碧桂园翡翠山解读
王吉
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道两公里内，有高铁站。
【小区户型】小区分六期开发，限售82，98，127，143，3房至四房，均为2梯4户。
【小区设施】小区里面有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，成人健身器材，老年活动场所。
【生活配套】小区自带一天大型商场，距离万达800m门口就有公交站台，可直达南站。
【居民素质】小区大部分都是深圳坪山高新人员和万达工作人员整体素质好。
不足
小区现在单价太高。二手成交价均在18000左右，心房指导价。接近两万。
许启琼
2021-07-02
特色
【小区户型】小区都是1梯4户，南北通的或朝南的户型，主推大户型82平～142平的，带装修交楼适合自住多些
【小区设施】小区还自带会所，老年健身器材，儿童游乐园，健身运动器材，跑道，羽毛球场，乒乓球场，篮球场
【生活配套】小区对面有西区六小，天虹商场，万达广场，影院，会所，配套齐全
不足
板塔结合，大开发商，碧桂园开发，精装交楼，带别墅区，离万达灿邦都很近
高静
2021-12-29
特色
【轨道交通】距离惠州南站两公里，可在此乘坐厦深高铁去深圳北站。
【小区户型】小区总共有6栋高层，分6期开发，1.2栋为公寓区，户型有89-173平3-5房，208-313是别墅
【小区设施】小区中心楼下自带阳光泳池，儿童娱乐设施，休闲设施，平常周末小区里会有很多老人小朋友在此游玩。
【生活配套】西门距离万达四百米，从南门过桥150m是星河COCO。
不足
社区大，停车位不能达到1:1，停车不方便。
魏石龙
2021-12-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】小区82平和140平100平，均为2梯4户，小户型朝南，大户型南北通透
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【生活配套】小区对面300米万达购物广场，两公里范围内，天虹，大润发等商业超市
不足
小区的房子很多没有满两年，税费较高
刘艳丽
2021-11-26
特色
【轨道交通】小径湾楼巴车每天趟往返深圳，石化大道每天也有趟往返深圳大巴。三个高速口。惠东站和惠州南站。
【小区户型】社区主卖87和91的两房至三房，125和140的四房，精装修交楼的，高低楼层都有，视野开阔
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1:1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】社区内有华润万家超市，艾美五星级酒店，风情商业街，万象会所，小区楼把车，完全满足业主的生活需求
不足
租客比较多，住房人员比较杂，车位紧张.
朱娜西
2021-11-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】距沿海高速澳头出口仅3公里；距深汕高速淡水出口7公里，距厦深高铁惠州南站仅2公里。
【小区户型】目前加推29号楼 在手户型96平、126平 户户朝南 南北通透
【小区设施】小区高层和别墅是分开的物业管理，别墅区每户都有单独的车位内有一个会所，在别墅区可供业主朋友娱乐
【生活配套】1公里直抵万达、天虹、大润发、别墅里的洋房，容积率低至1.65
不足
小区规划比较大,一直都在施工,已经入住的业主觉得有噪音.碧桂园的物业费是2.6元,相对比较高.
熊志海
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】小区82平和140平100平，均为2梯4户，小户型朝南，大户型南北通透
【生活配套】小区对面300米万达购物广场，2km范围内，天虹，大润发等商超
【居民素质】附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面看孩子。
不足
附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面看孩子。
赵梦梦
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站。全程红绿灯很少
【小区户型】小区分四期开发，目前在卖的就是最后一期，有五栋户型的话有82平的两房，98平的三房，还有124的四房
【小区设施】小区内部环境优美，有老年人活动中心，儿童娱乐场所，基本每一期都是有独立配套的
【生活配套】小区门口就是益田假日广场中心，还有6.3万平的一个底商，两公里内还可以到达万达广场和灿邦新天地
不足
小区目前还是建设，地上车位不足，物业这边可以尽快处理，谢谢 车位紧张
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2 公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【房屋品质】由开发商碧桂园开发，交房时间是2018年交房，全部带精装修的，玻璃全部是双层隔音镂空玻璃
【居民素质】附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面看孩子。
不足
现在地下停车库尚未开放，车位紧张
王瑞玲
2021-08-24
特色
【轨道交通】距离地铁14号沙田站4公里，小区门口有公交316直达惠州南站
【小区户型】小区分六期开发，一二期是别墅，高层户型有96平。105平，朝南三房，126平四房，南北通透
【其他描述】碧桂园翡翠山是碧桂园自己的物业管理，物业费2.6元一平
【居民素质】附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面看孩子。
不足
价格高于周边小区，对比绿化率好，环境优美，适合居住。
账号已注销
2021-08-11
特色
【轨道交通】距离地铁14号沙田站4公里，小区门口有公交316直达惠州南站
【小区户型】小区分六期开发，一二期为别墅，后四期为住宅，现售82-98-127-142三房至四房均为两梯四户。
【生活配套】小区自带有益田大型商场，距离万达800米，而且门口就有公交站台，可直达南站。
【居民素质】小区居住的大多数是周边上班族的家庭，多数是以住家为主，总体素质是比较高的。
不足
小区花园比较大，物业公司管理起来比较麻烦，物业费比较高
王震
2022-02-26
特色
【轨道交通】位于大亚湾大道和龙海二路交汇处，紧邻大亚湾万达广场，周边有惠丰城、西区一小公交站台，可以到惠州南站.
【生活配套】购物方便，小区自带八万平商场，过去万达广场也很方便。
不足
一期靠近马路稍微有些吵，二期太靠里面走出来有点远。而且税费特别高。物业费也比较贵
江喜南
2022-02-17
特色
【其他描述】碧桂园翡翠山是碧桂园自己的物业管理，物业费2.6元一平
【居民素质】附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面看。
不足
现在地下停车库尚未开放，车位紧张
李凤
2022-01-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离惠州南站2公里，门口就有公交线路，区淡水中心。
【小区户型】小区共35栋分6期开发在售户型109,129,138,3-5房户户南北通透，
【小区设施】8000平人工湖 自带露天大型游泳池 儿童游乐场
【生活配套】1000米左右到达万达广场，天虹，大润发，东联市场，西区市场。2000米到达惠亚三甲医院。
不足
小区，地势有点低，小区价格比较高。
段安远
2021-12-16
特色
【小区户型】小区总占地70万㎡，主推165~233㎡的连排，313的双拼以及345的大独栋别墅，可供业主随意选择
【小区设施】小区自带三万平米的天然湖景资源，可供业主平时欣赏游玩。还有篮球场、羽毛球场、夜光跑道等健身设施完善.
【生活配套】小区自带翡翠益田假日大型商超，对面就是东联市场，附近有万达广场，华美达酒店等休闲娱乐设施。
【居民素质】小区居民素质高，有品位。
不足
小区租客多，物业费偏高，车位紧张。
账号已注销
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站。全程红绿灯很少
【小区户型】小区分四期开发，目前在卖的就是最后一期，有五栋户型的话有82平的两房，98平的三房，还有124的四房
【小区设施】小区内部环境优美，有老年人活动中心，儿童娱乐场所，基本每一期都是有独立配套的
【生活配套】小区门口就是益田假日广场中心，还有6.3万平的一个底商，两公里内还可以到达万达广场和灿邦新天地
不足
小区目前还是建设，地上车位不足，物业这边可以尽快处理，谢谢 车位紧张
黄长胜
2021-08-20
特色
【轨道交通】距惠州南站1.9公里，可在此可乘坐厦深高铁一站可去到深圳北站，经2站可去福田，经3站可到香港西九龙
【小区户型】该小区占地70万㎡分六期开发，一二期为别墅，现在在卖三四期，主要以86㎡到143㎡的大户型为主
【小区设施】小区一栋楼下有乒乓球台，还有凉亭，车位比例1:1.3，小区楼下还有游泳池。
不足
小区的价位比周边更高，社区比较大，自身的配套还没有发展起来
何明银
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道和大亚湾大道两大主干道，惠州南站距离小区2公里。
【小区户型】小区由29栋高层组成，环别墅区而建。2梯4户，面积有82、99、113、128平，户户朝南看别墅区景
【生活配套】小区离万达广场直线800米，小区旁边就有菜市场超市，购物方便
【房屋品质】小区是碧桂园集团开发的，2017年统一精装交房装修标准1600元每平米，第1层为架构层，有效防潮湿。
不足
自带商业还有正在建设待完善。自身定位高，价格高。
王新
2021-03-07
特色
【轨道交通】距离地铁14号沙田站4公里，小区门口有公交316直达惠州南站
【小区户型】小区分六期开发，一二期是别墅，高层户型有96平。105平，朝南三房，126平四房，南北通透
【其他描述】物业公司：碧桂园物业服务股份有限公司物业费1.8-3.8元/㎡
【居民素质】附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面看孩子。
不足
小区的价位比周边更高，社区比较大，自身的配套还没有发展起来
吴华武
2020-11-20
世昂地产
特色
【轨道交通】小区离惠州南站厦深高铁仅2公里，一站抵达深圳，三站即达香港西九龙，出行游玩都非常方便。
【小区户型】小区分6期开发，一二期是别墅都已售罄，高层在售户型有82㎡-98㎡3房2厅1卫-127㎡-142㎡
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，儿童设施，休闲凉亭，环形跑道，健身会所等。
【生活配套】小区自带有商业体，以及酒店，300米就是万达广场和东联市场，提供商超配套便利，购物非常方便。
不足
比起周边，项目品质比较高，管理费也偏高了一点。
