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碧桂园翡翠山解读
唐明芳
2019-11-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站。全程红绿灯很少
【小区户型】小区占地70万平，分六期开发，一期二期是别墅，在卖四期，两梯四户。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1比1，车位充足
【生活配套】小区西边200米是西区一小，西边300米是万达广场，东边3公里是灿邦新天地
不足
小区高层总价比周边的高，自身配套还不齐全
王秋鸽
2020-06-19
家诺地产
特色
【轨道交通】位于大亚湾西区，大亚湾大道和龙海二路交汇处，沿大亚湾大道直达惠阳淡水2公里，龙海二路西行连通深圳3公
【小区户型】小区一期有六栋九个单元，均为一梯两户，南北通透的，前后无遮挡，104平的三房两厅两卫适合刚需人群
【生活配套】新动力广场、万
三水广场距离1公里，恒福广场1公里，项目周边更有商业里
不足
入住率高，人多，早高峰稍微有点堵
陈秀文
2020-06-19
学府房产
特色
【小区户型】建面约128㎡4房2厅2卫
建面均为142㎡，户型为4房2厅2卫
23栋
【小区设施】小区内部有500米环氧跑道！300平米泳池！健身设施7处
【生活配套】周边有淡水六小，华美达酒店，万达广场500米！灿邦新天地3公里！壹品国际写字楼300米
不足
价位偏高！购买压力会大一些
李宗雅
2020-03-07
福源泰地产
特色
【生活配套】项目自带约8万平米主题式精品购物公园，餐饮、娱乐、购物一站到位；约1公里内有大润发超市，万达广场
不足
小区有公寓，租客比较多，高层楼间距不到50米，低楼层通风采光效果比较差，小区里面的绿化面积很小，小区有酒店跟娱乐休闲场所，安全性不高
李玲
2020-07-08
乐程置业
特色
【轨道交通】小区位于大亚湾大道与龙海二路的交汇处。大亚湾大道往北可到淡水。
【生活配套】小区自带8万主题式精品购物公园，餐饮，娱乐，购物一站到位，1公里有大润发超市，万达广场
不足
小区单价比周边高一点
张菲菲
2020-04-19
糯家
特色
【生活配套】碧桂园翡翠山作为一个坐拥五星配套的醇熟大社区，项目3公里内汇聚城市4大繁华商圈：新动力广场、万达广场
不足
楼间距密，底楼层比较暗
张志苹
2020-04-14
糯家
特色
【小区户型】小区共有六栋高层，一二栋是公寓，户型89-173平3-5房，楼间距45米，2梯4户
【小区设施】需车位充足，人车分流，内有篮球场，通游乐中心，成人健身跑道游泳池。
不足
小区自身配套还没有特别完善。
邓丽娟
2019-12-30
糯家
特色
【小区户型】主推户型110平三房两厅两卫，127平四房两厅两卫南北通透，两梯四户，楼间距比较宽。
【生活配套】小区对面就是万达广场购物方便，旁边是西区第一小学和幼儿园，小孩读书方便，小区里面有酒店可以招待客人。
不足
物业管理费比较贵，后面有出租房。
祝蛟
2018-05-29
糯家
特色
【小区户型】目前加推25栋，现有大户型诚意登记，主要是128平的四房和143平5房，户户南北通透。通风采光好。
【小区设施】小区车位充足，车位比1：2，人车分流。小区自带游泳池，露天篮球场。
不足
小区还在建设当中，商业还没有开始建好。
吴壁平
2021-04-04
世昂地产
特色
【小区户型】小区分六期开发，一二期为别墅，后四期为住宅，现售82-98-127-142三房至四房均为两梯四户。
【小区设施】小区里面有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐实施，成人健身器材，老年活动场所。
【生活配套】小区自带有益田大型商场，距离万达800米，而且门口就有公交站台，可直达南站。
【居民素质】小区居住的大多数是周边上班族的家庭，多数是以住家为主，总体素质是比较高的。
不足
小区花园比较大，物业公司管理起来比较麻烦，物业费比较高
郭棉川
2022-04-21
特色
【轨道交通】位于大亚湾西区，大亚湾大道和龙海二路交汇处，沿大亚湾大道北行直达惠阳淡水，龙海二路西行连通深圳坪山
【小区户型】小区82平和140平100平，均为2梯4户，小户型朝南，大户型南北通透
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【房屋品质】由开发商碧桂园开发，统一精装修交房，装修标准碧桂园统一水准值得信赖
不足
小区目前有商品房在建，稍微有点吵闹，影响现有居民休息
沈俊飞
2022-01-05
单多多地产
特色
【轨道交通】步行300米有按揭大厦公交188路到惠阳汽车站,209路到惠州南站266路到坑梓368路到惠阳海关,
【小区户型】小区均为4梯20户,南向和北向,主推小户型,37单间55一房一厅一卫80平米一房和两房
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐设施,沿湖跑道,跷跷板,健身器材,800平米游泳池
【生活配套】楼下200米有益田假日广场有4层商业,800米万达广场,有4层商业综合体,2公里到灿邦新天地4层商
【房屋品质】碧桂园开发商,11年毛坯出售,碧桂园自己物业,
不足
1栋和2栋外围公共车位较少,梯户比较多,采光较差
张云鹏
2022-04-20
特色
【轨道交通】距惠州南站1.9km可在此乘坐厦深高铁去到深圳北站
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【生活配套】小区对面300米万达购物广场，2km范围内，天虹，大润发等商超
【房屋品质】由开发商碧桂园开发，统一精装修交房，装修标准碧桂园统一水准值得信赖
不足
楼盘较大，如果走路的话有点远
马圆圆
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】建面约128㎡4房2厅2卫
建面均为142㎡，户型为4房2厅2卫
23栋
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【房屋品质】由开发商碧桂园开发，统一精装修交房，装修标准碧桂园统一水准值得信赖
不足
小区楼盘单价比周边的高，社区大，自身配套还没发展起来
邝亮
2022-03-15
家诺地产
特色
【小区户型】主力户型为58.84㎡一房、79.92㎡两房105-116m²三房，总户数：1834户
【其他描述】物业公司：碧桂园物业服务股份有限公司 物业费 1.8-3.8元/㎡
【小区设施】小区有篮球场，儿童娱乐，健身等等，人车分流，车位充足1;1.1,能满足业主需求。
【生活配套】小区对面300米，万达购物广场，2公里范围内天虹，大润发等商超，距惠亚医院（三甲）3公里。
不足
总价偏高，与周边小区对比 绿化率好，环境优美
刘应召
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】小区82平和140平100平，均为2梯4户，小户型朝南，大户型南北通透
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【生活配套】小区对面300米万达购物广场，两公里范围内，天虹，大润发等商业超市
【房屋品质】小区是碧桂园集团开发的，2017年统一精装交房，装修标准1600元/平米，层为架空层，有效防潮湿
不足
小区的房子很多没有满两年，税费较高
江杜恺
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2 公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】小区共六栋高层，一二栋是公寓，户型89-173平方3-5房。208-313平方联排别墅，楼间距45米
【小区设施】小区自带花园泳池，羽毛球，凉亭，儿童设施等
【生活配套】小区对面300米，万达购物广场，2公里范围内天虹，大润发等商超，距惠亚医院（三甲）3公里
不足
小区花园比较大，物业公司管理起来比较麻烦，物业费比较高
账号已注销
2021-12-17
特色
【轨道交通】公交：小区距离西区工商银行公交站800米，距离西区小学公交站500米，距离华师大附中公交站600米。
【其他描述】小区物业服务水平很高，物业费2.6元/每平，服务态度很认真。小区街道旁的垃圾清理十分及时。
【小区设施】小区有中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，中心绿地有一些儿童娱乐设施，很多小朋友放学后会结伴在草坪玩耍
不足
小区目前还在建设中，地上车位不足。
曾龙
2021-12-02
特色
【轨道交通】周边三条主干道，3条高速， 2高铁，1机场，1站达深圳，3站抵香港，距离沿海高速澳头出口7公里
【小区户型】新加推四期君御，主力户型：82户型两房两厅一卫-98户型三方两厅一卫-127户型四房两厅两卫-142
【小区设施】翡翠山社区绿化率40%以上，七重立体园林。社区打造全龄运动配套，星级泳池、儿童乐园、彩虹健康慢跑道
【生活配套】自配7万㎡翡翠山·益田Holiday Park，天虹、屈臣氏、麦当劳、百合里、新华书店，天虹、大润发
不足
尽量选园心位置的安静环境， 小区周边生活配套还在规划当中，目前配套不成熟。
占敏浩
2022-05-23
特色
【轨道交通】距离地铁14号沙田站4公里，小区门口有公交316直达惠州南站
【小区户型】小区分六期开发，一二期为别墅，后四期为住宅，现售82-98-127-142三房至四房均为两梯四户。
【生活配套】小区楼下就有商业体，下楼买菜购物还是挺方便的，
【居民素质】小区居住的大多数是周边上班族的家庭，多数是以住家为主，总体素质是比较高的。
不足
小区花园比较大，物业公司管理起来比较麻烦，物业费比较高 车位紧张
