近有望江市场600米，嘉荣超市900米，江北佳兆业2公里，华贸2.5公里
不足
一期位置没有人车分流，相对孩子安全性差点，价格较高。
邓海燕
2019-10-21
新居房地产
特色
【轨道交通】距离云山轻轨1KM，可换乘2,3号线去往澄江，小金口等区域
【小区户型】小区分8期开发，有28栋洋房和41栋别墅。洋房户型有88平到119平三房、朝南向或者南北通透为主。
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1.2；小区配有游泳池，儿童娱乐场所，老人活动场所，篮球场等
【生活配套】1公里可以到达望江市场、1公里处有农批市场、海吉星海鲜市场
【居民素质】以年轻人为主，老年人占20%左右，租户较少。环境优美，适合居住
不足
小区区域位置有点偏，出行市区主要靠自己开车。
李玉良
2020-04-24
理想家地产
特色
【轨道交通】1500米市行政中心。距离西湖风景区5000米
【小区户型】主要户型有89。分28栋高层洋房和41栋别墅。户型有89平三房～163平五房
【生活配套】江北佳兆业2公里。附近有望江市场600米。门口就有超市便利店
【房屋品质】鼎峰开发商。七期开盘时间为明年
不足
小区区域位置有点偏。一期位置没有人车分流
高赟
2020-08-04
裕霖地产
特色
【小区户型】小区有8期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅，户型有89平三房～163平五房，楼间距宽，
【小区设施】小区实行人车分流,车位比1：2,车位充足,内有游泳池,幼儿园,还有儿童 娱乐场所和老人活动
【居民素质】大部分为业主自住，小区人文环境会好一些
不足
小区还在建设中，配套不成熟，周边没有大型商超，部分楼栋会靠近三环北路会有吵 车位紧张
谢飞雁
2019-11-23
糯家
特色
【轨道交通】小区营销中心旁边即有公交车站，可乘坐10路公车经过三站可直达市政府，和华贸。小区距离市政府大概3公里
【小区户型】小区均为一梯4户，114²南北通透三房两厅两卫，89²三房，南像适合刚需
【其他描述】小区由知名物业公司鸿泰物业管理，物业费2块一平包含共滩水电费
【房屋品质】2012开盘，2013年底交楼，现代风格建筑，外墙做贴片处理，高档品质高。外墙持久保新
不足
小区区域位置有点偏，出行市区主要靠自己开车。
张盛梓
2018-08-25
中安信诚
特色
【小区户型】小区分为8期开发，有洋房何别墅，洋房主要户型有88-280平，两房至奢华5房等，南北通透、楼间距宽
【其他描述】开发商自有物业东莞鸿泰物业管理有限公司管理，住宅：2.2元/㎡/月，别墅：3.8元/㎡/月，服务好
【小区设施】自带地下停车位，停车位充足，车位比为1:1.2，配有两个游泳池，幼儿园，老人活动中心和儿童游乐设施。
不足
小区目前处于开发尾段，附近配套设施还不够完善
冯丽明
2018-08-19
信安房地产
特色
【小区户型】小区共有8期开发，分有28栋洋房和41栋别墅，户型89--178平的N+1房，朝南和南北通透户型
【小区设施】小区实行人车分流，车位比1:2，车位充足，内有游泳池，还有儿童场所和老人活动中心
【居民素质】以年轻人为主，老年人占20%左右，租户较少。环境优美，适合居住
不足
小区还在建设中，配套不成熟，周边没有大型商超，部分楼栋会靠近三环北路会有吵
杜浩忠
2018-10-15
理想家地产
特色
【小区户型】小区总共28栋高层还有41栋别墅，一共分8期开发，面积段为89方小3房到177方的5房，楼间距宽。
【小区设施】小区自带游泳池，还有幼儿园，有小朋友的娱乐设施和老年人的活动场所，车位配比1比1.2，车位充足。
【房屋品质】楼盘开发商是东莞鼎峰开发商，历年来品质都做的很好，物业是鸿泰物业，管理很严格，而且服务很到位。
不足
周边配套还没够完善，要是去市场要走几公里。
何炳财
2017-10-07
家佳置业
特色
【轨道交通】离小区门口100米有公交车站，有369、10、34路公交车，出行便利。门口中信大桥直达水口。
【小区户型】小区户型段有88-116-140-178，都是朝南或者南北通，共分七期开发，楼间距合同，采光良好。
【其他描述】小区物业为鸿泰物业，管理费2.2元/㎡/月，容积率2.29，绿化率30%，车位7千个，4800户。
【小区设施】小区自带两个游泳池，儿童乐园，老人活动中心，望江沥绿道和望江公园可以休闲健身。
不足
小区周边没有电影院，购物中心。
张红芹
2018-07-23
中徽置业
特色
【小区户型】小户型从85㎡至179㎡之间，大户型面积为260-280㎡，满足了不同置业要求的客户需要
【小区设施】小区自带地下停车场，车位分四期，车位充足，比例1:1.5，小区内自带幼儿园，及露天泳池
不足
小区目前周边配套不够完善，生活不够方便
刘培华
2018-07-26
糯家
特色
【小区户型】小区分8期开发，有别墅，洋房，面积段88到163平，2房到4房。
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:1.2，配套小孩娱乐设施，老人活动中心。
不足
放盘价格相对偏高 离市政府相对比较偏离一点
尹守毅
2017-07-27
安启置业
特色
【小区户型】小区为88平至220平，小三房至五房，户型南北通透，主阳台朝南带飘窗
【其他描述】物业：东莞市鸿泰物业管理有限公司 物业费：2.20元/㎡/月
【房屋品质】开盘2012-8-27 至现在 开发商：惠州市鼎峰房地产开发有限公司 容积率2.29 绿化率 30%
不足
小区周围没有大型购物商场 ，配套还不成熟
卢俊标
2022-03-11
小富房地产
特色
【小区户型】国汇山主推户型是89-119的3房，分8期开发，一共28栋高层和41栋别墅，靠三环路的楼栋会吵点，
【其他描述】东莞鸿泰物业，信用不错
【小区设施】小区儿童娱乐场所和老人活动中心都有，还自带2个室外游泳池，绿化率高，在小区内散步都足够大了
【生活配套】在六期有个大型商超花漫里，吃喝玩乐全齐全，步行500米就能到了，非常方便，而且上学也是在花漫里附近
【居民素质】高素质小区，租户少，
不足
小区不足的是门口大门没有采取人车分流，平时小孩子玩耍危险点
易金凤
2022-04-14
特色
【轨道交通】距离云山轻轨1KM，可换乘2,3号线去往澄江，小金口等区域
【小区户型】小区分8期开发，有28栋洋房和41栋别墅。洋房户型有88平到119平三房、朝南向或者南北通透为主。
【小区设施】小区有100米的荷花池塘，周边有凉亭，座椅，儿童滑梯，等娱乐设施，黄昏时，清风微抚好似凉爽
【生活配套】西南面600米有望江市场，900米嘉荣超市。西面2公里江北佳兆业广场，2.5公里华贸中心。
不足
小区还在建设中，配套不成熟，周边没有大型商超，部分楼栋会靠近三环北路会有吵 车位紧张
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】1500米市行政中心，距离西湖风景区5000米，100米内有望江公园站
【小区户型】小区有8期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅，户型有89平三房～163平五房，楼间距宽，
【生活配套】附近有望江市场600米，嘉荣超市900米，江北佳兆业2公里，华贸2.5公里
【居民素质】部分居住都是当地的精英，素质很高！
不足
稍微车位有点紧张，平常车位不是很充足
马荣虎
2021-03-05
冠程地产
特色
【小区户型】社区共有30栋高层洋房和1期联排别墅1期叠墅，户型分为89-280平洋房
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯、一个儿童游泳池和一个成人标准泳池，很多人在此交朋友
【生活配套】社区自带商业综合体（花曼里广场）社区29栋楼下，往西边走800米到佳兆业广场 1公里到华贸中心
【房屋品质】由鼎峰开发商操盘，12年开售，统一毛坯交房，近马路一排装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
社区街铺大部分停车位没开放，导致车位严重不足！社区1-2期人车不分流
张华杰
2021-05-01
铭居置业
特色
【小区户型】小区分8期开发，有洋房和别墅，洋房主要户型有88平两房到119平三房，南北通透
【其他描述】物业为东莞鸿泰物业，物业管理费住宅为2.2元/平 别墅3.8元/平
【小区设施】小区内配备了2个游泳池，一个在一期营销中心后面，一个在4期花园里。1-5期，7期，8期，直接使用泳池
【生活配套】小区旁边有望江公园，望江市场，3公里内覆盖市政府。轻轨站，佳兆业中心，华贸中心
不足
小区部分栋座靠近三环路会有点噪音、有些户型虽然是南北通，但主阳台朝北、其他生活配套逐步在完善中
彭志中
2021-01-20
特色
【轨道交通】距离云山轻轨1KM，可换乘2，3号线路去往陈江，小金。
【小区户型】小区分为8期开发，有28栋洋房129套别墅，洋房户型有88平米到119平米三房，朝南和南北方向。
【小区设施】小区自带两个游泳池，车位比例为1：1.2，车位充足，还有老人活动设施和儿童娱乐设施。
【生活配套】一公里可到达望江市场，一公里处有农贸市场，海吉星市场。
【居民素质】以年轻人为主，老年人占百分之二十左右，租户较少，环境优美，公园式小区，宜居宜人。
不足
小区区域位置目前有点偏，出行市区主要是靠自己开车
李凌志
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区营销中心旁边即有公交车站，可乘坐10路公车经过三站可直达华贸。
【小区户型】小区分8期开发，1至32栋为洋房，共41座别墅，户型分别为88、116/119/140，以三房为主。
【小区设施】小区车位充足，车位比为1:1.2、小区自带两个游泳池，老人活动设施和儿童娱乐设施。
【房屋品质】房屋品质好，装修标准都在1500平以上，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区区域位置有点偏，出行市区主要靠自己开车。
杜伦娟
2021-10-28
领创地产
特色
【轨道交通】1500米市行政中心，距离西湖风景区5000米，100米内有望江公园站
【小区户型】小区有8期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅，户型有89平三房～163平五房，楼间距宽，
【生活配套】附近有望江市场600米，嘉荣超市900米，江北佳兆业2公里，华贸2.5公里
【居民素质】部分居住都是当地的精英，素质很高！
不足
小区总价过高，部分楼栋靠三环路边，有噪音 车位紧张
