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- 五矿哈施塔特(别墅)
- 11969 元/㎡
- 2021-06
- 别墅
- 商品房住宅
- 体育大道888号
- 博罗县碧华房地产开发有限公司
- 五矿物业服务（广东）有限公司
小区概述
- 五矿哈施塔特(别墅)位于惠州市博罗区博罗体育中心板块。小区由博罗县碧华房地产开发有限公司开发完成，于2012年竣工，房龄较新。小区绿化率约为41%，环境较好。小区总建面积约为1400000㎡，容积率为1。小区由76栋低层建筑组成。小区的主力户型是175㎡、185㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为41%，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便；
- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。五矿哈施塔特公交站距离小区约175m，停靠的公交车有博罗222路、博罗32路。上秀岭村公交站距离小区约468m，停靠的公交车有博罗222路、博罗32路。体育大道距离小区约366m，曙光南路距离小区约1.3km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
12个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。博罗长城学校附属幼儿园距离小区约1.5km，金阳幼儿园距离小区约1.6km。博罗县惠博小学距离小区约1.6km，是一所民办的小学。博罗中学距离小区约2.4km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
9.3
新旧程度
9.0
停车便捷
9.5
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有篮球场、游泳池等，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区整体建筑风格为奥地利风情。楼栋外立面以黄色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总建面积约为1400000㎡，容积率为1。小区由76栋低层建筑组成。小区的主力户型是175㎡、185㎡左右的4房。
出入口
小区主要主入口位于北站新城体育大道888号。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 780户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 网球场；
- 喷泉；
- 跑道；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 五矿物业服务（广东）有限公司惠州分公司
物业费用
- 4.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求。华润万家(体育大道店)距离小区约187m，万惠家生活超市距离小区约217m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，大可松美食庄园距离小区约346m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院。博罗县洛阳镇鸡麻地村卫生站距离小区约1.4km，居民出现常见的疾病可以在此就医。健恒大药房距离小区约1km，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。农产品交易市场距离小区约1km，居民日常买菜比较方便。广东农信博罗农商银行(汤泉分社)距离小区约1.3km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(鸡麻地店)距离小区约1.4km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。凯泉高尔夫渡假酒店-KTV距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。威革斯健身俱乐部(富力店)距离小区约2.3km。居民可以来此锻炼身体。
五矿哈施塔特(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13261元/㎡
0.98%
01-26
13329元/㎡
0.51%
02-02
13340元/㎡
0.08%
02-09
13289元/㎡
0.38%
02-16
12939元/㎡
2.63%
02-23
12797元/㎡
1.1%
03-02
12624元/㎡
1.35%
03-09
12387元/㎡
1.88%
03-16
12322元/㎡
0.52%
03-23
12093元/㎡
1.86%
03-30
11961元/㎡
1.09%
04-06
11969元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13885元/㎡
4.67%
2024-06
13868元/㎡
16.89%
2024-07
13905元/㎡
16.95%
2024-08
13912元/㎡
14.53%
2024-09
13384元/㎡
16.1%
2024-10
13625元/㎡
13.27%
2024-11
13255元/㎡
15.28%
2024-12
13342元/㎡
13.18%
2025-01
13328元/㎡
8.9%
2025-02
12822元/㎡
9.39%
2025-03
12063元/㎡
9.81%
2025-04
11969元/㎡
13.72%
五矿哈施塔特(别墅)问答
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