万科双月湾解读
刘列涛
2022-05-28
特色
【小区户型】小区主推46平的单房，80平的两房，楼间距宽，户型采用横厅设计，通风采光很好，景观大气。
【小区设施】万科双月湾总占地70万平，建面117万平，容积率为1.43，共分4期开发，现在在售是3期
【生活配套】生活配套齐全，项目内部有自带商业街，项目旁边有大型生活市场，非常的舒适便利。
不足
小区还在开发中，配套不够完善 车位紧张
唐广林
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场。
【小区户型】项目总共分四期开发，现在主要在售的是三期，一期二已经交房期，四期目前还没有开发，小区基本上是高层
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1.2，停车位充足
【生活配套】百威酒吧。水上乐园旁边有健身房于休闲会所。都在100米之内
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份，有素质的人群在居住。
不足
小区目前还在开发，配套目前还不是很成熟。 车位紧张
赵贺
2021-05-25
银悦房产
特色
【小区户型】小区分四期开发，在售3期42平单间，80平的两房。户户朝南看海，前后无遮挡，通风采光很好。
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1。楼下有8公里天然沙滩。更有5公里绿道休息凉亭。设有观海景观阳台。
【生活配套】小区自带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻。300米水上乐园，健身房。
【房屋品质】万科集团倾力打造70万平社区。2011年开盘至今，2023年四期交房。防水防潮做的很好。
不足
因为游客比较多，车位会有点紧张。旺季会堵车
陈进华
2021-03-13
乐有家地产
特色
【小区户型】项目共分四期开发，现在主要在售的是三期 ，一期二期已交房， 四期目前还没有开发， 小区基本上是高层
【小区设施】小区的停车位充足， 车位比例是1:1.2，采用的是人车分流
【生活配套】万科双月湾是个成熟的海景房小区，自带配套成熟，交通便利， 下楼就可以直达沙滩，外海的景观特别好
【房屋品质】开盘时间是2013年，交房时间是2021年底 ，全部采用精装修交房
【居民素质】住户大部分都是深圳，香港那边的业主都是有身份，有素质的人群在居住
不足
目前开发还不够还完善 ，还有待完善
王月光
2021-09-29
叮当找房
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。
【小区户型】小区分四期开发，目前开发的是第三期，主户型有42㎡的一房，78㎡的两房和110平-140平联排别墅
【小区设施】小区里有泳池，商场，旁边就是海岸线，可以在沙滩上玩，小朋友也可以在这里认识很多人。
【生活配套】小区自带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻。300米水上乐园，健身房。
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。 车位紧张
李燕
2021-01-20
特色
【小区户型】小区户型；总共4期开发，一二期已交楼，现在在售三期42平单间，四期80平两房，超宽楼间距。
【小区设施】小区总占地70万平米，建筑面积117万平米，车位比1；1.5，人车分流。
【生活配套】小区中间有一条西班牙风情商业街，吃喝玩乐一站式体验。200米到沙滩，拥有18公里白金沙滩。
【房屋品质】万科集团打造的70年产权住宅，全都是精装交房，买点家私家电，马上入住。
【居民素质】住户大都是有素质的人群，邻里关系和睦，人善心善。
不足
小区还在开发，配套不是很齐全，有的时候会停水。
叶智恒
2021-01-11
特色
【小区户型】在售户型有42平的单间、80平两房两厅两卫，超宽楼间距，可选楼层还很多，都是70年产权，通天然气
【其他描述】万科双月湾总占地75万㎡，建筑面积130万㎡，万科物业自持，品牌、规模、物业、配套等都是强有力的保障
【小区设施】楼下有8公里长的天然银白沙滩；室外有羽毛球场、休息凉亭；小区前面设有海岸观景台。停车位共18000个
【生活配套】小区中间有一条西班牙风情步行街，海鲜食府、沙滩啤酒屋、万佳超市、酒吧KTV等满足吃喝玩乐一站式体验
【居民素质】整个小区半数为旅居群体，候鸟式般一年只住几个月，很多民宿式酒店，夏季游客较多基本住满，冬季相对较少
不足
距离海边太近，容易受海面湿气影响，在回南天（返潮天气）的时期，室内可能会出现发霉、长毛等情况。
陈泽明
2021-11-25
特色
【轨道交通】！！小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场！！
【小区户型】小区分5期开发，现在在售的是三期，在推42平米的，一线海景洋房。
【小区设施】万科双月湾分四期开发，总占地70万平米建筑面积117万平，有多个地下车库，车位1:1.5车位充足
【生活配套】小区门口走300米有非常大的购物商城，210县道旁边还有一个渔夫码头。
不足
小区目前还在开发，还有待完善。
叶锦聪
2021-08-14
特色
【小区户型】二期16栋，70-90平两房三房，小户型居多
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1.2，停车位充足
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份，有素质的人群在居住。
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。
叶树才
2021-04-11
特色
【小区户型】小区户型：小区主力户型为42平一房和76平2房，南北通透，车位1:1
【其他描述】万科物业物业费2元服务周到
【小区设施】小区人车分流，车位占比1:1.2非常充足自带大型篮球场，泳池，夜光跑道，水\r\n上乐园，老人活动中心
【生活配套】在二期B12栋旁边有占地3万平的水上乐园，水上乐园旁边有健身房于休闲会所，在一期小镇中心有华润万家
不足
小区是商业用地，物业费用有点小贵
喻方
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场。
【小区户型】小区主推46平的单房，79平的两房，楼间距宽
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【居民素质】小区基本上是年轻人比较多，还有一些老人来养老的。主要是与旅游来的人居多。
不足
小区是玈游度假区，配套不是很完善
李清
2022-03-03
特色
【小区户型】小区主推46平的单房，80平的两房，楼间距宽，户型采用横厅设计，通风采光很好，景观大气。
【小区设施】万科双月湾总占地70万平，建面117万平，容积率为1.43，共分4期开发，现在在售是3期
【生活配套】生活配套齐全，项目内部有自带商业街，项目旁边有大型生活市场，非常的舒适便利。
不足
小区还在开发中，配套不够完善 车位紧张
邓坤
2021-07-23
特色
【小区户型】项目总共在分四期开发，现在主要在售3期，1期、2期已经交房，四期目前还没有开发，小区基本上都是高层。
【生活配套】小区里面有商超还有镇上里面什么的生活物品的可以买到，包含美宜佳超市和饭店餐馆，麦当劳等。
【居民素质】住户群体以深圳香港有钱人居多，以旅游度假和老年人养老为主。
不足
万科双月湾这边是旅游度假区，旅游旺季这边的车流量是非常大的，有堵车的情况，人车不分流所以导致比较交通拥堵。车位配比也相对不足，不容易停车。
姚秀超
2021-04-11
特色
【轨道交通】门口左边200米就是主广惠高速，走沿海高速都可抵达小区门口，节假日会有点拥堵。
【小区户型】主推42平的一房，78平的两房高层和110平到140平联排别墅。
【小区设施】小区楼下70米就是原生白金沙滩 ，小区内设有海景眺望台。
【生活配套】小区100米内有百威酒吧，水上乐园，还有个健身房和休闲会所。
【房屋品质】由万科集团打造70年住宅产权，航空内仓复合材质更加防潮，防湿，防菌。
不足
平时旅游的人流量太大，比较堵
薛火华
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场。
【小区户型】项目分4期开发 目前在售三期 45平到 88平 均为一线海景 户户看海无遮挡 现在有特价8字头奥
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【生活配套】步行100米可达 3公里纯美海岸线，25m超宽沙滩，宝石蓝清澈海水，棉幼沙质堆积形成“白金奶粉沙滩
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。
李志君
2022-03-09
特色
【小区户型】小区主推46平的单房，80平的两房，楼间距宽，户型采用横厅设计，通风采光很好，景观大气。
【小区设施】万科双月湾总占地70万平，建面117万平，容积率为1.43，共分4期开发，现在在售是3期
【生活配套】生活配套齐全，项目内部有自带商业街，项目旁边有大型生活市场，非常的舒适便利。
不足
车位紧张
谭嘉颖
2021-06-10
特色
【小区户型】项目总共分四期开发，现在主要在售的是三期，一期二已经交房期，四期目前还没有开发，小区基本上是高层。
【其他描述】万科物业，物业费3.2元，24小时全天制服务
【小区设施】小区车位达到1比1.5，车位充足，人车分流，采用的是地下车库。
【生活配套】项目1公里有华润万家，船厂生活超市，兴业商场，双月、渔夫饭店，合你意饭店，食家庄海鲜坊等等。
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份有素质的人群，关系和谐
不足
旅游度假区，节假日容易堵车。
吴晓得
2021-05-04
特色
【轨道交通】！！小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场！！
【小区户型】户型以小户型42平的一房为主，高层，采光好，看海景，楼间距很大
【小区设施】车位达到1：1.5,人车分流，车位充足，安全性高，自带大型商超，
【生活配套】小区楼下有渔夫饭店，金福源百货等
在二期B12栋旁边有占地3万平的水上乐园。
【房屋品质】万科集团打造70年住宅产权，航空内舱复合材质，防潮湿防菌，创新度假体验，交付的不是房子，而是海居态度
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。 车位紧张
姚潇航
2021-04-02
特色
【小区户型】小区户型：小区主力户型为42平一房和76平2房，南北通透，车位1:1
【其他描述】万科物业，管理费3.2-3.5，业主有问题都可以去找物业，真心服务
【小区设施】小区人车分流，车位占比1:1.2非常充足自带大型篮球场，泳池，夜光跑道，水\r\n上乐园，老人活动中心
【房屋品质】万科自建的品质很好 海景 广袤沙滩
不足
楼盘位置比较偏，交通不便利~
何昌原
2021-09-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场。
【生活配套】步行100米可达 3公里纯美海岸线，25m超宽沙滩，宝石蓝清澈海水，棉幼沙质堆积形成“白金奶粉沙滩
【房屋品质】开盘时间是2013年，交房时间是2021年底，全部采用精装修交房。
不足
小区楼间距还不是很宽，绿化相对来说比较少一些
