金宝创业家园解读
李顺才
2018-07-14
润家房地产
特色
【小区户型】小区花园很大，楼间距很宽，采光很好。小区一共12栋：A栋B栋C栋是低层楼梯房， D栋是高层电梯房。
【小区设施】小区绿化是35%，车位充足达到1:1.2 娱乐购物都非常方便， 小区自带儿童娱乐场所、游泳池、篮球场
不足
小区是2005年的老小区，大部分没有电梯。
李佳奕
2018-04-16
特色
【小区户型】金宝创业小区总栋数是37栋，分为ABCD栋，其中D栋是电梯房，有4栋，有高层也有低层，大多数朝南
【其他描述】物业是惠州市金宝物业发展有限公司，物业费为：0.7元/平，每次进出都需要刷卡通行
【小区设施】小区内配有：游泳池，篮球场，老幼娱乐场所，车位比为1:1，不用担心停车位的问题
【生活配套】在小区一公里内就有：六层商业体的Tp时尚公园，在里面就有华润万家，电影院，楼下就有四大银行
不足
小区的楼龄比较老旧而且大多数为楼梯房，上下楼梯不是很方便，建议1，2楼层自己住
张忠杭
2018-04-07
特色
【小区户型】小区总共分为ABCD栋，其中D栋是电梯房，其他ABC栋是楼梯房
【其他描述】物业责任心强，小区环境维护好
【小区设施】小区自带一个幼儿园，游泳池，儿童娱乐设施和老年人活动场所，还有一个篮球场
【生活配套】离小区200米就是TPARK时尚公园，离中信医院只有700米，800米惠环轻轨站
不足
小区是2005年的房龄较老，楼梯房居多
甘世达
2018-08-17
特色
【小区户型】主要户型66-83㎡二房，96-121㎡三房，133-141㎡四房一共37栋楼
【小区设施】小区内有儿童乐园 篮球场 游泳池 老人活动中心 绿化率达到45% 车位达到一户一车位
【房屋品质】房子为2002年到2004年楼梯房，电梯房是2009年完工的，外表都贴有瓷砖，防水效果好
不足
小区建设有十多年，只有D栋才有电梯楼。
胡廉平
2018-10-10
思家地产
特色
【生活配套】小区大门出来100米到达时尚公园，华润万家，周边1公里内有中国4大银行，还有风情商业街
不足
该小区是2002年建的，属于老小区
叶伟东
2017-08-17
特色
【小区户型】小区一共有12栋，地下三层是商业，四楼以上住宅，户型2室到4室，朝向有朝南，南北，东南，北。
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，游泳池，绿化率高达包分之四十。
【生活配套】出门200米就有时尚公园（肯德基，真功夫，华润万家，必胜客），200米公交站台，离地铁口500米。
【居民素质】小区位于仲恺的繁华地段，里面的业主大多数是在科技大厦工作，受教育的程度比较高，业主和租客的素质高。
不足
小区楼龄较久，位于仲恺中心繁华地段、车流量较大。
胡程华
2017-08-09
乐有家地产
特色
【小区户型】【小区户型】：一共有12栋，地下三层是商业，四楼以上住宅，户型2房到4房，朝向有朝南，南北，东南，北
【小区设施】小区里有篮球场，一毛球场，儿童娱乐设施，游泳池，绿化率达到百分之四十
【生活配套】出门600米就有时尚公园（肯德基，真功夫，华润万家，必胜客），200米公交站台离地铁口500米
不足
小区楼梯房比较多，而且比较旧，绿化率不是很高
账号已注销
2018-08-13
特色
【小区设施】小区设有篮球场，泳池。儿童娱乐设施！有900米的超大广场，方便休闲散步。
【生活配套】100米处有一所商业体-时尚公园进驻了华润万家 影城 健身会所等 吃喝玩乐一应俱全！
不足
小区楼龄老，楼梯房，车位紧张！
吴勇辉
2017-05-08
特色
【轨道交通】小区门口200米海关站，路线有26路 K8路 大亚湾999路等，600米到地铁口莞惠轻轨【惠环站】！
【生活配套】下楼两百米是T park时尚公园，建筑面积23万㎡的时尚都市综合体，一个有特色的全体验式时尚生活中心
不足
小区楼龄有些房龄年限，普遍是楼梯房。出行上下楼梯不方便。
易玲玲
2017-08-27
特色
【小区户型】小区由楼梯房和电梯房组成，主推房型3房到4房、107-130平，楼间距非常宽，采光通风效果非常好。
【小区设施】小区车位1：1.1，车位充足，保证户户有车位，小区自带蓝球场和羽毛球场，休闲小亭满足各年龄层次娱乐。
【生活配套】出门左拐100米到仲恺中心地段的购物广场（华润万家，肯德基，电影城）吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区楼龄有点久，有部分楼梯房，位置处于中心地段
黄奕鸿
2018-01-09
特色
【小区户型】小区总共分为ABCD栋，其中D栋是电梯房，其他ABC栋是楼梯房，每栋一楼都自带小花园，户型普遍朝南。
【小区设施】小区自带一个幼儿园，游泳池，儿童娱乐设施和老年人活动场所，还有一个篮球场，车位充足1:1.1。
【生活配套】小区出门朝南走大约230米就是仲恺有名的TPARK时尚公园，里面入驻了健身场所、巨幕影城、华润万家等
不足
小区楼龄较老，有30多栋是楼梯房，只有D栋才是电梯房，楼梯房顶楼是8楼，上下不太方便。
文洋
2018-01-22
特色
【轨道交通】距轻轨站只有500米，拥有13路公交车，距平南高速只有1公里，深圳一下高速即可到达
【小区设施】小区车位比充足1:1.1，B5栋后面是幼儿园，小区A8栋前面是有个篮球场，D1栋下有个游泳池
【生活配套】楼下中国银行，旁边是10万平商业综合体，有华润万家肯德基大型影院等，500米处有一三甲医院-中信
不足
小区楼龄比较长，08年建成，墙体多数发旧，位于仲恺中心地段，没有那么安静
丁晶
2017-09-07
特色
【小区户型】本小区共有ABCD栋，其中ABC栋均为楼梯房，B栋是楼梯房，D栋是电梯房，分为高层和低层，自带花园。
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，游泳池，绿化率高达百分之四十。
【生活配套】出门左拐100米到仲恺中心地段的购物广场包括：华润万家，肯德基，电影城。吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区比较老旧，有楼梯房，绿化也不是很高。
罗银池
2017-09-12
特色
【小区设施】金宝老社区物业十分成熟，园林多，绿化率高达40%，自带游泳池，景观十分好，居住十分舒适
【生活配套】购物方便，离小区200米就是TPARK时尚公园，离中信医院只有700米
不足
有些是楼梯房，上下不是很方便，楼龄相对来说也比较高
张新强
2017-12-23
特色
【小区设施】车位达到1:1 小区内有儿童乐园 篮球场 老人活动中心 绿化率达到45% 小区游泳池有凉亭
【生活配套】500米以内是时尚购物广场，里面入驻各大品牌 影视城 游戏城 吃喝玩乐一应俱全 楼下中国银行
不足
小区较老 大部分没有电梯 价格偏低
胡淑娴
2017-02-09
特色
【轨道交通】在轻轨惠环站800米，拥有13路公交经过，离平南高速路口1公里处，深圳一下高速5Min即可到达
【小区设施】小区拥有适合所有人群：篮球场、儿童乐园，老人活动场所；绿化率高达45%
【生活配套】600米处即可到达仲恺第二大商业中心体（T-part、华润万家、肯德基、真功夫、必胜客）
【居民素质】居民年龄：45-60岁占得比率：40%、1-10岁占得比率：30%
不足
小区比较大，大部分是没有电梯的
张涛
2017-11-06
乐有家地产
特色
【小区户型】金宝创业家园在仲恺繁华中心地带，都是也大户型为主，朝南，南北通透，
楼间距达到45米左右，采光很好
【生活配套】小区有自己的美食街，吃喝玩乐都方便，旁边就是华润万家购物中心，可以买衣服，购日常用品，
不足
小区就是很老旧的小区了 房屋很老很旧，物业管理很松散，没有一点安全责任心
黄斌
2017-11-17
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有12栋，A、B、C栋是楼梯房，D栋是电梯房，小区环境优美，楼层有高有低，采光通风都佷不错
【小区设施】小区车位比1:11所以不用担心没有车位，小区自带篮球场，羽毛球场，游泳池生活娱乐都不用担心了
【生活配套】步行200米到购物广场，同时华润万家，小吃街，电影城应有尽有吃喝玩乐一应俱全。
不足
多数都是楼梯房，楼龄也有点久。
彭林威
2017-09-14
乐有家地产
特色
【其他描述】小区物业：惠州市金宝物业发展有限公司 物业费用: 0.7-元/㎡ 每次进出都要刷卡，不然进出不了
【生活配套】小区门口左转100就到惠环标志性商业，TP时尚公园，里面有华润万家，电影院，四大银行都在楼下
不足
小区建设年代有点久，外墙看起来有点旧
刘贤港
2018-01-09
特色
【小区户型】楼梯房共33栋总高8楼，一层四户。电梯房有4栋。两梯6户。1、2栋共17楼3、4共22楼.
【生活配套】小区自带商业与对面形成商业步行街，旁边就是时尚公园购物广场，万信佳，华润万家，惠州三甲中信医院。
不足
楼龄较老，楼梯房多，人车未分流