万科双月湾解读
吴壁平
2020-11-13
世昂地产
特色
【小区户型】总开发四期，现在卖的是三期，是70-90平两房三房，小户型居多，一二期已经交楼，四期还未开发。
【其他描述】万科物业，物业费3.5元一平米，小区水上乐园，客栈等风格设计。
【小区设施】小区总占地70万平米，建筑面积117万平米，有多个地下车库，车位1:1.5车位充足，人车分流。
【生活配套】小区有健身房，花园，餐厅超市风情商业街，生活配套齐全，200米到沙滩，拥有18公里白金沙滩
【居民素质】住户群体以深圳香港有钱人居多，以旅游度假和老年人养老为主，都是有身份的人。
不足
小区正在开发中，配套不太完善
罗京
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。
【小区户型】小区分四期开发，目前开发的是第三期，主户型有42㎡的一房，78㎡的两房和110平-140平联排别墅
【小区设施】小区里有泳池，商场，旁边就是海岸线，可以在沙滩上玩，小朋友也可以在这里认识很多人。
【生活配套】小区自带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻。300米水上乐园，健身房。
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。 车位紧张
邱维
2022-04-25
万家居地产
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。
【小区户型】小区分四期开发，目前开发的是第三期，主户型有42㎡的一房，78㎡的两房和110平-140平联排别墅
【小区设施】小区里有泳池，商场，旁边就是海岸线，可以在沙滩上玩，小朋友也可以在这里认识很多人。
【生活配套】小区自带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻。300米水上乐园，健身房。
不足
小区目前还在开发，园些地方还在修路。 其他地方很多人过来玩， 车位紧张
杨超
2022-03-12
特色
【小区户型】现在主要在售的是四期；一期二已经交房期；目前三期现房出售；四期正在出售；小区基本上是高层；
【小区设施】小区车位达到1比1.5；车位充足；人车分流；采用的是地下车库；
【生活配套】水上乐园，健身房及休闲会所；步行100米可达沙滩；18公里的白金沙滩；
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主；都是有身份；有素质的人群在居住；
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。
陈海飞
2022-04-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。祝你生活愉快
【小区户型】小区分四期开发，目前开发的是第三期，主户型有42㎡的一房，78㎡的两房和110平-140平联排别墅
【小区设施】小区里有泳池，商场，旁边就是海岸线，可以在沙滩上玩，小朋友也可以在这里认识很多人。祝你生活愉快
【生活配套】小区自带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻。300米水上乐园，健身房。
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。 车位紧张
罗长涛
2022-03-18
特色
【轨道交通】目前可以走高速从巽寮出口下走210经过环岛路到万科双月湾再坐公交到这边也可以坐高铁到惠东站。
【小区户型】小区目前在售户型40平-96平，南北通透，户型方正，楼间距比较大，采光好
【小区设施】小区车位比1:1.5，停车位共13555个，人车分流，安全性高；五大绿地公园，百米海上栈道，环境好
【生活配套】目前双月湾这边要想去购物，只能去平海镇那边距离平海镇三公里，平海镇的镇上基本上能满足日常的生活需求。
不足
项目靠海，节假日旅游人多车多，交通容易堵车，而且位置有点偏远
韦高志
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。
【小区户型】小区分四期开发，目前开发的是第三期，主户型有42㎡的一房，78㎡的两房
【小区设施】小区里有泳池，商场，旁边就是海岸线，可以在沙滩上玩，小朋友也可以在这里认识很多人。
【生活配套】小区自带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻。300米水上乐园，健身房。
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。
黎新明
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场。
【小区户型】项目总共分四期开发，现在主要在售的是三期，一期二已经交房期，四期目前还没有开发，小区基本上是高层
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1.2，停车位充足
【生活配套】百威酒吧。水上乐园旁边有健身房于休闲会所。都在100米之内
不足
小区目前还在开发，配套目前还不是很成熟。 车位紧张
王青林
2021-01-01
特色
【小区户型】在售户型有42平单间、80平两房两厅两卫，超宽楼间距，可选楼层还很多，都是70年产权，通天然气
【其他描述】万科双月湾总占地75万㎡，建筑面积130万㎡，万科物业自持，品牌、规模、物业、配套等都是强有力的保障
【小区设施】小区楼下就是8.3公里白金沙滩，小区设有海景眺望台、沙滩排球场、沙滩摩托体验区、游艇码头、水上乐园等
【生活配套】小区中间有一条西班牙风情步行街，海鲜食府、沙滩啤酒屋、万佳超市、酒吧KTV等满足吃喝玩乐一站式体验
【居民素质】整个小区半数为旅居群体，候鸟式般一年只住几个月，很多民宿式酒店，夏季游客较多基本住满，冬季相对较少
不足
距离海边太近，容易受海面湿气影响，在回南天（返潮天气）的时期，室内可能会出现发霉、长毛等情况。
李鑫
2022-01-14
特色
【轨道交通】目前可以走高速从巽寮出口下走210经过环岛路到万科双月湾，也可以坐高铁到惠东站，再坐公交到这边，
【小区户型】小区主要在售的户型有42平一房和82平的两房。项目占地75万是非常大，价格低洼，楼下就是沙滩。
【小区设施】小区楼下就是8.3公里白金沙滩，小区设有海景眺望台、沙滩排球场、沙滩摩托体验区、游艇码头、水上乐园。
【生活配套】百威酒吧。水上乐园旁边有健身房于休闲会所。都在100米之内
不足
小区是游度假区，生活配套，教育配套，商业配套不是很完善
蔡斌
2021-01-16
特色
【小区户型】项目总共分四期开发，现在主要在售的户型是三期，一二期已经交房，四期已经在建设了，预售还没有下来。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位比高达1:1.2的车位比，有多个地下停车库。小区自带主题公园，儿童乐园.
【生活配套】风情商业街，特色客栈，海鲜食府，沙滩啤酒屋，50米到沙滩，拥有18公里的白金沙滩。
【房屋品质】万科自建房屋品质无需质疑，项目建在海边开发商用料方面也是针对性对于防潮下了很大的功夫，装修交付带燃气
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份，有素质的人群居住。
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟，有的时候会停水。
陈思塔
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。门口公交站多条线路可各地。
【小区户型】项目分四期开发，项目位于双月湾度假区。以高层为主在售户型43平一房一厅/80平2房2卫带装修。
【生活配套】100米西班牙风情小镇和果蔬生鲜超市，200米京东便利店，2公里平海古城满足日常住家购物旅游。
不足
小区规划停车位有限，节假日车位紧张。楼栋左右楼间距30米，部分低楼层采光有影响。
张小友
2022-03-27
特色
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【小区设施】小区车位1:1.5，采用的是地下车库，车位充足，人车分流安全合理
【生活配套】水上乐园健身房及休闲会所，步行100米可达沙滩，18公里的白金沙滩
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟
林永琴
2021-12-09
特色
【轨道交通】从深圳过来可以通过沿海高速再到海湾大桥过来，还有马上开通的广惠高速延长线小区门口还有公交站。
【小区户型】小区目前在卖的主要是小户型42平的一房，76平的两房，都是高层，朝南采光好，楼间距6米左右，一线看海
【小区设施】小区内部有大型游泳池，人车分流，车位1:1.2
【生活配套】小区有西班牙小镇，水上乐园，健身房，花园，餐厅超，生活配套齐全，50米到沙滩，拥有8.3公里白金沙滩
不足
小区还在开发中，配套不够完善
刘琼
2021-09-20
特色
【小区户型】小区现在在售的是40平的一房以及79平的两房，户户看海
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【小区设施】小区车位比例为1；1.5，车位充足，人车分流，采用地下车库。
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份有素质的人群，关系和谐
不足
小区目前还在建设中，配套不成熟
李嘉俊
2021-08-24
乐有家地产
特色
【小区户型】项目总共在分四期开发，现在主要在售3期1期、2期已经交房，四期目前还没有开发，小区基本上都是高层。
【小区设施】小区车位达到1比1.5，车位充足，人车分流，采用的是地下车库。
【生活配套】百威酒吧。水上乐园旁边有健身房于休闲会所。都在100米之内
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份有素质的人群，关系和谐
不足
小区是玈游度假区，配套不是很完善
吴洋
2022-04-16
乐有家地产
特色
【小区户型】目前万科双月湾小区主推46平的单房，80平的两房，楼间距宽，户型采用横厅设计，光线不错，欢迎咨询
【小区设施】目前万科双月湾总占地70万平，建面117万平，容积率为1.43，共分4期开发，欢迎咨询
【生活配套】目前小区带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻，300米处还有乐园欢迎咨询
不足
目前小区还在开发中，配套不够完善 车位紧张，是主要问题
黎锦浩
2022-03-14
特色
【小区户型】小区46平的单房，79平的两房，楼间距宽100米，三面采光，高层26层
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【小区设施】停车位13555个，车位比例1:1.5，小区自带羽毛球场，篮球场。
不足
万科双月湾在双月湾旅游度假区，位置较偏
刘桂莉
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。
【小区户型】小区分四期开发，目前开发的是第三期，主户型有42㎡的一房，78㎡的两房和110平-140平联排别墅
【小区设施】小区里有泳池，商场，旁边就是海岸线，可以在沙滩上玩，小朋友也可以在这里认识很多人。
【生活配套】小区自带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻。300米水上乐园，健身房。
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份，有素质的人群在居住。
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。 车位紧张
吴南锋
2021-01-10
特色
【轨道交通】从深圳过来可以通过沿海高速再到海湾大桥过来，还有马上开通的广惠高速延长线。小区门口还有公交站。
【小区户型】主推43平小户型和80平两室大户型 ，有分正面和侧面看海之分，侧面的在阳台才能看到海，正面则景观非常
【小区设施】小区总占地70万平米，建筑面积117万平米，有多个地下车库，车位1：1.5充足，人车分流
【生活配套】小区内部配有食堂、健身房、无边际游泳池、咖啡馆，小区内配有警务室，医疗室。
【房屋品质】17年初开的楼盘，21年尾精装修交楼，材料防水又防潮，进口的双层隔音玻璃可以防紫外线
不足
距离海边比较近，偶尔湿气会重一些。三期商业区尚未建好，四期学校待建
