碧桂园翡翠山解读
张菲菲
2020-04-19
糯家
特色
【生活配套】碧桂园翡翠山作为一个坐拥五星配套的醇熟大社区，项目3公里内汇聚城市4大繁华商圈：新动力广场、万达广场
不足
楼间距密，底楼层比较暗
张志苹
2020-04-14
糯家
特色
【小区户型】小区共有六栋高层，一二栋是公寓，户型89-173平3-5房，楼间距45米，2梯4户
【小区设施】需车位充足，人车分流，内有篮球场，通游乐中心，成人健身跑道游泳池。
不足
小区自身配套还没有特别完善。
李云云
2019-03-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】这边的主干道是龙海二路和大亚湾大道，都是出门50米的直通深圳和大亚湾淡水的，交通非常方便的
【小区户型】户型是95-103-124-143，大小户型都有。比较方便的，自己住也都比较合适
【生活配套】有自己的商业，出门50米就可以，并且离天虹，大润发只有2公里左右，比较方便的，对面就是西区小学
不足
楼盘比较大，走出来需要时间
祝蛟
2018-05-29
糯家
特色
【小区户型】目前加推25栋，现有大户型诚意登记，主要是128平的四房和143平5房，户户南北通透。通风采光好。
【小区设施】小区车位充足，车位比1：2，人车分流。小区自带游泳池，露天篮球场。
不足
小区还在建设当中，商业还没有开始建好。
黄泽汉
2017-08-18
碧桂园
特色
【小区户型】小区以洋房和别墅为主，两梯四户89-143㎡，别墅有双排，独栋和联排。都是南北通透的，采光特别好
【其他描述】碧桂园一级资质物业，物业费：2.3元，服务好。
【生活配套】自带高端商业街，600米到万达广场，生活购物很便利。
不足
小区北面有一些农民楼，租客很多
陈阳
2017-09-08
糯家
特色
【小区户型】主推大户型126平四房南北通透，采光通风俱佳，入住舒适。高层景观视野开阔，一览无余。
不足
小区价格贵，很多客户买不起。
吴壁平
2021-04-04
世昂地产
特色
【小区户型】小区分六期开发，一二期为别墅，后四期为住宅，现售82-98-127-142三房至四房均为两梯四户。
【小区设施】小区里面有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐实施，成人健身器材，老年活动场所。
【生活配套】小区自带有益田大型商场，距离万达800米，而且门口就有公交站台，可直达南站。
【居民素质】小区居住的大多数是周边上班族的家庭，多数是以住家为主，总体素质是比较高的。
不足
小区花园比较大，物业公司管理起来比较麻烦，物业费比较高
夏培永
2022-05-17
特色
【小区户型】翡翠山主推户型有82平2房1卫，89平3房1卫，96平3房2卫，128平4房2卫和147平的5房。
【其他描述】二期高层物业管理费2.5元每平，是碧桂园翡翠山自己的物业，24小时有人值班。
【小区设施】小区里面有老年人活动中心，儿童乐园和2000米绿色跑道。
【生活配套】北面50米就是翡翠山自带的商业综合体吃喝玩乐一体化，东北面1000米就是万达广场一共四层。
【居民素质】小区老人和小孩居多，有很多高素质客户过来带小孩上学。
不足
地下室一楼和二楼车位停车困难
郭棉川
2022-04-21
特色
【轨道交通】位于大亚湾西区，大亚湾大道和龙海二路交汇处，沿大亚湾大道北行直达惠阳淡水，龙海二路西行连通深圳坪山
【小区户型】小区82平和140平100平，均为2梯4户，小户型朝南，大户型南北通透
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【房屋品质】由开发商碧桂园开发，统一精装修交房，装修标准碧桂园统一水准值得信赖
不足
小区目前有商品房在建，稍微有点吵闹，影响现有居民休息
沈俊飞
2022-01-05
大牛说房
特色
【轨道交通】步行300米有按揭大厦公交188路到惠阳汽车站,209路到惠州南站266路到坑梓368路到惠阳海关,
【小区户型】小区均为4梯20户,南向和北向,主推小户型,37单间55一房一厅一卫80平米一房和两房
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐设施,沿湖跑道,跷跷板,健身器材,800平米游泳池
【生活配套】楼下200米有益田假日广场有4层商业,800米万达广场,有4层商业综合体,2公里到灿邦新天地4层商
【房屋品质】碧桂园开发商,11年毛坯出售,碧桂园自己物业,
不足
1栋和2栋外围公共车位较少,梯户比较多,采光较差
张云鹏
2022-04-20
特色
【轨道交通】距惠州南站1.9km可在此乘坐厦深高铁去到深圳北站
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【生活配套】小区对面300米万达购物广场，2km范围内，天虹，大润发等商超
【房屋品质】由开发商碧桂园开发，统一精装修交房，装修标准碧桂园统一水准值得信赖
不足
楼盘较大，如果走路的话有点远
马圆圆
2022-04-17
万家居地产
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】建面约128㎡4房2厅2卫
建面均为142㎡，户型为4房2厅2卫
23栋
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【房屋品质】由开发商碧桂园开发，统一精装修交房，装修标准碧桂园统一水准值得信赖
不足
小区楼盘单价比周边的高，社区大，自身配套还没发展起来
邵麒
2022-01-10
家乐地产
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，两公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】小区82平和140平100平，均为两梯4户，小户型朝南，大户型南北通透
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业管家式贴心服务，物业费2块6每平，保安都很年轻，经常有小区内巡逻
【生活配套】小区对面300米万达购物广场，两公里范围内，天虹，大润发等商业超市
【房屋品质】小区是碧桂园集团开发的，2017年统一精装交房，装修标准1600元每平米，一层为架空层，有效防潮湿
不足
小区的房子很多，没有满两年税费比较高
江杜恺
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2 公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】小区共六栋高层，一二栋是公寓，户型89-173平方3-5房。208-313平方联排别墅，楼间距45米
【小区设施】小区自带花园泳池，羽毛球，凉亭，儿童设施等
【生活配套】小区对面300米，万达购物广场，2公里范围内天虹，大润发等商超，距惠亚医院（三甲）3公里
不足
小区花园比较大，物业公司管理起来比较麻烦，物业费比较高
邝亮
2022-03-15
家诺地产
特色
【小区户型】主力户型为58.84㎡一房、79.92㎡两房105-116m²三房，总户数：1834户
【其他描述】物业公司：碧桂园物业服务股份有限公司 物业费 1.8-3.8元/㎡
【小区设施】小区有篮球场，儿童娱乐，健身等等，人车分流，车位充足1;1.1,能满足业主需求。
【生活配套】小区对面300米，万达购物广场，2公里范围内天虹，大润发等商超，距惠亚医院（三甲）3公里。
不足
总价偏高，与周边小区对比 绿化率好，环境优美
刘应召
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】小区82平和140平100平，均为2梯4户，小户型朝南，大户型南北通透
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【生活配套】小区对面300米万达购物广场，两公里范围内，天虹，大润发等商业超市
【房屋品质】小区是碧桂园集团开发的，2017年统一精装交房，装修标准1600元/平米，层为架空层，有效防潮湿
不足
小区的房子很多没有满两年，税费较高
余婷
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站。全程红绿灯很少
【小区户型】小区分四期开发，目前在卖的话有82平的两房，98平的三房，还有124的四房
【小区设施】小区内部环境优美，有老年人活动中心，儿童娱乐场所，基本每一期都是有独立配套的
【生活配套】小区门口就是益田假日广场中心，还有6.3万平的一个底商，两公里直达达万达广场和灿邦新天地，生活配套齐
不足
小区目前还是建设，地上车位不足，物业这边可以尽快处理，车位紧张
谢夫天
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区设施】小区阳光跑道萌宠乐园康体中心等配套
【生活配套】小区自带八万商超，步行2公里就可以到万达广场
【房屋品质】小区是碧桂园集团开发的，2017年统一精装交房，装修标准1600元/平米，层为架空层，有效防潮湿
不足
小区楼盘单价比周边的高，社区大，自身配套还没发展起来
账号已注销
2021-12-17
特色
【轨道交通】公交：小区距离西区工商银行公交站800米，距离西区小学公交站500米，距离华师大附中公交站600米。
【其他描述】小区物业服务水平很高，物业费2.6元/每平，服务态度很认真。小区街道旁的垃圾清理十分及时。
【小区设施】小区有中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，中心绿地有一些儿童娱乐设施，很多小朋友放学后会结伴在草坪玩耍
不足
小区目前还在建设中，地上车位不足。
曾龙
2021-12-02
特色
【轨道交通】周边三条主干道，3条高速， 2高铁，1机场，1站达深圳，3站抵香港，距离沿海高速澳头出口7公里
【小区户型】新加推四期君御，主力户型：82户型两房两厅一卫-98户型三方两厅一卫-127户型四房两厅两卫-142
【小区设施】翡翠山社区绿化率40%以上，七重立体园林。社区打造全龄运动配套，星级泳池、儿童乐园、彩虹健康慢跑道
【生活配套】自配7万㎡翡翠山·益田Holiday Park，天虹、屈臣氏、麦当劳、百合里、新华书店，天虹、大润发
不足
尽量选园心位置的安静环境， 小区周边生活配套还在规划当中，目前配套不成熟。
