星河丹堤花园解读
沈焕娜
2017-11-28
糯家
特色
【小区户型】小区分7期，A区-G区75-155平朝南户型方正，每栋间距在40-70之间。
【生活配套】小区门口就是星河COCOpark大型商业综合体，约2公里到惠州南站。约3公里有天虹，大润发。
不足
小区是学位房单价高，总价太高，首付高。小区较大，出行有车比较方便，后期配套还在完善，商业配套目前相对比较少。
李佳晋
2017-09-19
万税会计
特色
【小区户型】小区总79栋，目前在售大户型居多87-104三房四房，户户朝南，光线充足
【其他描述】采用了星河自己的物业管理，费用2.7/m元，口碑在当地非常好
不足
小区位置比较好，大户型居多，总价过高
姚天明
2020-09-02
特色
【轨道交通】离惠州南站不到2公里，公交：166路惠州南站-白市客运站，往北4.7公里G15沈海高速出入口
【小区户型】小区主推小户型，梯户数为两梯四户，比较适合刚需自住人群。
【小区设施】楼盘的总占地面积达到一百零五万平方，绿化率达到37%以上，楼下自带有了，儿童游乐中心和老年人活动中心
不足
现在地下停车场尚未开放，车位紧张
谢夫天
2022-04-21
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5-2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型125平4房两卫为主力户型，163平5房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区入口就有星河CoCo商场，而且两公里之内有天虹，大润发等大型商超
【房屋品质】首批产品已于2011年11月面世，目前开发至第6期，整体产品主要由别墅、洋房、高层组成！
不足
目前小区还在建设中，车位还不是很成熟
张浩祺
2022-03-20
特色
【轨道交通】星河小区自带社区巴士，往返深圳，门口有公交车，并且比邻惠州南站高铁站，自驾也进高速口
【小区户型】高层户型99-135的3-4房，150-170的小高层洋房，楼间距50多米，适合改善自主
【小区设施】小区有1000平的绿地，周边有儿童跷跷板、滑梯.篮球。游泳池等娱乐设施，傍晚很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】星河coco距离800米，图书馆200米，7100亩亚公顶带私家登山道，3公里环湖跑道，国风艺术馆
不足
小区规模比较大，出行需要有车 不然出行不方便！小区入住率很高 租客也多！
刘小飞
2022-05-16
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5-2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利。。
【小区户型】主推大高层，99-135的3-4房，150-170的小高层洋房，楼间距50多米，适合改善自主。
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2，车位充足，小区里面多多个儿童游乐设施
【生活配套】小区门口有星河coco商业，生活所需一应俱全，还有丹迪会所，可提供老人和小孩休闲娱乐。。。
不足
小区社区较大，出行不是特别方便，部分楼栋出小区要一公里左右
陈海飞
2022-04-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利。 祝您生活愉快
【小区户型】高层主推99-135的3-4房，150-170的小高层洋房，楼间距50多米， 祝您生活愉快
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2，车位充足，小区里面多多个儿童游乐设施可供小朋友们玩耍娱乐 祝您生活愉快
【生活配套】小区门口有星河coco商业，生活所需一应俱全，还有丹迪会所，可提供老人和小孩休闲娱乐， 祝您生活愉快
不足
小区社区较大，出行不是特别放便，
张锐
2022-04-26
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5-2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利。。
【小区户型】高层主推99-135的3-4房，150-170的小高层洋房，楼间距50多米，适合改善自主。。。
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2，车位充足，小区里面多多个儿童游乐设施，可供小朋友们玩耍娱乐。。。
【生活配套】小区门口有星河coco商业，生活所需一应俱全，还有丹迪会所，可提供老人和小孩休闲娱乐。。。
不足
小区社区较大，出行不是特别放便，部分楼栋出小区要一公里左右 车位紧张
丘家丞
2022-05-21
糯家
特色
【小区户型】主力户型是86-127平3房之4房，朝南或者南北通透，带露台，采光通风效果非常好
【其他描述】星河丹堤花园所在位置：惠州－星河东七路1号
【生活配套】小区自带8000平方星河cocopak商业，
【房屋品质】小区是毛坯交房开盘时间是在2017年的3月3日
不足
对比周边小区单价总价过高
徐同盼
2022-06-01
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5～2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利。
【小区户型】小区共分为ZBCDEFGN8个区域其中ABD为别墅区N为小高层，CEFG为高层。户型有2房到5房的
【小区设施】小区有1000平的绿地，周边有儿童跷跷板、滑梯等娱乐设施，傍晚很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】内部建有各种购物商铺，更有星河COCO购物中心助阵。周边有大润发，天虹
不足
不足是此小区售价高，物业费高 车位紧张
谢丽苹
2022-04-22
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5-2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利
【小区户型】高层主推99-134的3-4房，150-171的小高层洋房，楼间距50多米，适合改善自主
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2，车位充足，小区里面多多个儿童游乐设施，可供小朋友们玩耍娱乐
【生活配套】小区门口有星河coco商业，生活所需一应俱全，还有丹迪会所，可提供老人和小孩休闲娱乐
不足
小区社区较大，出行不是特别放便，部分楼栋出小区要一公里左右
刘志远
2022-04-14
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5-2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利
【小区户型】高层主推99-135的3-4房，150-170的小高层洋房，楼间距50多米，适合改善自主
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.2，车位充足，小区里面多多个儿童游乐设施，可供小朋友们玩耍娱乐
【生活配套】小区门口有星河coco商业，生活所需一应俱全，还有丹迪会所，可提供老人和小孩休闲娱乐
不足
小区社区较大，出行不是特别放便，部分楼栋出小区要一公里左右 车位紧张
黄阿荣
2022-03-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有316,209公交直达惠州南站，离高速路口0.5公里
【小区户型】小区主要推74平的2房，90平的3房，110平的4房，朝南或者是南北通透的，采光通风效果非常好
【其他描述】星河丹堤花园所在位置：惠州－星河东七路1号
【生活配套】小区自带8000平方星河cocopak商业
不足
周边配套还需要完善，地铁交通还在规划建设中，还没开通
黄盛
2022-05-25
特色
【轨道交通】惠阳城区1.5～2公里，800米到高铁惠州南站，乘公交166（2）站到南站，交通极为便利。
【小区户型】小区共分为ZBCDEFGN8个区域其中ABD为别墅区N为小高层，CEFG为高层。户型有2房到5房的
【小区设施】小区有1000平的绿地，周边有儿童跷跷板、滑梯等娱乐设施，傍晚很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】内部建有各种购物商铺，更有星河COCO购物中心助阵。周边有大润发，天虹
不足
不足是此小区售价高，物业费高
张琼瑶
2022-01-27
特色
【轨道交通】小区门口有316209公交直达惠州南站，离高速路口0.5公里
【小区户型】本小区分十期开发，主卖85到98平三房，115到140平四房，户户朝南
【生活配套】小区中心有星河COCO大型购物商场，一公里有天虹商场，大润发等生活非常之方便
【房屋品质】小区是毛坯交房开盘时间是在2017年的3月3日
不足
周边配套还需要完善，地铁交通还在规划建设中，还没开通
董泽成
2021-08-21
特色
【小区户型】两梯四户，南北通透，主推大户型，125平方四房两卫主力户型，140四房两卫，适合改善需求
【其他描述】物业；星河物业管理有限公司，管理费；高层2元一平，别墅4.5元一平，小区采取刷卡出去，安全！
【生活配套】小区入口有星河coco商场，星河影院， 往西1公里天虹大润发商场，特别适合亲自购物。
【居民素质】小区的老人小孩比较多，邻居关系好，欢乐的氛围浓厚，很多老人带小在小区内带小孩子玩耍，居住氛围很好很不
不足
小区楼间距80-160米，当然是越宽越好了！
账号已注销
2022-04-14
特色
【轨道交通】惠阳城区3公里左右，一公里到高铁惠州南站，乘公交166站到南站，交通极为便利
【小区户型】小区主要由别墅，小高层，小洋房组成户型有72平—157平两房至五房，一楼均带花园，朝南朝北南北通透
【小区设施】小区中心有2000㎡的绿地绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友
【房屋品质】预计2022年6月底前交房，毛坯交房
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
龚杨
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交车开往南站和龙岗，方便业主上下班接驳回家
【小区户型】小区别墅，小洋房，高层均有，主推大户型，98平三房两卫为主力户型，136平四房两卫南北通透，适合居家
【小区设施】社区里面有私家登山道，大风田水库，星空图书馆，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备，闲暇之余纵享生活情趣
【生活配套】出小区大门口即是coco大商超，一凡生鲜，广场平时傍晚有很市民跳舞，运动氛围特别好
【居民素质】业主大多数都是在深圳龙华上班的白领，居民素质高
不足
社区太大，居住人口数量居多
范丽婵
2021-09-21
特色
【小区户型】小区有两梯四户，两梯五户，朝南，或者南北通透，主推125平的四加一房，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费2元一平方，别墅的是4元，24小时全天管理，物业有保障。
【小区设施】小区中心有一千五百米的绿地，周边有儿童滑梯，荡秋千，跷跷板，绿道，很多小朋友玩耍的好地方。
【生活配套】小区这次coco商场，永辉超市，里面也有儿童乐园，为小孩子提供游玩空间，适合带小朋友去。
不足
楼间距有80-160米的，虽然还好，但是肯定想越远越好的了。
张苑苑
2022-06-06
瑞福居地产
特色
【轨道交通】距离深圳14号地铁线惠州南站站1公里，火车站，高铁站，客运站都极为方便
【小区设施】小区中心有2000㎡的绿地绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友
【房屋品质】预计2022年6月底前交房，毛坯交房
不足
目前小区还在建设中，车位还不是很成熟
