- 金宝创业家园
- 5730 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和畅五路
- 北京金宝房地产开发有限公司
- 金宝物业管理有限公司
小区概述
- 金宝创业家园小区位于惠州市惠城区惠环板块，由北京金宝房地产开发有限公司开发建成，于2005年竣工，小区楼栋总数约为41栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3.1，小区户型面积有79㎡-139㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约39%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 距离小区200m左右有T PARK时尚公园，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近荣欣路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有时尚公园-公交站，26路、31路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.8㎞左右有长深高速/惠河高速/Ｇ２５出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.7
29个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有京蕾幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区700m左右有仲恺第二小学(洋里校区)，是一所私立小学。距离小区1.3㎞左右有阳光实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.2
停车便捷
7.0
物业服务
7.2
环境概况
小区的绿化率为39%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色和黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为41栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3.1，小区户型面积有79㎡-139㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
金宝创业家园有6个门和2个停车场，停车场位于和畅五路西1，西南门位于和畅五路西1，东门位于和畅四路与荣欣路交叉口南100m，仅行人通行，东南门位于G205（山深线），西门位于荣欣路附近，仅行人通行，北门位于和畅五路241号附近，仅行人通行，地下停车场位于金宝创业家园，东北门位于和畅五路西1-53号附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1355户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有代收快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 金宝物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共360车位
- 地下360个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有T PARK时尚公园，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有家佳乐生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有美宜佳(宝创业家园店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区600m左右有中信惠州医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有惠环街道红旗康城卫生站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有百姓大药房(创业家园店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区700m左右有赤岭新市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国银行(惠州仲恺开发区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信(仲恺营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2㎞左右有仲恺公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区860m左右有惠州市公安局惠新派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有金逸影城(T PARK时尚公园店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有情定好声音量贩式KTV(仲恺店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
金宝创业家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5434元/㎡
0%
02-18
5430元/㎡
0.07%
02-25
5405元/㎡
0.46%
03-03
5380元/㎡
0.46%
03-10
5358元/㎡
0.41%
03-17
5337元/㎡
0.39%
03-24
5354元/㎡
0.32%
03-31
5418元/㎡
1.2%
04-07
5525元/㎡
1.97%
04-14
5603元/㎡
1.41%
04-21
5698元/㎡
1.7%
04-28
5730元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5641元/㎡
18.92%
2023-07
5558元/㎡
19.22%
2023-08
5302元/㎡
20.72%
2023-09
5300元/㎡
20.18%
2023-10
5552元/㎡
15.47%
2023-11
5860元/㎡
9.82%
2023-12
5616元/㎡
8.47%
2024-01
5434元/㎡
10.29%
2024-02
5417元/㎡
10.52%
2024-03
5354元/㎡
6.43%
2024-04
5706元/㎡
1.1%
2024-05
5730元/㎡
0.95%
金宝创业家园问答
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