星河丹堤花园解读
刘丝美
2022-03-07
特色
【轨道交通】这个小区步行800米就可以到惠州南站，家门口有多路巴士。
【小区户型】我们这个小区是分5大期开发的，高层33层，楼间距60米，户型74平米到170平米小高层10层采光好。
【小区设施】我们小区中心有900平米的绿地，很多朋友放学后在此玩耍交朋友绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有个带的新和商业，平时买东西非常方便。
不足
小区价位偏高，
郭军
2022-02-27
特色
【轨道交通】临近厦深高铁，小区到南站仅需2公里路程，小区楼吧公交站台已开通，到达坪山龙岗交通方便。
【小区户型】别墅区293—512平方南北通透联排双拼独栋组成，高层是74—234平方2到5房户型，户型方正，朝南
【小区设施】车户比：1：1.3，小区绿化较好，设有儿童乐园。
【生活配套】小区门口的大型商场星河COCO GERDEN已经开业，2公里范围有万达，天虹等大型商场。
不足
小区人口密度较大
唐明慧
2021-12-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】惠州南站位于项目北面约2公里处。北侧约1公里处为惠阳人民医院，为二级甲等公立医院，也是项目周边重要生
【小区户型】小区主要有别墅，高层和洋房组成。户型有77平到160平两房到5房，采用点线结合采光非常好
【小区设施】小区车位比例达到1:1，保证每户拥有车位，绿化率高达45%，环境优美
【生活配套】小区门口就是一共星河coco大型商业综合体，离万达，天虹，大润发的大型商业广场3公里
不足
小区有独立的管理系统，每一期到另外一期都需要层层检查，小车只能停地下停车场，停在路旁会被物业锁起来。
陈敬轩
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区在交通方面，距离厦深高铁惠州南站约1.5公里的距离，随着未来地铁的规划，深圳14号线到惠州南站。
【小区户型】星河丹堤主要由别墅，高层，小洋房组成，均为两梯四户，户型有77-160平的三房，四房。小区楼栋比较。
【其他描述】物业；星河物业管理有限公司，管理费；高层2元一平，别墅4.5元一平，小区采取刷卡出入安全
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，绿地旁边设有儿童滑梯，跷跷板乒乓球等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
价格会比周边小区高30%，小区较大出行没车稍有不便
曾炜媚
2021-08-06
特色
【小区户型】星河丹堤主要由别墅，高层，小洋房组成，均为两梯四户，户型有77-160平的三房，四房。小区楼栋比较。
【小区设施】小区有300平呢游泳池，儿童乐园，老人健身场，健身设施业主可随意使用，小区实行人车分流。
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，周边居民非常热心
不足
价格会比周边小区高30%，小区较大出行没车稍有不便
李文
2022-05-07
特色
【轨道交通】步行800米到惠州南站
【小区户型】小区分5大期开发高层33层楼间距60米户型74平米到170平米小高层10层
【小区设施】小区中心有900平米的绿地很多小朋友放学后在此玩耍交朋友绿地周边设有儿童滑梯
【生活配套】小区门口有个带的新和商业
不足
小区价位偏高，车位紧张！
汤嘉琪
2022-04-02
特色
【轨道交通】步行800米到惠州南站，家门口多路巴士。
【小区户型】小区分5大期开发高层33层楼间距60米户型74平米到170平米小高层10层采光好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地很多小朋友放学后在此玩耍交朋友绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有个带的新和商业，平时买东西非常方便。
不足
小区价位偏高，车位紧张！
钟润鸿
2022-04-02
特色
【轨道交通】步行800米到惠州南站，家门口多路巴士。
【小区户型】小区分5大期开发高层33层楼间距60米户型74平米到170平米小高层10层采光好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地很多小朋友放学后在此玩耍交朋友绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有个带的新和商业，平时买东西非常方便。
不足
小区价位偏高，车位收费高！ 车位紧张
杨田野
2021-12-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点，可乘坐多路公交到达每一个交通枢纽 出行非常便利
【小区设施】小区人车分流， 小区里面有多个儿童游乐设施，可供小朋友们玩耍娱乐，以及各种健身器材 供成年人使用
【生活配套】小区门口有星河coco商业，生活所需一应俱全， 在周边还有各种大型商超 方便购物
不足
小区社区较大，出行不是特别放便，部分楼栋出小区要一公里左右 车位紧张
伍思豪
2021-12-15
特色
【轨道交通】离惠州南站1公里，门口有209B路公交可达惠州南站下车换乘268可达深圳东部公交基地。交通十分便利
【小区户型】小区目前在售77平两房89平三房，107平、157平的三房到五房、朝南南北通透 采光通风效果好
【小区设施】小区自带游泳池，儿童乐园，楼下就有老年人活动中心，而且绿化面积高达30%，绿化环境好
【生活配套】500m处爱明路 区人民医院，小区内100m处星河cocogarden商业
不足
小区入口道路比较窄，没有主干道，后期人口增加，会造成交通拥堵。
林建凤
2021-12-15
特色
【轨道交通】离惠州南站不到2公里，公交：166路惠州南站-白市客运站，往北4.7公里G15沈海高速出入口
【小区户型】小区多为2梯4户主要户型74㎡两房朝南，100平以上南北向，100平以下朝南，都是两房至五房。
【小区设施】背靠亚公顶森林公园、内有丹悦湖，门口有丹堤会所，C区G区有游泳池以及健身器材，佛堂、体育公园、篮球场
【生活配套】500米有星河COCO商场，新天虹，大润发商场，人民医院，阿公顶公园，1公里有万达广场，好宜多商业区
不足
总体价格在同区域较高，楼盘太大，不熟悉的容易迷路
陈家乐
2021-10-13
特色
【轨道交通】楼下设有公交站台，299直达惠州南站，219直达万达
【小区户型】大户型是四房两厅两卫带大阳台。也有小户型，部分有两个阳台。朝南，南北通透采光率高，
【小区设施】车位比1：1.12，自带1200泳池，篮球场在G区花园
【生活配套】楼下近星河Cocogarden商场
【房屋品质】目前有精装。普装。毛坯，质量相当到位
不足
物业费有点贵2.9每平方
臧桃顺
2021-08-19
特色
【小区户型】小区主要由别墅，小洋房，高层等组成的户型，高层主蓷99至135的三房到四房，适合改善型住家人群。
【小区设施】小区有500平的游泳池就在进门口处，每一栋的架空层有儿童乐园，老人健身场地，小区实行人车分流。
【生活配套】小区正大门处就是自带的星河coco商业体，还有沿街商铺都已开业，满足日常生活所需。
不足
因为小区品质较高，面积大，价格比周边小区价格高，所以总价较高。
胡绍美
2022-05-29
特色
【其他描述】爱万佳物业物业费1.8元
【小区设施】小区有300平米游泳池，儿童乐园，老人健身场，健身设施业主可随意使用，小区实行人车分流。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。 车位紧张
白雪
2022-02-26
特色
【轨道交通】步行800米到惠州南站，家门口多路巴士。
【小区户型】小区分5大期开发高层33层楼间距60米户型74平米到170平米小高层10层采光好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地很多小朋友放学后在此玩耍交朋友绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有个带的新和商业，平时买东西非常方便。
不足
小区价位偏高，车位紧张！
张浩程
2021-12-28
特色
【轨道交通】临近厦深高铁，小区到南站仅需2公里路程，小区楼吧公交站台已开通，到达坪山龙岗交通方便。
【小区户型】别墅区293—512平方南北通透联排双拼独栋组成，高层是74—234平方2到5房户型，户型方正，朝南
【小区设施】车户比：1：1.3，小区绿化较好，设有儿童乐园。
【生活配套】小区门口的大型商场星河COCO GERDEN已经开业，2公里范围有万达，天虹等大型商场。
不足
小区人口密度较大，
周敏君
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区到惠州南站1公里，南站到深圳北只要一站
【小区户型】小区可选户型多，为77平——205平的二房到四房，户型方正大气，居住舒适。
【小区设施】1:1停车位，让你不用为停车问题烦恼，小区配套设施齐全，有游泳池、会所、登山道、娱乐休闲设施等。
【生活配套】小区自带星河COCO商场、正对面200米就是天虹商场、大润发商场、西区市场也在小区对面生活购物方便
不足
小区很大，发展了很久了 价格都比周边的价格要高，总价会比较偏高，出行醉好要要有车子.
戴佳锐
2021-09-20
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5-2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利
【小区户型】大户型，户户朝南，采光好，通风好，视野开阔。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有5层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商碧桂园操盘，统一精装修交房，装修标准2000元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
地理位置不好，交通不便
李铷雪
2021-09-13
特色
【其他描述】爱万佳物业物业费1.8元
【小区设施】楼盘的总占地面积达到一百零五万平方，绿化率达到37%以上，楼下自带有了，儿童游乐中心和老年人活动中心
【生活配套】自带商业体星河coco，天虹大润发1km内，社区医疗服务中心，足不出户预约就诊，人民医院距离1km
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，周边居民非常热心
不足
价格会比周边小区高30%，小区出行没车稍有不便
朱晓玉
2021-09-01
泓家房地产
特色
【其他描述】小区物业：星河物业管理有限公司，管理费：高层2元/平，别墅4.5元/平，小区采取刷卡出入安全
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，儿童娱乐圈，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】自带商业体星河COCO，天虹，大润发1KM内，社区医疗服务中心，足不出户预约就诊，人民医院距离1KM
【居民素质】小区居住人员大多数都是在深圳工作的人员，整体素质比较高
不足
小区车位不太充足，区域的总价过高
